Luna Nova Residences - Apartamentos

Luna Nova Residences ocupa una ladera del interior malagueño, en Guaro, un pueblo de la sierra a unos 40 kilómetros del litoral de la Costa del Sol. El conjunto reúne 71 viviendas en total, de las que 32 son apartamentos, y cuenta ya con licencia de obra concedida. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028, lo que ofrece al comprador un horizonte de plazos definido y una seguridad regulatoria que no siempre se da en producto sobre plano.

De los 32 apartamentos lanzados al mercado, solo quedan 2 disponibles. Es decir, un ritmo de absorción del 94 por ciento que habla por sí solo del recorrido comercial del proyecto en su fase inicial. Las unidades son de tres dormitorios y dos baños, con superficies construidas entre 126 y 129 m², y precio fijado en 575.000 €. Una tipología homogénea, pensada para uso residencial estable más que para rotación vacacional.

La oferta de zonas comunes resulta llamativamente completa para un desarrollo de este tamaño. Dos piscinas, club social con bar junto al agua, gimnasio totalmente equipado, estudio de pilates, spa, pista de pádel y espacios de coworking propios. Es una dotación que en la práctica acerca el proyecto al estándar de los resorts residenciales de costa, trasladándolo a un entorno de interior.

La arquitectura se plantea integrada en el terreno, con un diálogo consciente entre volúmenes y topografía. No estamos ante un bloque genérico colocado sobre una parcela llana, sino ante un planteamiento que asume la pendiente de la ladera y trabaja con ella. Eso se traduce en orientaciones cuidadas, vistas abiertas hacia el valle y una relación distinta con la luz a lo largo del día.

Para el comprador internacional, la combinación es poco habitual en el mercado actual: licencia ya en mano, calendario de entrega claro, escasez real de unidades y un nivel de equipamiento que normalmente exige desplazarse a la primera línea costera. Quien busque una residencia permanente o de larga estancia, alejada del ritmo turístico del litoral pero con el aeropuerto internacional de Málaga a menos de una hora, encontrará aquí una propuesta que se diferencia claramente del producto convencional de la zona.