Ukończone · current release

Altoasis

Azata Golf · Estepona

Ceny od

€470,250

Dostępne

8 z 30

Sypialnie

3łazienka przy sypialni

Termin oddania

1st Trimester 2025

Typ

Townhouses

Powierzchnia od

240 m²

Liczba mieszkań

30 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Altoasis, in context.

Ekskluzywna inwestycja obejmująca 87 domów jednorodzinnych gotowych do zamieszkania, położona w zachodniej części Estepony, obok nowego Szpitala Wysokiej Rozdzielczości i bezpośrednio przy polu golfowym.

Ta enklawa, przeżywająca dynamiczną ekspansję urbanistyczną, ugruntowuje swoją pozycję jako jeden z najbardziej prestiżowych i obiecujących kierunków mieszkaniowych na Costa del Sol.

Domy, rozłożone na dwóch kondygnacjach z piwnicą, oferują trzy sypialnie i dwie łazienki, duże prywatne tarasy, a w niektórych przypadkach solarium z zapierającymi dech widokami na morze i pole golfowe.

Zaprojektowane w nowoczesnym stylu inspirowanym architekturą śródziemnomorską, oferują jasne pokoje, marmurowe podłogi, okna z podwójnymi szybami, elektryczne rolety oraz jacuzzi zaprojektowane z myślą o Twoim dobrostanie i komforcie.

Kompleks mieszkaniowy obejmuje ekskluzywne części wspólne, takie jak kryte i odkryte baseny, spa oraz siłownia, a także przeprojektowane ogrody sprzyjające harmonii i dobrostanowi.

Inwestycja przechodzi kompleksową renowację, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, aby zapewnić wysokiej jakości, funkcjonalne i eleganckie otoczenie.

Dzięki strategicznej lokalizacji, otoczonej naturą i doskonale skomunikowanej z Esteponą, Marbellą, Sotogrande oraz lotniskami w Maladze i Gibraltarze, Altoasis stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną i styl życia na Costa del Sol.

Natychmiastowe przekazanie.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
87 fully refurbished townhouses — 8 remaining, 22 already sold
02
Built areas of 240–263 m², two floors plus basement, select solariums with sea views
03
Communal indoor and outdoor pools, spa, and gym — all newly renovated
04
Frontline to Azata / Valle Romano Golf, minutes from Estepona town centre
05
Priced from €470,250 — comparable Estepona resales ask up to €660,000

The current release

The 8 remaining townhouses

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 8 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
12	2	—	3	2	246 m²	15 m² terrace	1
26	4	—	3	2	240 m²	15 m² terrace	1
8	2	—	3	2	261 m²	15 m² terrace	1
7	1	—	3	2	260 m²	16 m² terrace	1
23	4	—	3	2	253 m²	15 m² terrace	1
13	2	—	3	2	263 m²	25 m² terrace	1
22	3	—	3	2	246 m²	26 m² terrace	1
30	4	—	3	2	250 m²	25 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Altoasis.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

8 of 30 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom townhouses 240–263 m²

€470,250

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altoasis currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€470k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€560k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Altoasis is no longer off-plan — it is completed and ready for immediate occupation, which eliminates construction risk entirely. With only 8 units remaining from a 87-home collection, scarcity is real and measurable. Entry pricing from €470,250 sits below the €499,000–€660,000 range seen in comparable three-bedroom Estepona resales nearby, while offering a fully refurbished, turnkey finish with communal amenities that resale stock rarely matches at this price point.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

8 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Comparable townhouses in Estepona have transacted at a recent median of €2,747 per built square metre. Altoasis, in its current Completed phase, is offered at €1,959 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona townhouses median (€/m²)

€2,747

Altoasis (€/m² built)

€1,959

Orientacyjny spread wobec mediany obszaru

29%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

240–263 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

240–263 m²

Etap budowy

Ukończone

Ukończenie

1st Trimester 2025

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Azata Golf

Living in Estepona

Golf

255 m

Azata Golf

Plaża

2.1 km

Lotnisko

33.1 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

974 m

Casa del Club

Supermarket

1.9 km

Aldi

Apteka

1.9 km

Farmacia Estepona

Szpital

1.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Siłownia

4.5 km

Basic-Fit

Padel / tenis

7.8 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

3.8 km

Puerto Estepona

Stacja kolejowa

21.0 km

Jimena de la Frontera

Altoasis sits within the Valle Romano corridor, one of western Estepona's most active growth zones, where new infrastructure — including the adjacent High Resolution Hospital — is underpinning long-term residential demand. The golf course borders the community directly, and Estepona's beaches and town centre are a short drive away, with international schools, medical services, and supermarkets all within close reach.

The A-7 motorway places Marbella and Puerto Banús within approximately 20 minutes. Gibraltar Airport is around 40 minutes distant; Málaga Airport just under an hour. For residents who want the quietude of a golf-front setting without sacrificing access to the coast's broader infrastructure, the position is well-judged.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

33 min samochodem

29.9 km w linii prostej

Puerto Banús

25 min samochodem

23.0 km w linii prostej

Málaga Airport

1h 15m samochodem

68.5 km w linii prostej

Mijas Pueblo

59 min samochodem

53.8 km w linii prostej

La Cala de Mijas

55 min samochodem

50.1 km w linii prostej

Estepona

5 min samochodem

4.9 km w linii prostej

Gibraltar

37 min samochodem

34.3 km w linii prostej

Ronda

39 min samochodem

35.5 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altoasis residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€47k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€94k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€329k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€470,250

Od €470,250€611,325

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€47,025

Stamp duty / AJD (1.2%)

€5,643

Notariusz + rejestr (~1%)

€4,703

Opłaty prawne (~1%)

€4,703

Łącznie

€527,621

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,648/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€494,378

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€141,075

Kwota kredytu

€329,175

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€84,645wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€13,167

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€21,161

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Altoasis a good investment compared to the local resale market?

Altoasis is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altoasis?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altoasis qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altoasis from Málaga airport?

Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Altoasis buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta