Plată lunară
€2,015/lună
With licence · current release
Luna Nova Residences - Apartamentos
Guaro · Guaro · Ref: RDEV2510
Prețuri de la
€575,000
Disponibil
2 din 32
Dormitoare
3en-suite
Predare
3rd Trimester 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
126 m²
Total locuințe
32 locuințe
Fază
With licence
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
Ești aiciWith licence~27% economie
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Luna Nova Residences - Apartamentos, in context.
Această dezvoltare rezidențială exclusivă îmbină într-o manieră fără cusur natura, designul contemporan și un stil de viață activ într-o locație unică în Guaro, Málaga, una dintre cele mai frumoase locuri din regiunea de coastă interioară a Costa del Sol.
Dezvoltarea constă din 32 de apartamente elegante și 39 de case în bandă, integrate cu grijă într-un peisaj spectaculos conceput de un arhitect renumit, unde fiecare detaliu a fost gândit cu atenție pentru a respecta mediul natural și a îmbunătăți senzația de bunăstare.
Zonele comune ridică experiența rezidențială la un nivel complet nou, oferind două piscine uimitoare cu vederi neobstrucționate asupra peisajului înconjurător, ideale pentru a vă relaxa și a vă bucura de climatul mediteranean. Proiectul cuprinde de asemenea o casă de loisirs exclusivă cu bar la piscină și zonă de grătar, perfectă pentru a socializa într-un cadru privilegiat.
Conceput pentru un stil de viață sănătos și echilibrat, acesta dispune de o sală de fitness complet echipată și un studio de Pilates concentrat pe bunăstarea holistică, precum și un teren de tenis pe pajiște care încurajează activitatea fizică și interacțiunea socială. Încorporează de asemenea spații moderne de coworking, proiectate special pentru cei care lucrează de la distanță, combinând funcționalitatea și eleganța.
Zona de spa și wellness completează această ofertă rezidențială, transformând-o într-o adevărată retragere unde vă puteți relaxa și vă puteți îngrijí corpul și mintea fără a pleca din casă.
Situat în Guaro, un sat blanc pitoresc din provincia Málaga, proiectul se află în inima Sierra de las Nieves, o locație naturală privilegiată desemnată Rezervație Biosferei. Acest enclavă oferă o liniște absolută, aer proaspăt și peisaje incomparabile, menținând în același timp un acces excelent la Marbella și orașul Málaga, ambele la mai puțin de 30 de minute cu mașina.
Guaro este cunoscut pentru farmecul său autentic andaluz, pentru împrejurimile sale naturale și pentru faimosul Luna Mora, care iluminează satul cu mii de lumânări în fiecare an. În plus, zona înconjurătoare oferă trasee de drumeții, rute de ciclism și activități în aer liber, ceea ce o face o destinație ideală atât pentru a locui cât și pentru a investi.
Un proiect unic în care natura, designul și calitatea vieții se întâlnesc pentru a oferi o experiență rezidențială fără egal.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Building licence secured — completion targeted Q3 2028
02
Only 2 of 32 apartments remaining — 94% sold
03
Three-bedroom apartments of 126–129 m² priced at €575,000
04
Full wellness campus: pools, gym, Pilates studio, spa and paddle tennis
05
Coworking suites included — designed explicitly for location-independent residents
The current release
The 2 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 310B | 3 | — | 3 | 2 | 129 m² | 9 m² terrace | 1 | |
| 311B | 3 | — | 3 | 2 | 126 m² | — | 1 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Luna Nova Residences - Apartamentos.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
2 of 32 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
3-bedroom apartments
126–129 m²
De la
€575,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Luna Nova Residences - Apartamentos currently sits in the With licence band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
EȘTI AICI
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€575k
With licence pricing
Projected key-ready benchmark
€788k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With a building licence in hand and 30 of 32 apartments already sold, the residual risk profile here is low relative to a typical early off-plan commitment. Scarcity is real: two units remain. At €575,000 — implying roughly €4,500 per m² — the pricing sits materially above Guaro's current resale median of approximately €1,500 per m², which reflects both the specification premium and the novelty of purpose-built, amenity-rich product in a market where comparable new stock does not yet exist.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
2 of 32 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Luna Nova Residences - Apartamentos is not priced against average Guaro resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,563 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,502/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Guaro apartments median (€/m²)
€1,502
Luna Nova Residences - Apartamentos (€/m² built)
€4,563
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
126–129 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
126–129 m²
Etapă de construcție
With licence
Finalizare
3rd Trimester 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Guaro
Living in Guaro
Guaro sits in the Guadalhorce valley foothills, a landscape of terraced olive groves and limestone ridges that offers a material contrast to the coastal strip. The village itself is part of the Sierra de las Nieves biosphere reserve corridor, making walking and cycling routes a practical daily amenity rather than a weekend excursion. The market town of Coín is the nearest urban hub for everyday services, while Málaga city and its international airport are within approximately 45 minutes by road. The inland microclimate at this elevation tends to be cooler than the coast in summer and noticeably quieter year-round — conditions that appeal to buyers seeking a permanent residence rather than a short-let asset.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
18 min cu mașina
16.4 km direct
Puerto Banús
23 min cu mașina
21.5 km direct
Málaga Airport
32 min cu mașina
29.8 km direct
Mijas Pueblo
20 min cu mașina
18.4 km direct
La Cala de Mijas
26 min cu mașina
24.0 km direct
Estepona
41 min cu mașina
37.6 km direct
Gibraltar
1h 20m cu mașina
73.6 km direct
Ronda
34 min cu mașina
31.4 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Luna Nova Residences - Apartamentos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€58k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€115k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€403k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€57,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€6,900
Notar + registru (~1%)
€5,750
Onorarii juridice (~1%)
€5,750
Total inclus
€645,150
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€604,503
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€172,500
Suma împrumutului
€402,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€103,500creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€16,100
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€25,875
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Luna Nova Residences - Apartamentos a good investment compared to the local resale market?
Luna Nova Residences - Apartamentos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Guaro on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Luna Nova Residences - Apartamentos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Luna Nova Residences - Apartamentos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Luna Nova Residences - Apartamentos from Málaga airport?
Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Luna Nova Residences - Apartamentos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Guaro
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
With licence
0 m away
Luna Nova Residences - Adosados
De la€725k
Under construction
9.9 km away
Villa Alcalá del Valle
De la€839k
Under construction
9.9 km away
Calle Miró
De la€316k
Under construction
11 km away
Villa Vista Del Rey
De la€769k
Completed
12 km away
Olivos - Palo Alto
De la€750k
Off-plan
13 km away
Palo Alto Villas
De la€4.5M
Off-plan
14 km away
MedBlue Marbella Fase IV
De la€441k
Under construction
14 km away
MedBlue Marbella Fase III
De la€509k
Completed
14 km away
Villa Altos De Los Monteros
De la€3.45M
Off-plan
14 km away
Los Altos Villa Sara
De la€5.67M
With licence
14 km away
Soleil
De la€530k
Completed
14 km away
QuintEssence
De la€585k
Under construction
14 km away
Origin
De la€590k
Under construction
14 km away
Quintessence Phase 2
De la€620k
Off-plan
15 km away
Villa Selene Europa Golf
De la€2.5M
Off-plan
15 km away
Villa Azahar Europa Golf
De la€2.29M
Completed
15 km away
Solana Village Fase 1
De la€490k
Under construction
15 km away
Solana Village Fase 3
De la€470k
Off-plan
15 km away
Villa Europa 6
De la€1.51M
Off-plan
15 km away
Villa Europa 21
De la€1.46M
Completed
15 km away
The List Rio Real
De la€1.79M
Off-plan
15 km away
Villa Cordoba 21
De la€2M
Completed
15 km away
Villa Ivory
De la€7.8M
Off-plan
15 km away
Sunrise Golf Residences
De la€517k
Off-plan
15 km away
Villa Europa Nova
De la€1.73M
Under construction
15 km away
La Mairena
De la€2.95M
Under construction
15 km away
Villa Mandaluz 1
De la€3.35M
Off-plan
15 km away
Villa Daniella
De la€3.69M
Under construction
15 km away
The Meadows
De la€641k
Under construction
15 km away
The Meadows Fase 2
De la€685k
Under construction
15 km away
Solana Village Fase 2
De la€410k
Completed
15 km away
Villa 113
De la€2.19M
Completed
16 km away
Santa Clara Homes
De la€1.25M
Off-plan
16 km away
Royal River
De la€698k
Under construction
16 km away
The Views Residences
De la€1.59M
Under construction
16 km away
Almazara Gardens
De la€460k
Completed
16 km away
Villa Aitana
De la€1.1M
Off-plan
16 km away
Villa Ainoa
De la€1.38M
Completed
16 km away
Almazara Forest
De la€580k
Completed
16 km away
Rosario 430
De la€6.5M
Under construction
16 km away
Marinsa Cala Golf
De la€612k
Under construction
16 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
De la€850k
Completed
16 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
De la€1.97M
Completed
16 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
De la€1.33M
Under construction
16 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
De la€1.95M
Under construction
16 km away
Almazara Views Fase 3
De la€620k
Completed
16 km away
Nara Marbella
De la€1.89M
Off-plan
16 km away
Serenity Hills
De la€850k
Coming soon
16 km away
Armani Residences Marbella
De la€4.9M
Under construction
16 km away
Terra Nova Hills
De la€1.05M