Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 5 av 26 radhus tillgängliga
Luna Nova Residences - Adosados — photo 1
Luna Nova Residences - Adosados — photo 2
Luna Nova Residences - Adosados — photo 3
Luna Nova Residences - Adosados — photo 4
Luna Nova Residences - Adosados — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Luna Nova Residences - Adosados

Guaro · Guaro · Ref: RDEV2511
Priser från
€750,000
Tillgänglig
5 av 26
Sovrum
3en-suite
Leverans
3rd Trimester 2028
Typ
Townhouses
Storlek från
179
Totalt antal bostäder
26 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Luna Nova Residences - Adosados, i sitt sammanhang.



De gemensamma områdena höjer bostadsupplevelsen till en helt ny nivå och erbjuder två vackra pooler med fri utsikt över det omgivande landskapet, idealiska för att koppla av och njuta av Medelhavsklimatet.



Designat för en hälsosam och balanserad livsstil, innehåller det ett fullt utrustat gym och en Pilatestudio fokuserad på holistiskt välbefinnande, samt en paddeltennisbana som uppmuntrar fysisk aktivitet och social interaktion.

Spa- och wellnessområdet avslutar detta bostadserbjudande och förvandlar det till en sann tillflyktsort där du kan koppla av och vårda din kropp och sinne utan att lämna hemmet.

Beläget i Guaro, en pittoresk vit by i provinsen Málaga, är projektet väl placerat i hjärtat av Sierra de las Nieves, en privilegierad naturlig miljö som utsetts till biosfärreservat. Denna enklav erbjuder absolut lugn, frisk luft och jämförbar landskap, samtidigt som den upprätthåller utmärkt tillgång till Marbella och Málagastad, båda mindre än 30 minuters körsträcka bort.

Guaro är känt för sin autentiska andalusiska charm, sin naturliga omgivning och sitt berömda Luna Mora, som varje år beleusar byn med tusentals ljus. Dessutom erbjuder omgivningen vandringsled, cykelvägar och utomhusaktiviteter, vilket gör det till en idealisk destination för både boende och investering.

Ett unikt projekt där natur, design och livskvalitet samlas för att erbjuda en oöverträffad bostadsupplevelse.


Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three-bedroom townhouses, 179–186 m² built, priced at €750,000
02
Only five of 26 tracked townhouses remain — 21 already sold
03
Full building licence secured, completion scheduled Q3 2028
04
Two pools, clubhouse, gym, Pilates studio and paddle court on-site
05
Elevated inland village setting, Málaga airport around 60 minutes
Den aktuella etappen

De 5 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 5 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
5. SIERRA NEVADA 3 2 179 m² 13 m² terrass · 52 m² trädgård 1
6. SIERRA NEVADA 3 2 179 m² 13 m² terrass · 49 m² trädgård 1
12. SIERRA NEVADA 3 2 186 m² 21 m² terrass · 38 m² trädgård 1
13. SIERRA NEVADA 3 2 179 m² 13 m² terrass · 55 m² trädgård 1
14. SIERRA NEVADA 3 2 179 m² 13 m² terrass · 50 m² trädgård 1
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Luna Nova Residences - Adosados.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

5 av 26 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 179–186 m²
Från
€750,000
5 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Luna Nova Residences - Adosados ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€750k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With construction already underway and a full building licence in place, this is off-plan with the principal planning risk removed — the completion date of Q3 2028 rests on documented approval rather than intention. Scarcity is the sharper point: 21 of the 26 tracked townhouses have sold, leaving only five at €750,000. Buyers entering now still have some choice of unit before the remaining inventory closes.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

5 av 26 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Luna Nova Residences - Adosados prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Guaro på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,190 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €1,009/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Guaro radhus, median (€/m²)
€1,009
Luna Nova Residences - Adosados (€/m² byggnadsyta)
€4,190
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Luna Nova Residences - Adosados
Luna Nova Residences - Adosados
Luna Nova Residences - Adosados
179–186 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
179–186 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
3rd Trimester 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Guaro

Att bo i Guaro

Strand
6.9 km
Flygplats
30.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
2.3 km
The Bro's
Café
2.5 km
Café-Bar Central
Bar
648 m
El Almendro
Apotek
781 m
Farmacia María Victoria Cordobés Montés
Gym
2.4 km
Gimnasio Municipal de Monda
Marina
16.4 km
Marina Marbella
Tågstation
16.4 km
Pizarra

Guaro sits in the Sierra de las Nieves foothills, an inland pocket of the Costa del Sol where daily life still revolves around the village. Local bars such as El Almendro are within a short walk, and a cluster of restaurants and cafés — The Bro's, Fonda Casa La Mariana — lie around five minutes' drive. A pharmacy is under a kilometre away.

The coast is close without being on the doorstep: the nearest beach is roughly 14 minutes by car, and Marbella's marinas around 33 minutes. Málaga airport is about an hour's drive. The climate is characteristically mild, with average highs near 21°C and lows around 12°C, and the elevated position affords open views across the surrounding landscape.

Från din dörr
Marbella Old Town
18 min med bil
16.4 km fågelvägen
Puerto Banús
23 min med bil
21.5 km fågelvägen
Málaga Airport
32 min med bil
29.8 km fågelvägen
Mijas Pueblo
20 min med bil
18.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
26 min med bil
24.0 km fågelvägen
Estepona
41 min med bil
37.6 km fågelvägen
Gibraltar
1h 20m med bil
73.6 km fågelvägen
Ronda
34 min med bil
31.4 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Luna Nova Residences - Adosados bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€75k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€150k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€525k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€750,000
Från €750,000€975,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€75,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€9,000
Notarie + registrering (~1%)
€7,500
Juridiska avgifter (~1%)
€7,500
Totalt
€841,500
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€2,628/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€788,482
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€225,000
Lånebelopp
€525,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€135,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€21,000
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€33,750
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Luna Nova Residences - Adosados en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Luna Nova Residences - Adosados positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Guaro per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Luna Nova Residences - Adosados?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Luna Nova Residences - Adosados rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Luna Nova Residences - Adosados från Málaga flygplats?
Cirka 32 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Luna Nova Residences - Adosados vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 5 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Guaro, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Guaro

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 0 m away
Luna Nova Residences - Apartamentos
Guaro · Guaro
Från€600k
Under uppförande 9.9 km away
Villa Alcalá del Valle
Sierra Gorda · Coín
Från€839k
Under uppförande 9.9 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Från€316k
Under uppförande 11 km away
Villa Vista Del Rey
Alhaurín El Grande · Alhaurín El Grande
Från€769k
Färdigställt 12 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Från€750k
Off-plan 13 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Från€3.4M
Off-plan 14 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Från€458k
Under uppförande 14 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Från€499k
Färdigställt 14 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Från€3.45M
Off-plan 14 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€5.67M
Med tillstånd 14 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Från€530k
Färdigställt 14 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€575k
Under uppförande 14 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€590k
Under uppförande 14 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€620k
Off-plan 15 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.29M
Off-plan 15 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.5M
Färdigställt 15 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€490k
Under uppförande 15 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€470k
Off-plan 15 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.51M
Off-plan 15 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.46M
Färdigställt 15 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Från€1.89M
Off-plan 15 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2M
Färdigställt 15 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Från€7.8M
Off-plan 15 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€473k
Off-plan 15 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.73M
Under uppförande 15 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Från€2.95M
Under uppförande 15 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Från€3.35M
Under uppförande 15 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€400k
Under uppförande 15 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€650k
Under uppförande 15 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€685k
Off-plan 15 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€3.69M
Färdigställt 15 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Från€2.19M
Under uppförande 16 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Från€6M
Färdigställt 16 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Från€1.25M
Off-plan 16 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Från€698k
Under uppförande 16 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Från€1.59M
Under uppförande 16 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Från€460k
Färdigställt 16 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.1M
Off-plan 16 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.38M
Färdigställt 16 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Från€580k
Färdigställt 16 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Från€6.5M
Under uppförande 16 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€612k
Under uppförande 16 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Från€1.98M
Under uppförande 16 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€850k
Färdigställt 16 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€1.33M
Färdigställt 16 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Från€1.97M
Färdigställt 16 km away
Almazara Views Fase 2
Istán · Istán
Från€610k
Under uppförande 16 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Från€600k
Färdigställt 16 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Från€1.89M
Off-plan 16 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Från€850k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Luna Nova Residences - AdosadosAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Luna Nova Residences - Adosados. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.