Перейти до вмісту
Current release · 1 of 50 apartments available
Alcazaba Lagoon IV — photo 1
Alcazaba Lagoon IV — photo 2
Alcazaba Lagoon IV — photo 3
Alcazaba Lagoon IV — photo 4
Alcazaba Lagoon IV — photo 5
Завершено · current release

Alcazaba Lagoon IV

Casares · Casares
Ціни від
€335,000
Доступно
1 з 50
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Apartments
Площа від
61
Всього об'єктів
50 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial

Alcazaba Lagoon IV, in context.

```html

Вражаючий житловий комплекс сучасного середземноморського стилю, що розташований на території 40 000 м2 пишних тропічних садів. Виділяється широким спектром зручностей.

Красивий променад межує з лагуною, надаючи можливість насолоджуватися природою та захопливими видами. Ви також можете насолоджуватися середземноморською атмосферою, засмагаючи на приватному пляжі з білим піском або займаючись водними видами спорту.

Загальні зони також включають безліч розважальних опцій, затишний пляжний бар, ресторан, повністю обладнаний тренажерний зал, кілька джакузі та саун, волейбольний майданчик тощо.

Регіон пропонує відмінні комунікаційні послуги з розташованими поблизу аеропортами та широким спектром послуг від Марбельї до Гібралтара. Поля для гольфу, ресторани, торгові центри, марини, готелі, лікарні та школи знаходяться в вашому розпорядженні.

На західному краю Коста-дель-Сол розташоване Касарес, чарівне "біле село", знане своїми прекрасними маршрутами для піших прогулянок та найкращими бухтами для плавання, риболовлі та дайвінгу.

Розташування в житлових кластерах дозволяє насолоджуватися великими зеленими площами з пальмами, тропічними рослинами та басейнами, створюючи райське середовище.

Житла пропонують високоякісний житловий досвід, зосереджуючись на максимізації природного світла завдяки просторим тераcам у дійсно унікальному місцезнаходженні.

Кожен дім характеризується виключними оздобленнями, включаючи керамічну плитку марки Porcelanosa, кухні, обладнані приладами Bosch, а також оптимальну теплоізоляцію та комфорт завдяки системам Technal.

Крім того, вони мають централізовану систему кондиціонування повітря для користування гарячим та холодним кондиціонуванням, ліфт з паркінгу та приватне сховище для кожного житла.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
50-unit gated complex set within 40,000 m² of tropical gardens — 49 of 50 sold
02
Europe's first Crystal Lagoon with private sandy beach and water sports, exclusively for residents
03
Porcelanosa flooring, Bosch appliances, Technal glazing across all apartments
04
Seven kilometres from central Estepona; accessible via Málaga Airport and Gibraltar
05
At €335,000, priced below comparable two-bedroom resales in Casares (one listed at €390,000)
The current release

The 1 remaining apartment

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
AL4-2113 1 2 2 61 m² 22 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Alcazaba Lagoon IV.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 50 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartment 61 m²
Від
€335,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Alcazaba Lagoon IV currently sits in the Завершено band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€335k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Phase IV is completed and essentially absorbed — one unit remains from a 50-home release of which 49 are sold. That scarcity is itself the argument: this is a last-unit opportunity in an established, operational resort rather than a speculative purchase. At €335,000 for a two-bedroom apartment, the asking price sits below a comparable two-bedroom resale currently listed in Casares at €390,000, and the area's median price per square metre has risen consistently over the past twelve months.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 50 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Alcazaba Lagoon IV is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,492 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)
€2,456
Alcazaba Lagoon IV (€/m² built)
€5,492
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Alcazaba Lagoon IV
Alcazaba Lagoon IV
Alcazaba Lagoon IV
61 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
61 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Casares

Living in Casares

Гольф
6.3 km
Estepona Golf
Пляж
8.6 km
Аеропорт
33.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
85 m
Mi Cortijo
Бар
191 m
Bar Plaza
Аптека
212 m
Farmacia MAriano Ruedas
Лікарня
7.5 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
10.5 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Залізнична станція
14.8 km
Jimena de la Frontera

Casares sits at the quieter, greener end of the Costa del Sol — a municipality that combines a hilltop white village with a coastline of uncrowded coves suited to swimming, diving, and fishing. The area's average daily high of 20.8 °C and mild overnight low of 13.4 °C produce one of the more temperate microclimates on the coast, suitable for outdoor living well into winter. Championship golf courses, the marina infrastructure of Estepona and Sotogrande, and the full retail and medical services of Marbella are all within practical driving distance. Gibraltar's international airport provides an alternative gateway, broadening the case for short-stay use.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
39 min на авто
35.5 км по прямій
Puerto Banús
31 min на авто
28.7 км по прямій
Málaga Airport
1h 20m на авто
73.6 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 4m на авто
59.1 км по прямій
La Cala de Mijas
1h 1m на авто
56.1 км по прямій
Estepona
12 min на авто
11.4 км по прямій
Gibraltar
38 min на авто
34.5 км по прямій
Ronda
37 min на авто
34.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Alcazaba Lagoon IV residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€34k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€67k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€234k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€335,000
Від €335,000€435,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€33,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,020
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,350
Юридичні витрати (~1%)
€3,350
Разом
€375,870
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,174/міс
Загальна сума до погашення
€352,189
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€100,500
Сума кредиту
€234,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€60,300валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€9,380
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€15,075
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Alcazaba Lagoon IV a good investment compared to the local resale market?
Alcazaba Lagoon IV is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Alcazaba Lagoon IV?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Alcazaba Lagoon IV qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Alcazaba Lagoon IV from Málaga airport?
Approximately 80 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Alcazaba Lagoon IV buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 5.2 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€600k
Завершено 6.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 6.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 6.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Завершено 6.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Завершено 6.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€375k
Офф-план 6.3 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Будується 6.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€427k
Завершено 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Завершено 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Офф-план 6.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Завершено 6.5 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 6.5 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Будується 6.6 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Офф-план 6.6 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Будується 6.6 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€449k
Будується 6.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Будується 6.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Завершено 6.8 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 6.9 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
З дозволом 7.0 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Будується 7.0 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Офф-план 7.1 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 7.1 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
Будується 7.1 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Завершено 7.2 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Будується 7.3 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Завершено 7.4 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Офф-план 7.4 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€985k
Будується 7.5 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Будується 7.5 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 7.6 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 7.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 7.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Будується 7.8 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 7.8 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 7.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Офф-план 7.9 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 7.9 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Офф-план 7.9 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
З дозволом 7.9 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 7.9 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€526k
Будується 7.9 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 7.9 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Офф-план 8.0 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Офф-план 8.1 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Офф-план 8.1 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 8.1 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
З дозволом 8.1 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.85M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Alcazaba Lagoon IVAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Alcazaba Lagoon IV. Prefer a person? WhatsApp команді.