Färdigställt · current release

Alcazaba Lagoon IV

Casares · Casares

Priser från

€335,000

Tillgänglig

1 av 50

Sovrum

2en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Apartments

Storlek från

61 m²

Totalt antal bostäder

50 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Alcazaba Lagoon IV, in context.

```html

Imponerande bostadskomplex av samtida medelhavsstil som sträcker sig över 40 000 m2 av yppiga tropiska trädgårdar. Det utmärker sig för sitt breda utbud av faciliteter.

En vacker promenad gränsar till lagunen och erbjuder möjligheten att njuta av naturen och andningsvårande vyer. Du kan också njuta av medelhavsatmosfären medan du solar på den privata vita sandstranden eller utövar vattensporter.

Gemensamma områden inkluderar också otaliga underhållningsalternativ, en mysig strandbar, en restaurang, ett fullt utrustat gym, flera jacuzzis och bastvugor, en volleybollplan, etc.

Regionen erbjuder utmärkta kommunikationstjänster, med närliggande flygplatser och ett brett utbud av tjänster från Marbella till Gibraltar. Golfbanor, restauranger, shoppingcentra, marinor, hotell, sjukhus och skolor står till ditt förfogande.

På västsidan av Costa del Sol ligger Casares, en charmig "vit by" berömd för sina vackra vandringsled och de bästa vikarna för bad, fiske eller dykning.

Layouten i bostadskluster möjliggör njutning av stora gröna områden med palmträd, tropiska växter ochswimmingpooler, vilket skapar en drömlik miljö.

Bostäderna erbjuder en högkvalitativ boendeupplevelse med fokus på maximering av naturligt ljus genom rymliga terrasser i en verkligt unik miljö.

Varje bostad har exceptionell finish, inklusive kakelgolv av Porcelanosa-märke, kök utrustade med Bosch-apparater och optimal isolering och komfort tack vare Technal-system.

Dessutom har de centraliserad luftkonditionering för att njuta av varm och kall luftkonditionering, hiss från parkeringen och eget förråd för varje bostad.

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
50-unit gated complex set within 40,000 m² of tropical gardens — 49 of 50 sold
02
Europe's first Crystal Lagoon with private sandy beach and water sports, exclusively for residents
03
Porcelanosa flooring, Bosch appliances, Technal glazing across all apartments
04
Seven kilometres from central Estepona; accessible via Málaga Airport and Gibraltar
05
At €335,000, priced below comparable two-bedroom resales in Casares (one listed at €390,000)

The current release

The 1 remaining apartment

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
AL4-2113	—	1	2	2	61 m²	22 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Alcazaba Lagoon IV.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 50 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartment 61 m²

Från

€335,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Alcazaba Lagoon IV currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€335k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€399k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Phase IV is completed and essentially absorbed — one unit remains from a 50-home release of which 49 are sold. That scarcity is itself the argument: this is a last-unit opportunity in an established, operational resort rather than a speculative purchase. At €335,000 for a two-bedroom apartment, the asking price sits below a comparable two-bedroom resale currently listed in Casares at €390,000, and the area's median price per square metre has risen consistently over the past twelve months.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 50 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Alcazaba Lagoon IV is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,492 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)

€2,456

Alcazaba Lagoon IV (€/m² built)

€5,492

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

61 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2 en-suite

Badrum

Byggd area

61 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Casares

Living in Casares

Golf

6.3 km

Estepona Golf

Strand

8.6 km

Flygplats

33.3 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

85 m

Mi Cortijo

Bar

191 m

Bar Plaza

Apotek

212 m

Farmacia MAriano Ruedas

Sjukhus

7.5 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Marina

10.5 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

Tågstation

14.8 km

Jimena de la Frontera

Casares sits at the quieter, greener end of the Costa del Sol — a municipality that combines a hilltop white village with a coastline of uncrowded coves suited to swimming, diving, and fishing. The area's average daily high of 20.8 °C and mild overnight low of 13.4 °C produce one of the more temperate microclimates on the coast, suitable for outdoor living well into winter. Championship golf courses, the marina infrastructure of Estepona and Sotogrande, and the full retail and medical services of Marbella are all within practical driving distance. Gibraltar's international airport provides an alternative gateway, broadening the case for short-stay use.

Från din dörr

Marbella Old Town

39 min med bil

35.5 km fågelvägen

Puerto Banús

31 min med bil

28.7 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 20m med bil

73.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h 4m med bil

59.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

1h 1m med bil

56.1 km fågelvägen

Estepona

12 min med bil

11.4 km fågelvägen

Gibraltar

38 min med bil

34.5 km fågelvägen

Ronda

37 min med bil

34.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Alcazaba Lagoon IV residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€34k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€67k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€234k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€335,000

Från €335,000€435,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€33,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,020

Notarie + registrering (~1%)

€3,350

Juridiska avgifter (~1%)

€3,350

Totalt

€375,870

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€1,174/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€352,189

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€100,500

Lånebelopp

€234,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€60,300bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€9,380

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€15,075

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Alcazaba Lagoon IV a good investment compared to the local resale market?

Alcazaba Lagoon IV is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Alcazaba Lagoon IV?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Alcazaba Lagoon IV qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Alcazaba Lagoon IV from Málaga airport?

Approximately 80 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Alcazaba Lagoon IV buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten