Alcazaba Lagoon IV
مراحل المشروع
Alcazaba Lagoon IV، في سياقه.
مجمع سكني مثير للإعجاب على الطراز المتوسطي المعاصر يمتد على مساحة 40,000 م2 من الحدائق الاستوائية الخضراء الفاخرة. يتميز بمجموعة واسعة من المرافق.
تحد الممشى الجميل البحيرة، مما يوفر فرصة الاستمتاع بالطبيعة والإطلالات الخلابة. يمكنك أيضاً الاستمتاع بالأجواء المتوسطية أثناء الاستلقاء تحت الشمس على شاطئ الرمال البيضاء الخاص أو ممارسة الرياضات المائية.
تشمل المناطق المشتركة أيضاً خيارات ترفيهية لا تحصى، وحانة شاطئية مريحة، ومطعم، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وعدة حمامات استحمام بماء ساخن وساونا، وملعب كرة طائرة، وغير ذلك.
تتمتع المنطقة بخدمات اتصالات ممتازة، مع مطارات قريبة وتشكيلة واسعة من الخدمات من مربيا إلى جبل طارق. ملاعب الجولف والمطاعم والمراكز التجارية والمراسي والفنادق والمستشفيات والمدارس تحت تصرفك.
على الطرف الغربي لساحل الشمس يقع كاساريس، قرية بيضاء ساحرة اشتهرت بمسارات المشي الجميلة وأفضل الخلجان للسباحة والصيد والغوص.
التوزيع على شكل مجموعات سكنية يسمح بالاستمتاع بمساحات خضراء واسعة مع أشجار النخيل والنباتات الاستوائية وحمامات السباحة، مما يخلق بيئة حلم.
تقدم المنازل تجربة سكنية عالية الجودة، مع التركيز على تعظيم الضوء الطبيعي من خلال التراسات الواسعة في إطار فريد حقاً.
تتميز كل منزل بنهايات استثنائية، بما في ذلك أرضيات بلاط خزفي من علامة بورسيلانوسا، ومطابخ مجهزة بأجهزة بوش، والعزل والراحة الأمثل بفضل أنظمة تيشنال.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع بتكييف هواء مركزي للاستمتاع بالتكييف الساخن والبارد، ومصعد من ساحة الانتظار وغرفة تخزين خاصة لكل منزل.
أبرز المعلومات
الـ شقة الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AL4-2113 | — | 1 | 2 | 2 | 61 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Alcazaba Lagoon IV.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 50 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Alcazaba Lagoon IV حالياً ضمن فئة مكتمل.
This is not an off-plan play — the development is completed and key-ready, removing construction and delivery risk entirely. At €335,000 for 61 m², the price sits above the area's median of roughly €3,382/m², a premium that reflects the Crystal Lagoon, private beach and finish level rather than the raw floor area. With just one unit remaining from the phase, this is a final-availability purchase where the amenity package, not future potential, is the value case.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 50 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Alcazaba Lagoon IV قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Casares. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,492 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,381/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 23/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Casares
Casares pueblo, the white village at the doorstep, keeps daily life close: a restaurant sits 85 metres away, with a bar and pharmacy within roughly 200 metres. The coast is around 17 minutes' drive, with the beaches near Estepona and the marinas of La Duquesa and Estepona about 21 minutes on. Golfers have Estepona Golf and Azata Golf within 13 minutes, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona is 15 minutes away.
The climate is temperate year-round, with average highs of 20.8°C and lows of 13.4°C. Gibraltar's airport is roughly an hour by road, while Málaga sits at around two-and-a-half hours — a trade-off for the quieter, more natural setting of the Costa del Sol's western reach.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Alcazaba Lagoon IV استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Alcazaba Lagoon IV؟
هل يؤهّل الشراء في Alcazaba Lagoon IV للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Alcazaba Lagoon IV عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.