Luna Nova Residences - Adosados
Ciclo del proyecto
Luna Nova Residences - Adosados, en su contexto.
Luna Nova Residences – Adosados es una promoción de viviendas adosadas de tres dormitorios en Guaro, un pueblo de interior encaramado en las estribaciones de la provincia de Málaga. Está pensada para quien busca espacio y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la costa.
Las casas forman parte de un conjunto residencial mayor, de régimen mixto, con un total de 71 viviendas que combinan adosados y apartamentos.
El proyecto cuenta con licencia de obra en regla y tiene prevista la entrega para el tercer trimestre de 2028. Es un calendario definido en un mercado donde la certeza de plazos rara vez se da por sentada. De los 26 adosados que aquí se recogen, 21 ya se han vendido, de modo que solo quedan cinco disponibles, con un precio de 750.000 euros.
Lo que distingue a esta promoción es su apuesta por las zonas comunes. Dos piscinas con vistas abiertas al paisaje, un club social, gimnasio, estudio de Pilates, pista de pádel y espacios de coworking integrados en el día a día, no añadidos como un extra de última hora. Se trata de una manera de entender la vivienda en comunidad que va más allá de las cuatro paredes de cada casa.
Cada adosado ofrece tres dormitorios y dos baños, una distribución equilibrada para familias o para quien quiera una segunda residencia con capacidad de acogida. La superficie generosa y la posición elevada del terreno aportan luz y amplitud, dos elementos que pesan tanto en el uso diario como en el valor a medio plazo.
Para el comprador internacional, la combinación resulta poco frecuente en la Costa del Sol. Guaro conserva el carácter de pueblo andaluz mientras la costa queda a un trayecto corto en coche.
Comprar aquí supone acceder a un entorno más sereno y a un precio por metro cuadrado más contenido que en primera línea, sin perder la conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga.
Datos clave
Las 5 adosados restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5. | SIERRA NEVADA | — | 3 | 2 | 179 m² | 13 m² terraza · 52 m² jardín | 1 | |
| 6. | SIERRA NEVADA | — | 3 | 2 | 179 m² | 13 m² terraza · 49 m² jardín | 1 | |
| 12. | SIERRA NEVADA | — | 3 | 2 | 186 m² | 21 m² terraza · 38 m² jardín | 1 | |
| 13. | SIERRA NEVADA | — | 3 | 2 | 179 m² | 13 m² terraza · 55 m² jardín | 1 | |
| 14. | SIERRA NEVADA | — | 3 | 2 | 179 m² | 13 m² terraza · 50 m² jardín | 1 |
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Quedan 5 de 26 adosados
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Luna Nova Residences - Adosados se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 5 de 26 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Luna Nova Residences - Adosados no se compara contra el stock medio de reventa de Guaro. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4190 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 1009 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Guaro
Guaro se asienta en las faldas de la Sierra de las Nieves, un rincón de interior de la Costa del Sol donde la vida cotidiana todavía gira en torno al pueblo. Bares locales como El Almendro quedan a un paseo corto, y a unos cinco minutos en coche hay restaurantes y cafeterías como The Bro's o Fonda Casa La Mariana. La farmacia más cercana está a menos de un kilómetro, lo que facilita los recados del día a día sin necesidad de desplazarse.
La costa queda cerca sin estar en la misma puerta. La playa más próxima está a unos 14 minutos en coche y los puertos deportivos de Marbella, alrededor de 33 minutos. El aeropuerto de Málaga se alcanza en aproximadamente una hora. El clima es suave, con máximas medias cercanas a los 21°C y mínimas en torno a los 12°C, y la posición elevada regala vistas despejadas sobre el paisaje circundante.
Vivir aquí significa disfrutar de un ritmo más pausado, con la sierra al fondo y la comunidad del propio conjunto residencial como punto de encuentro. Es un entorno para quien valora la naturaleza, el silencio y una vida de pueblo auténtica, con la seguridad de tener el mar y la ciudad al alcance de un trayecto corto.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Luna Nova Residences - Adosados una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Luna Nova Residences - Adosados?
¿Comprar en Luna Nova Residences - Adosados da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Luna Nova Residences - Adosados del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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