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Current release · 18 of 59 apartments available
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Im Bau · current release

The Eagle Seaview Residences

Cerrado del Águila · Mijas Costa
Preise ab
€399,000
Verfügbar
18 von 59
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
4th Quarter 2027
Typ
Apartments
Größe ab
82
Wohneinheiten gesamt
59 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

The Eagle Seaview Residences, in context.

```html

Neue und exklusive Wohnanlage in der prestigeträchtigen Gegend von Cerrado del Águila, Mijas.

Es ist ein einzigartiges Projekt mit nur 59 Häusern, verteilt auf gemütliche Grundrisse mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, entworfen für diejenigen, die von einem privilegierten Umfeld träumen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie diejenigen erfreuen, die Ruhe, Komfort und Verbindung zur Natur genießen, mit großen Terrassen, die Meerblick und Bergblick bieten, kombiniert mit dem blauen Horizont des Mittelmeers. Nur 10 Minuten vom Meer entfernt, bietet es den Vorteil der Nähe zu Strand und Bergen, ohne dabei die Ruhe einer Wohnanlage zu opfern.

Das Herzstück der Anlage ist der riesige Garten und die Gemeinschaftsbereiche, ein großer Grünraum, in dem Sie sich verlaufen, ausruhen oder unter der Sonne spazieren gehen können, das mediterrane Klima genießen, entspannen und sich vom urbanen Tempo abkoppeln. Darüber hinaus umfasst die Anlage einen Infinity-Pool – ideal, um Sonnenuntergänge mit Meerblick zu genießen – ein Fitnessstudio und Gemeinschaftsbereiche, die für Freizeit und Wohlbefinden konzipiert sind, perfekt zum Genießen des Lebens im Freien das ganze Jahr über.

Jedes Haus verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum, was von Anfang an Bequemlichkeit und Praktikabilität bietet. Die einzigartige Lage und die sensationellen Ausblicke auf das Mittelmeer vervollständigen das Erlebnis: ein Zuhause, in dem Meer, Natur, Ruhe und Komfort zusammenkommen, um einen privilegierten Wohnraum zu schaffen.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
59-home boutique scheme — 37 already sold, 22 units remaining
02
2- and 3-bedroom apartments from 82 m² to 180 m² built area
03
Priced from €399,000 to €945,000; construction under way, delivery Q4 2027
04
Infinity pool, landscaped gardens and gymnasium within the complex
05
Cerrado del Águila location, approximately 10 minutes from the coast
The current release

The 18 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 18 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
41 9 0 2 2 82 m² 28 m² terrace 1 + storage
50 9 1 2 2 87 m² 22 m² terrace 1 + storage
56 9 2 2 2 87 m² 22 m² terrace 1 + storage
43 9 0 2 2 101 m² 21 m² terrace 1 + storage
42 9 0 2 2 101 m² 21 m² terrace 1 + storage
49 9 1 2 2 105 m² 22 m² terrace 1 + storage
46 9 1 2 2 126 m² 45 m² terrace 1 + storage
51 9 1 2 2 126 m² 45 m² terrace 1 + storage
52 9 2 2 2 124 m² 34 m² terrace 1 + storage
5 1 1 2 2 135 m² 44 m² terrace 1 + storage
7 1 1 2 2 135 m² 44 m² terrace 1 + storage
40 9 0 3 2 139 m² 70 m² terrace 1 + storage
1 1 0 3 2 149 m² 70 m² terrace 1 + storage
45 9 0 3 2 139 m² 70 m² terrace 1 + storage
4 1 0 3 2 149 m² 131 m² terrace 1 + storage
59 9 AT 3 2 127 m² 186 m² terrace 1 + storage
58 9 AT 3 2 127 m² 186 m² terrace 1 + storage
6 1 1 3 2 180 m² 44 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about The Eagle Seaview Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

18 of 59 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 82–135 m²
Ab
€399,000
11 available
3-bedroom apartments 127–180 m²
Ab
€686,500
7 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Eagle Seaview Residences currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€399k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed Q4 2027 completion, the principal development risk — ground-breaking uncertainty — is already behind the buyer. The local resale market's median sits at approximately €3,044 per m², and average prices in the area have risen consistently over the past twelve months. Purchasing now at a stage where only 22 of 59 units remain secures choice of position before sellout, with the price-to-completion window still open.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

18 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

The Eagle Seaview Residences is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,866 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
The Eagle Seaview Residences (€/m² built)
€4,866
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
The Eagle Seaview Residences
The Eagle Seaview Residences
The Eagle Seaview Residences
82–180 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
82–180 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
4th Quarter 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Cerrado del Águila

Living in Mijas Costa

Golf
558 m
Cerrado del Aguila Golf
Strand
2.5 km
Playa El Chaparral - El Chaparral
Beach Club
7.6 km
Cocoa Beach
Flughafen
22.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.8 km
Vista Lago Restaurant
Café
2.6 km
Churrería Cafetería Cañon
Bar
1.1 km
Bar Antonio
Supermarkt
2.3 km
ALDI
Apotheke
2.6 km
Farmacia Libertad
Krankenhaus
12.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
2.9 km
Betality
Marina
4.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
4.3 km
Fuengirola

Cerrado del Águila occupies elevated ground within Mijas Costa, a municipio that stretches from the foothills of the Sierra de Mijas down to a coastline of blue-flag beaches. The development sits roughly ten minutes' drive from the sea — close enough for regular use, far enough to trade beachfront noise for a quieter, greener setting where mountain and Mediterranean views coexist from the same terrace.

The broader Mijas Costa corridor connects westward toward Fuengirola and eastward toward Marbella, placing the full range of the Costa del Sol's commercial, dining, and leisure infrastructure within a manageable radius. The Costa del Sol's climate — mild winters and long, dry summers — makes the complex's outdoor amenities genuinely year-round assets rather than seasonal ones.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
21 min mit dem Auto
19.2 km direkt
Puerto Banús
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26.0 km direkt
Málaga Airport
24 min mit dem Auto
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Mijas Pueblo
9 min mit dem Auto
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La Cala de Mijas
4 min mit dem Auto
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Estepona
48 min mit dem Auto
44.1 km direkt
Gibraltar
1h 22m mit dem Auto
74.9 km direkt
Ronda
55 min mit dem Auto
50.3 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Eagle Seaview Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€40k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€80k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€279k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€399,000
Ab €399,000€945,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€39,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,788
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,990
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,990
Gesamtkosten
€447,678
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,398/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€419,472
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€119,700
Darlehensbetrag
€279,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€71,820Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€11,172
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€17,955
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is The Eagle Seaview Residences a good investment compared to the local resale market?
The Eagle Seaview Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Eagle Seaview Residences?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Eagle Seaview Residences qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Eagle Seaview Residences from Málaga airport?
Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Eagle Seaview Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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