Naar inhoud
Huidige fase · 1 van 50 appartementen beschikbaar
Alcazaba Lagoon IV — photo 1
Alcazaba Lagoon IV — photo 2
Alcazaba Lagoon IV — photo 3
Alcazaba Lagoon IV — photo 4
Alcazaba Lagoon IV — photo 5
Voltooid · huidige release

Alcazaba Lagoon IV

Casares · Casares · Ref: RDEV2056
Prijzen vanaf
€335,000
Beschikbaar
1 van 50
Slaapkamers
2en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
61
Totaal woningen
50 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

Alcazaba Lagoon IV, in context.

Indrukwekkend wooncomplex in eigentijds Mediterraan stijl dat zich uitstrekt over 40.000 m2 weelderige tropische tuinen. Het valt op door zijn brede scala aan faciliteiten.

Een prachtige promenade grenst aan de lagune en biedt de gelegenheid om van de natuur en adembenemende uitzichten te genieten. U kunt ook genieten van de mediterrane sfeer terwijl u zonnebaadt op het privé witte zandstrand of watersporten beoefent.

De gemeenschappelijke ruimten omvatten ook talrijke entertainmentopties, een gezellige strandbar, een restaurant, een volledig uitgerust fitnesscentrum, verschillende jacuzzi's en sauna's, een volleybalveld, enz.

De regio biedt uitstekende communicatiediensten, met nabijgelegen luchthavens en een breed scala aan diensten van Marbella tot Gibraltar. Golfbanen, restaurants, winkelcentra, jachthavens, hotels, ziekenhuizen en scholen staan tot uw beschikking.

Aan de westelijke rand van de Costa del Sol ligt Casares, een charmant "wit dorpje" beroemd om zijn prachtige wandelroutes en de beste baaien om te zwemmen, vissen of duiken.

De indeling in woonwijk clusters maakt het genieten van grote groene gebieden met palmbomen, tropische planten en zwembaden mogelijk, wat een droomachtige omgeving creëert.

De woningen bieden een residentiële ervaring van hoge kwaliteit, gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht door ruime terrassen in een werkelijk unieke omgeving.

Elk huis beschikt over uitzonderlijke afwerkingen, waaronder porseleinkachiels van het merk Porcelanosa, keukens voorzien van Bosch-apparatuur en optimale isolatie en comfort dankzij Technal-systemen.

Daarnaast hebben ze centrale airconditioning om van warme en koude airconditioning te genieten, lift vanuit de parkeergarage en private opslagruimte voor elk huis.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Two-bedroom, two-bathroom apartment of 61 m² at €335,000
02
Home to what the developer calls Europe's first Crystal Lagoon
03
40,000 m² of tropical gardens with private white-sand beach
04
Porcelanosa flooring, Bosch kitchens, Technal systems, private storage
05
Key-ready and 49 of 50 phase units already sold
De huidige release

De 1 resterende appartement

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
AL4-2113 1 2 2 61 m² 22 m² terras 1 + berging
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Alcazaba Lagoon IV.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 50 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 2 slaapkamers 61 m²
Vanaf
€335,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Alcazaba Lagoon IV bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€335k
Prijzen van Voltooid
Visie van de Roccabox-analist

This is not an off-plan play — the development is completed and key-ready, removing construction and delivery risk entirely. At €335,000 for 61 m², the price sits above the area's median of roughly €3,382/m², a premium that reflects the Crystal Lagoon, private beach and finish level rather than the raw floor area. With just one unit remaining from the phase, this is a final-availability purchase where the amenity package, not future potential, is the value case.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

1 van de 50 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Alcazaba Lagoon IV wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Casares. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,492 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,381/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 23-7-2026

Casares appartementen mediaan (€/m²)
€3,381
Alcazaba Lagoon IV (€/m² bebouwd)
€5,492
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Alcazaba Lagoon IV
Alcazaba Lagoon IV
Alcazaba Lagoon IV
61 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
61 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Casares

Wonen in Casares

Golf
6.3 km
Estepona Golf
Strand
8.6 km
Luchthaven
33.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
85 m
Mi Cortijo
Bar
191 m
Bar Plaza
Apotheek
212 m
Farmacia MAriano Ruedas
Ziekenhuis
7.5 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
10.5 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Treinstation
14.8 km
Jimena de la Frontera

Casares pueblo, the white village at the doorstep, keeps daily life close: a restaurant sits 85 metres away, with a bar and pharmacy within roughly 200 metres. The coast is around 17 minutes' drive, with the beaches near Estepona and the marinas of La Duquesa and Estepona about 21 minutes on. Golfers have Estepona Golf and Azata Golf within 13 minutes, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona is 15 minutes away.

The climate is temperate year-round, with average highs of 20.8°C and lows of 13.4°C. Gibraltar's airport is roughly an hour by road, while Málaga sits at around two-and-a-half hours — a trade-off for the quieter, more natural setting of the Costa del Sol's western reach.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
39 min per auto
35.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
31 min per auto
28.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 20m per auto
73.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
1h 4m per auto
59.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
1h 1m per auto
56.1 km rechtstreeks
Estepona
12 min per auto
11.4 km rechtstreeks
Gibraltar
38 min per auto
34.5 km rechtstreeks
Ronda
37 min per auto
34.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Alcazaba Lagoon IV residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€34k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€67k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€234k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€335,000
Vanaf €335,000€435,500
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€33,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,020
Notaris + registratie (~1%)
€3,350
Juridische kosten (~1%)
€3,350
All-in
€375,870
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,174/mnd
Totaal terug te betalen
€352,189
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€100,500
Leenbedrag
€234,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€60,300bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€9,380
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€15,075
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Alcazaba Lagoon IV een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Alcazaba Lagoon IV is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Casares op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Alcazaba Lagoon IV?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Alcazaba Lagoon IV in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Alcazaba Lagoon IV van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 80 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen Alcazaba Lagoon IV kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Casares, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Casares

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 5.2 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Vanaf€629k
Off-plan 6.0 km away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Vanaf€3.6M
Voltooid 6.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€8.7M
Voltooid 6.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€8.7M
Voltooid 6.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€5.75M
Voltooid 6.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€6.5M
Off-plan 6.3 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€601k
Off-plan 6.3 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€834k
In aanbouw 6.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€390k
Off-plan 6.3 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€1.19M
In aanbouw 6.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Vanaf€428k
Voltooid 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€5M
Voltooid 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€4.8M
Voltooid 6.4 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€4.6M
Off-plan 6.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€320k
Voltooid 6.5 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€680k
Off-plan 6.5 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€325k
Off-plan 6.5 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€6.5M
Off-plan 6.6 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€269k
In aanbouw 6.6 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Vanaf€307k
In aanbouw 6.6 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Vanaf€489k
In aanbouw 6.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€1.62M
In aanbouw 6.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€1.55M
Off-plan 6.7 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€330k
In aanbouw 6.8 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€585k
Voltooid 6.8 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Vanaf€470k
Voltooid 6.8 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Vanaf€470k
In aanbouw 6.9 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Vanaf€395k
Off-plan 6.9 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€576k
Met vergunning 7.0 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Vanaf€2M
Off-plan 7.1 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.15M
In aanbouw 7.1 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.4M
In aanbouw 7.1 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Vanaf€1.59M
In aanbouw 7.1 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Vanaf€446k
Voltooid 7.2 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Vanaf€2.5M
Met vergunning 7.2 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Vanaf€2.9M
Off-plan 7.2 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.1M
In aanbouw 7.3 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.76M
Voltooid 7.4 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€406k
In aanbouw 7.5 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€305k
In aanbouw 7.5 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Vanaf€730k
In aanbouw 7.6 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Vanaf€1.31M
In aanbouw 7.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Vanaf€405k
In aanbouw 7.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Vanaf€465k
In aanbouw 7.8 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Vanaf€710k
In aanbouw 7.8 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
In aanbouw 7.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€644k
Off-plan 7.9 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€634k
In aanbouw 7.9 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€539k
Met vergunning 7.9 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.2M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Alcazaba Lagoon IVAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Alcazaba Lagoon IV. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.