Luna Nova Residences - Apartamentos
Етапи проєкту
Luna Nova Residences - Apartamentos, у контексті.
Спільні площі піднімають житлове досвід на абсолютно новий рівень, пропонуючи два вражаючі басейни з безперешкодним виглядом на навколишній ландшафт, ідеальні для релаксації та насолоди середземноморським кліматом.
Розроблено для здорового та збалансованого способу життя, воно має повністю обладнаний спортзал та студію пілатесу, зосереджену на цілісному благополуччі, а також корт для гри в падел-теніс, який заохочує фізичну активність та соціальну взаємодію.
Спа та велнес-зона доповнюють цю житлову пропозицію, перетворюючи її на справжній притулок, де ви можете розслабитися та піклуватися про своє тіло та розум, не залишаючи дома.
Розташований у Гуаро, мальовничому білому селищі у провінції Малага, проект знаходиться в серці гір Сьєрра-де-лас-Ньєвес, привілейованої природної території, внесеної до переліку Біосферних заповідників. Це місце пропонує абсолютну спокійність, чисте повітря та незрівнянні пейзажі, при цьому забезпечуючи відмінний доступ до Марбельї та міста Малага, обидва менш ніж за 30 хвилин їзди.
Гуаро відоме своїм автентичним андалузьким шармом, природними околицями та знаменитою Luna Mora, яка освітлює село тисячами свічок щороку. Крім того, навколишня територія пропонує пішохідні стежки, велосипідні маршрути та різні види активності на відкритому повітрі, що робить його ідеальним місцем як для проживання, так і для інвестування.
Унікальний проект, де природа, дизайн та якість життя поєднуються, щоб запропонувати безпрецедентний житловий досвід.
Ключові факти
Останні 3 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 321B | 3 | — | 3 | 2 | 100 m² | — | 1 | |
| 311B | 3 | — | 3 | 2 | 126 m² | — | 1 | |
| 310B | 3 | — | 3 | 2 | 129 m² | 9 м² тераса | 1 |
Запитайте про Luna Nova Residences - Apartamentos що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 3 з 32 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Luna Nova Residences - Apartamentos наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
This is a rare late-stage off-plan proposition: construction is already progressing towards a Q3 2028 completion, removing much of the launch-phase uncertainty, yet only three of the 32 apartments remain. The €600,000 pricing sits well above Guaro's median resale rate of roughly €1,535 per m², reflecting the scheme's amenity-led positioning rather than the local secondary market. With demand already evidenced by 29 sales, the remaining units close a proven release.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 3 із 32 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Luna Nova Residences - Apartamentos не оцінюється за середньою вартістю вторинних Guaro на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,000 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €1,535/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Guaro
Guaro sits inland from Marbella, in the foothills that separate the coast from the Sierra de las Nieves. The nearest beach is roughly 14 minutes by car, while Marbella's marinas lie about 33 minutes away and Málaga airport around an hour.
Day-to-day life is village-scale: a pharmacy within 800 metres, and a cluster of bars, cafés and restaurants — among them The Bro's and Fonda Casa La Mariana — within a five-minute drive in neighbouring Monda. 3°C. Rail connections at Pizarra and Aljaima are about 33 to 35 minutes out.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Luna Nova Residences - Apartamentos вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Luna Nova Residences - Apartamentos?
Чи дає купівля у Luna Nova Residences - Apartamentos право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Luna Nova Residences - Apartamentos розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 3 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.