Färdigställt · current release

Altoasis

Azata Golf · Estepona

Priser från

€470,250

Tillgänglig

8 av 30

Sovrum

3en-suite

Leverans

1st Trimester 2025

Typ

Townhouses

Storlek från

240 m²

Totalt antal bostäder

30 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Altoasis, in context.

Exklusivt projekt med 87 enfamiljshus inflyttningsklara, belägna i den västra delen av Estepona, intill det nya Högupplösningssjukhuset och direkt på golfbanan.

Denna enklav, som genomgår en snabb stadsutbyggnad, etablerar sig som ett av de mest prestigefyllda och lovande bostadsområdena på Costa del Sol.

Husen, fördelade på två våningar plus ett källarplan, har tre sovrum och två badrum, stora privata terrasser och i vissa fall ett solarium med fantastisk utsikt över havet och golfbanan.

Utformade i modern stil inspirerad av medelhavets arkitektur erbjuder de ljusa rum, marmorgolv, dubbelfönster, elektriska persienner och ett bubbelpool utformat för ditt välbefinnande och komfort.

Bostadskomplexet inkluderar exklusiva gemensamma områden som inomhus- och utomhuspooler, ett spa och ett gym, samt omgestaltade trädgårdar som främjar harmoni och välbefinnande.

Projektet genomgår en fullständig renovering, både invändigt och utvändigt, för att erbjuda en högkvalitativ, funktionell och elegant miljö.

Tack vare sitt strategiska läge, omgivet av natur och perfekt förbundet med Estepona, Marbella, Sotogrande samt flygplatserna i Malaga och Gibraltar, representerar Altoasis en unik investerings- och livsstilsmöjlighet på Costa del Sol.

Omedelbar leverans.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
87 fully refurbished townhouses — 8 remaining, 22 already sold
02
Built areas of 240–263 m², two floors plus basement, select solariums with sea views
03
Communal indoor and outdoor pools, spa, and gym — all newly renovated
04
Frontline to Azata / Valle Romano Golf, minutes from Estepona town centre
05
Priced from €470,250 — comparable Estepona resales ask up to €660,000

The current release

The 8 remaining townhouses

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 8 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
12	2	—	3	2	246 m²	15 m² terrace	1
26	4	—	3	2	240 m²	15 m² terrace	1
8	2	—	3	2	261 m²	15 m² terrace	1
7	1	—	3	2	260 m²	16 m² terrace	1
23	4	—	3	2	253 m²	15 m² terrace	1
13	2	—	3	2	263 m²	25 m² terrace	1
22	3	—	3	2	246 m²	26 m² terrace	1
30	4	—	3	2	250 m²	25 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Altoasis.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

8 of 30 townhouses remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

3-bedroom townhouses 240–263 m²

Från

€470,250

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altoasis currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€470k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€560k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Altoasis is no longer off-plan — it is completed and ready for immediate occupation, which eliminates construction risk entirely. With only 8 units remaining from a 87-home collection, scarcity is real and measurable. Entry pricing from €470,250 sits below the €499,000–€660,000 range seen in comparable three-bedroom Estepona resales nearby, while offering a fully refurbished, turnkey finish with communal amenities that resale stock rarely matches at this price point.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

8 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Comparable townhouses in Estepona have transacted at a recent median of €2,747 per built square metre. Altoasis, in its current Completed phase, is offered at €1,959 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona townhouses median (€/m²)

€2,747

Altoasis (€/m² built)

€1,959

Indikativ spread jämfört med områdets median

29%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

240–263 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

240–263 m²

Byggfas

Färdigställt

Färdigställande

1st Trimester 2025

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Azata Golf

Living in Estepona

Golf

255 m

Azata Golf

Strand

2.1 km

Flygplats

33.1 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

974 m

Casa del Club

Stormarknad

1.9 km

Aldi

Apotek

1.9 km

Farmacia Estepona

Sjukhus

1.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Gym

4.5 km

Basic-Fit

Padel / tennis

7.8 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

3.8 km

Puerto Estepona

Tågstation

21.0 km

Jimena de la Frontera

Altoasis sits within the Valle Romano corridor, one of western Estepona's most active growth zones, where new infrastructure — including the adjacent High Resolution Hospital — is underpinning long-term residential demand. The golf course borders the community directly, and Estepona's beaches and town centre are a short drive away, with international schools, medical services, and supermarkets all within close reach.

The A-7 motorway places Marbella and Puerto Banús within approximately 20 minutes. Gibraltar Airport is around 40 minutes distant; Málaga Airport just under an hour. For residents who want the quietude of a golf-front setting without sacrificing access to the coast's broader infrastructure, the position is well-judged.

Från din dörr

Marbella Old Town

33 min med bil

29.9 km fågelvägen

Puerto Banús

25 min med bil

23.0 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 15m med bil

68.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

59 min med bil

53.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

55 min med bil

50.1 km fågelvägen

Estepona

5 min med bil

4.9 km fågelvägen

Gibraltar

37 min med bil

34.3 km fågelvägen

Ronda

39 min med bil

35.5 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altoasis residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€47k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€94k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€329k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€470,250

Från €470,250€611,325

Moms / IVA (10% nybygge)

€47,025

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,643

Notarie + registrering (~1%)

€4,703

Juridiska avgifter (~1%)

€4,703

Totalt

€527,621

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€1,648/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€494,378

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€141,075

Lånebelopp

€329,175

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€84,645bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€13,167

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€21,161

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Altoasis a good investment compared to the local resale market?

Altoasis is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altoasis?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altoasis qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altoasis from Málaga airport?

Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Altoasis buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten