Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 50 lejligheder tilgængelige
Alcazaba Lagoon IV — photo 1
Alcazaba Lagoon IV — photo 2
Alcazaba Lagoon IV — photo 3
Alcazaba Lagoon IV — photo 4
Alcazaba Lagoon IV — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Alcazaba Lagoon IV

Casares · Casares · Ref: RDEV2056
Priser fra
€335,000
Tilgængelig
1 af 50
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Apartments
Størrelse fra
61
Boliger i alt
50 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Alcazaba Lagoon IV, i kontekst.

Imponerende beboelseskompleks i samtidig middelhavsstil, der strækker sig over 40.000 m2 frodige tropiske haver. Det udmærker sig ved sit brede udvalg af faciliteter.

En smuk promenade grænser op til lagunen og giver mulighed for at nyde naturen og åndeløse udsigter. Du kan også nyde middelhavsstemningen mens du soler dig på den private hvide sandstrand eller dyrker vandsport.

Fællesarealerne omfatter også utallige underholdningsmuligheder, en hyggelig strandbar, en restaurant, et fuldt udstyret fitnesscenter, flere jacuzzier og saunaer, en volleyballbane osv.

Regionen tilbyder fremragende kommunikationstjenester, med lufthavne i nærheden og et bredt udvalg af tjenester fra Marbella til Gibraltar. Golfbaner, restauranter, indkøbscentre, marinaer, hoteller, hospitaler og skoler står til din rådighed.

På den vestlige kant af Costa del Sol ligger Casares, en charmerende "hvid landsby" berømt for sine smukkeste vandrestier og de bedste bugter til badebassin, fiskeri eller dykkerydelser.

Layoutet i beboelsesgrupper gør det muligt at nyde store grønne områder med palmetræer, tropiske planter og swimmingpools, hvilket skaber et drømmemiljø.

Hjemmene tilbyder en høj kvalitet boligerfaring med fokus på at maksimere naturligt lys gennem rummeligt store terrasser i en virkelig unik indstilling.

Hvert hjem har ekceptionel finish, herunder gulve af porcelænsfliselayersporcelænogastelse fra mærket Porcelanosa, køkkener udstyret med Bosch-apparater og optimal isolering og komfort takket være Technal-systemer.

Derudover har de centraliseret luftkonditioning til at nyde varm og kold luftkonditioning, elevator fra parkeringskælderen og private opbevaringsrum for hver bolig.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two-bedroom, two-bathroom apartment of 61 m² at €335,000
02
Home to what the developer calls Europe's first Crystal Lagoon
03
40,000 m² of tropical gardens with private white-sand beach
04
Porcelanosa flooring, Bosch kitchens, Technal systems, private storage
05
Key-ready and 49 of 50 phase units already sold
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende lejlighed

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
AL4-2113 1 2 2 61 m² 22 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Alcazaba Lagoon IV.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 50 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 61 m²
Fra
€335,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Alcazaba Lagoon IV ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€335k
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not an off-plan play — the development is completed and key-ready, removing construction and delivery risk entirely. At €335,000 for 61 m², the price sits above the area's median of roughly €3,382/m², a premium that reflects the Crystal Lagoon, private beach and finish level rather than the raw floor area. With just one unit remaining from the phase, this is a final-availability purchase where the amenity package, not future potential, is the value case.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 50 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Alcazaba Lagoon IV er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Casares. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,492 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,381/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 23.7.2026

Median for Casares lejligheder (€/m²)
€3,381
Alcazaba Lagoon IV (€/m² bebygget)
€5,492
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Alcazaba Lagoon IV
Alcazaba Lagoon IV
Alcazaba Lagoon IV
61 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
61 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Casares

At bo i Casares

Golf
6.3 km
Estepona Golf
Strand
8.6 km
Lufthavn
33.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
85 m
Mi Cortijo
Bar
191 m
Bar Plaza
Apotek
212 m
Farmacia MAriano Ruedas
Hospital
7.5 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
10.5 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Togstation
14.8 km
Jimena de la Frontera

Casares pueblo, the white village at the doorstep, keeps daily life close: a restaurant sits 85 metres away, with a bar and pharmacy within roughly 200 metres. The coast is around 17 minutes' drive, with the beaches near Estepona and the marinas of La Duquesa and Estepona about 21 minutes on. Golfers have Estepona Golf and Azata Golf within 13 minutes, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona is 15 minutes away.

The climate is temperate year-round, with average highs of 20.8°C and lows of 13.4°C. Gibraltar's airport is roughly an hour by road, while Málaga sits at around two-and-a-half hours — a trade-off for the quieter, more natural setting of the Costa del Sol's western reach.

Fra din dør
Marbella Old Town
39 min med bil
35.5 km direkte
Puerto Banús
31 min med bil
28.7 km direkte
Málaga Airport
1h 20m med bil
73.6 km direkte
Mijas Pueblo
1h 4m med bil
59.1 km direkte
La Cala de Mijas
1h 1m med bil
56.1 km direkte
Estepona
12 min med bil
11.4 km direkte
Gibraltar
38 min med bil
34.5 km direkte
Ronda
37 min med bil
34.3 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Alcazaba Lagoon IV boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€34k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€67k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€234k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€335,000
Fra €335,000€435,500
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€33,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,020
Notar + tinglysning (~1%)
€3,350
Advokathonorar (~1%)
€3,350
Alt inkluderet
€375,870
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,174/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€352,189
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€100,500
Lånebeløb
€234,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€60,300bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€9,380
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€15,075
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Alcazaba Lagoon IV en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Alcazaba Lagoon IV er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Casares målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Alcazaba Lagoon IV?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Alcazaba Lagoon IV adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Alcazaba Lagoon IV til Málaga lufthavn?
Cirka 80 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Alcazaba Lagoon IV købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Casares som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Casares

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 5.2 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Fra€629k
Off-plan 6.0 km away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Fra€3.6M
Færdigstillet 6.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 6.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 6.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.75M
Færdigstillet 6.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Off-plan 6.3 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Off-plan 6.3 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Under opførelse 6.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Fra€390k
Off-plan 6.3 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.19M
Under opførelse 6.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Fra€428k
Færdigstillet 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Fra€5M
Færdigstillet 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.8M
Færdigstillet 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.6M
Off-plan 6.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€320k
Færdigstillet 6.5 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€680k
Off-plan 6.5 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Off-plan 6.5 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Off-plan 6.6 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€269k
Under opførelse 6.6 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Fra€307k
Under opførelse 6.6 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Fra€489k
Under opførelse 6.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.62M
Under opførelse 6.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.55M
Off-plan 6.7 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Fra€330k
Under opførelse 6.8 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€585k
Færdigstillet 6.8 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Færdigstillet 6.8 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 6.9 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Fra€395k
Off-plan 6.9 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Med tilladelse 7.0 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Fra€2M
Off-plan 7.1 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Fra€1.15M
Under opførelse 7.1 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 7.1 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Fra€1.59M
Under opførelse 7.1 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Fra€446k
Færdigstillet 7.2 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Med tilladelse 7.2 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Off-plan 7.2 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Under opførelse 7.3 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Færdigstillet 7.4 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€406k
Under opførelse 7.5 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Under opførelse 7.5 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Fra€730k
Under opførelse 7.6 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Fra€1.31M
Under opførelse 7.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€405k
Under opførelse 7.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Fra€465k
Under opførelse 7.8 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 7.8 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Under opførelse 7.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€644k
Off-plan 7.9 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Under opførelse 7.9 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Med tilladelse 7.9 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Fra€1.2M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Alcazaba Lagoon IVAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Alcazaba Lagoon IV. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.