Перейти до вмісту
Current release · 2 of 32 apartments available
Luna Nova Residences - Apartamentos — photo 1
Luna Nova Residences - Apartamentos — photo 2
Luna Nova Residences - Apartamentos — photo 3
Luna Nova Residences - Apartamentos — photo 4
Luna Nova Residences - Apartamentos — photo 5
З дозволом · current release

Luna Nova Residences - Apartamentos

Guaro · Guaro
Ціни від
€575,000
Доступно
2 з 32
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
3rd Trimester 2028
Тип
Apartments
Площа від
126
Всього об'єктів
32 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Luna Nova Residences - Apartamentos, in context.

```html

Цей екскlusивний житловий комплекс органічно поєднує природу, сучасний дизайн та активний спосіб життя в унікальному місці розташування в Гуаро, Малага — одному з найчарівніших куточків внутрішнього регіону Коста-дель-Сол.

Комплекс складається з 32 елегантних квартир та 39 таунхаусів, акуратно інтегрованих у спектакулярний ландшафт, розроблений відомим архітектором, де кожна деталь була ретельно продумана для збереження природного середовища та підвищення відчуття благополуччя.

Загальні території піднімають житловий досвід на зовсім новий рівень, пропонуючи два вражаючих басейни з безперешкодним виглядом на навколишній пейзаж, ідеальні для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Проект також включає екскlusивний клубний дім з барною стійкою біля басейну та зоною барбекю, ідеальною для спілкування в привілейованій обстановці.

Розроблений для здорового та збалансованого способу життя, він має повністю обладнаний тренажерний зал та студію Пілатесу, орієнтовану на комплексне благополуччя, а також корт для падел-тенісу, який сприяє фізичній активності та соціальній взаємодії. Він також включає сучасні коворкінг-простори, спеціально розроблені для віддалених працівників, поєднуючи функціональність та елегантність.

Спа та велнес-зона доповнює цю житлову пропозицію, перетворюючи її на справжній притулок, де ви можете розслабитися та піклуватися про своє тіло та розум, не виходячи з дому.

Розташований в Гуаро, мальовничому білому селищі в провінції Малага, проект знаходиться в серці Сьєрра-де-лас-Ньєвес, привілейованої природної території, визначеної як біосферний заповідник. Цей анклав пропонує абсолютну спокій, чисте повітря та незрівнювані пейзажі, при цьому зберігаючи відмінний доступ до Марбельї та міста Малаги, обидва на відстані менш ніж 30 хвилин їзди.

Гуаро відомий своїм автентичним андалузьким шармом, його природним оточенням та його знаменитим Luna Mora, який освітлює село тисячами свічок щороку. Крім того, навколишня територія пропонує пішохідні стежки, велосипідні маршрути та діяльність на відкритому повітрі, що робить його ідеальною місцевістю як для проживання, так і для інвестування.

Унікальний проект, де природа, дизайн та якість життя збігаються, пропонуючи неповторюваний житловий досвід.


```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Building licence secured — completion targeted Q3 2028
02
Only 2 of 32 apartments remaining — 94% sold
03
Three-bedroom apartments of 126–129 m² priced at €575,000
04
Full wellness campus: pools, gym, Pilates studio, spa and paddle tennis
05
Coworking suites included — designed explicitly for location-independent residents
The current release

The 2 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
310B 3 3 2 129 m² 9 m² terrace 1
311B 3 3 2 126 m² 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Luna Nova Residences - Apartamentos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

2 of 32 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom apartments 126–129 m²
Від
€575,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Luna Nova Residences - Apartamentos currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€575k
With licence pricing
Roccabox analyst view

With a building licence in hand and 30 of 32 apartments already sold, the residual risk profile here is low relative to a typical early off-plan commitment. Scarcity is real: two units remain. At €575,000 — implying roughly €4,500 per m² — the pricing sits materially above Guaro's current resale median of approximately €1,500 per m², which reflects both the specification premium and the novelty of purpose-built, amenity-rich product in a market where comparable new stock does not yet exist.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

2 of 32 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Luna Nova Residences - Apartamentos is not priced against average Guaro resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,563 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,502/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Guaro apartments median (€/m²)
€1,502
Luna Nova Residences - Apartamentos (€/m² built)
€4,563
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Luna Nova Residences - Apartamentos
Luna Nova Residences - Apartamentos
Luna Nova Residences - Apartamentos
126–129 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
126–129 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
3rd Trimester 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Guaro

Living in Guaro

Пляж
6.9 km
Аеропорт
30.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
2.3 km
The Bro's
Кафе
2.5 km
Café-Bar Central
Бар
648 m
El Almendro
Аптека
781 m
Farmacia María Victoria Cordobés Montés
Спортзал
2.4 km
Gimnasio Municipal de Monda
Марина
16.4 km
Marina Marbella
Залізнична станція
16.4 km
Pizarra

Guaro sits in the Guadalhorce valley foothills, a landscape of terraced olive groves and limestone ridges that offers a material contrast to the coastal strip. The village itself is part of the Sierra de las Nieves biosphere reserve corridor, making walking and cycling routes a practical daily amenity rather than a weekend excursion. The market town of Coín is the nearest urban hub for everyday services, while Málaga city and its international airport are within approximately 45 minutes by road. The inland microclimate at this elevation tends to be cooler than the coast in summer and noticeably quieter year-round — conditions that appeal to buyers seeking a permanent residence rather than a short-let asset.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
18 min на авто
16.4 км по прямій
Puerto Banús
23 min на авто
21.5 км по прямій
Málaga Airport
32 min на авто
29.8 км по прямій
Mijas Pueblo
20 min на авто
18.4 км по прямій
La Cala de Mijas
26 min на авто
24.0 км по прямій
Estepona
41 min на авто
37.6 км по прямій
Gibraltar
1h 20m на авто
73.6 км по прямій
Ronda
34 min на авто
31.4 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Luna Nova Residences - Apartamentos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€58k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€115k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€403k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€575,000
Від €575,000€747,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€57,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€6,900
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,750
Юридичні витрати (~1%)
€5,750
Разом
€645,150
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,015/міс
Загальна сума до погашення
€604,503
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€172,500
Сума кредиту
€402,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€103,500валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€16,100
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€25,875
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Luna Nova Residences - Apartamentos a good investment compared to the local resale market?
Luna Nova Residences - Apartamentos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Guaro on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Luna Nova Residences - Apartamentos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Luna Nova Residences - Apartamentos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Luna Nova Residences - Apartamentos from Málaga airport?
Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Luna Nova Residences - Apartamentos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Guaro — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Guaro

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
З дозволом 0 m away
Luna Nova Residences - Adosados
Guaro · Guaro
Від€725k
Будується 9.9 km away
Villa Alcalá del Valle
Sierra Gorda · Coín
Від€839k
Будується 9.9 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Від€316k
Будується 11 km away
Villa Vista Del Rey
Alhaurín El Grande · Alhaurín El Grande
Від€769k
Завершено 12 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Від€750k
Офф-план 13 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Від€4.5M
Будується 14 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Від€509k
Завершено 14 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Від€3.45M
Офф-план 14 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€5.67M
З дозволом 14 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Від€530k
Завершено 14 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€585k
Будується 14 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€590k
Будується 14 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€620k
Офф-план 15 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 15 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.29M
Завершено 15 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€490k
Будується 15 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€470k
Офф-план 15 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.51M
Офф-план 15 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.46M
Завершено 15 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Від€1.79M
Офф-план 15 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2M
Завершено 15 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Від€7.8M
Офф-план 15 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€517k
Офф-план 15 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.73M
Будується 15 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Будується 15 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Від€3.35M
Офф-план 15 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Будується 15 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€685k
Будується 15 km away
The Meadows
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€641k
Будується 15 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€410k
Завершено 15 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Завершено 16 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Від€1.25M
Офф-план 16 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Від€698k
Будується 16 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Від€1.59M
Будується 16 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Від€460k
Завершено 16 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Офф-план 16 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Завершено 16 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Від€580k
Завершено 16 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Від€6.5M
Будується 16 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€612k
Завершено 16 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€1.33M
Завершено 16 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Від€1.68M
Будується 16 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€850k
Будується 16 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Від€1.95M
Будується 16 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Від€620k
Завершено 16 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Від€1.89M
Офф-план 16 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Від€850k
Незабаром 16 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Від€4.9M
Будується 16 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Завершено 16 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Luna Nova Residences - ApartamentosAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Luna Nova Residences - Apartamentos. Prefer a person? WhatsApp команді.