Luna Nova Residences - Adosados

Luna Nova Residences – Adosados reúne una colección de adosados de tres dormitorios integrados en un conjunto residencial más amplio en Guaro, un pueblo de ladera del interior malagueño, en la cara menos transitada de la Costa del Sol. El proyecto cuenta ya con licencia de obra concedida y entrega prevista para el tercer trimestre de 2028, un nivel de certidumbre de plazos que no abunda en el mercado actual de obra nueva en la provincia.

Cada vivienda se mueve entre 179 y 186 m² construidos, con una distribución de tres dormitorios y dos baños pensada para uso residencial continuo, no solo de temporada. La promoción se completa con zonas comunes que aportan peso real al producto: dos piscinas orientadas al paisaje, un club social con bar junto a la piscina, gimnasio totalmente equipado, estudio de pilates, pista de pádel y espacios de coworking integrados en el conjunto.

De las 26 unidades de adosados que componen este bloque del desarrollo, 17 ya están vendidas y quedan 9 disponibles, en una horquilla de precios entre 725.000 y 750.000 euros. Que dos de cada tres viviendas estén reservadas antes de completarse la obra dice mucho de la lectura que el mercado está haciendo del proyecto en fase previa a entrega.

El valor metro cuadrado se sitúa en torno a los 4.000 euros, lejos del precio medio del producto de segunda mano en el casco urbano de Guaro, que ronda los 977 euros por metro. Esa diferencia no es arbitraria: refleja el salto entre vivienda tradicional de pueblo y un producto resort con servicios, calidades y mantenimiento de comunidad gestionada.

Para el comprador internacional que busca una segunda residencia con identidad andaluza pero estándares de obra nueva, Luna Nova ofrece una propuesta poco habitual. La combinación de licencia firme, calendario definido, zonas comunes de nivel y un entorno natural protegido convierte estos adosados en una alternativa de interior consistente frente al saturado eje costero entre Marbella y Estepona. La oferta restante es limitada y el ritmo de comercialización sugiere que la ventana para entrar a precio de lanzamiento será estrecha.