Off-plan · huidige release

Vangard

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2543

Prijzen vanaf

€536,750

Beschikbaar

53 van 89

Slaapkamers

2–4en-suite

Levering

Q2 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

144 m²

Totaal woningen

89 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Vangard, in context.

Een exclusief residentieel project aan de Costa del Sol, ontworpen als een echte leventuin waarin welzijn wordt gevormd door water, vegetatie en open ruimten.

Het project, bestaande uit 153 woningen met 2 en 3 slaapkamers en exclusieve penthouses, is ontworpen om de relatie tussen binnen- en buitenleven te versterken.

Een nieuw concept van wonen: architectuur, welzijn en ervaring.

Het is ontworpen als een omgeving waar architectuur en landschap natuurlijk interageren, wat een continue residentiële ervaring oplevert gericht op welzijn.

Elke ruimte is ontworpen om licht, openheid en verbinding met de omgeving te versterken, resulterend in een meer vloeiende en eigentijdse manier van wonen.

Het project combineert eigentijds design, ruimte en functionaliteit met een volledig aanbod van voorzieningen dat de resort-ervaring in het dagelijks leven brengt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Two- to four-bedroom apartments, 144–344 m² built
02
89 homes, 53 currently available; completion Q2 2028
03
A-rated energy design with aerothermal and solar systems
04
Outdoor pools, heated indoor pool, spa, gym and coworking
05
Beach 1 km away; Málaga airport a 35-minute drive

De huidige release

De 53 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 53 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
H71	B	5	2	2	146 m²	30 m² terras	1
H61	B	3	2	2	166 m²	40 m² terras	1
H83	B	7	2	2	150 m²	32 m² terras	1
H67	B	4	2	2	168 m²	42 m² terras	1
H32	A	6	2	2	144 m²	30 m² terras	1
H16	A	3	2	2	164 m²	40 m² terras	1
H73	B	5	2	2	168 m²	40 m² terras	1
H38	A	7	2	2	148 m²	32 m² terras	1
H54	B	2	3	2	191 m²	41 m² terras	1
H22	A	4	2	2	165 m²	42 m² terras	1
H05	A	1	3	2	144 m²	—	—
H79	B	6	2	2	168 m²	42 m² terras	1
H60	B	3	3	2	146 m²	—	—
H28	A	5	2	2	164 m²	40 m² terras	1
H52	B	2	3	2	217 m²	56 m² terras	1
H46	B	0	3	2	344 m²	172 m² terras	1
H48	B	1	3	2	230 m²	69 m² terras	1
H85	B	7	2	2	168 m²	40 m² terras	1
H66	B	4	3	2	191 m²	41 m² terras	1
H34	A	6	2	2	165 m²	42 m² terras	1
H15	A	3	3	2	188 m²	41 m² terras	1
H72	B	5	3	2	191 m²	41 m² terras	1
H03	A	1	3	2	242 m²	79 m² terras	1
H40	A	7	2	2	164 m²	40 m² terras	1
H21	A	4	3	2	188 m²	41 m² terras	1
H57	B	2	3	2	251 m²	83 m² terras	1
H78	B	6	3	2	191 m²	41 m² terras	1
H58	B	3	3	2	230 m²	69 m² terras	1
H27	A	5	3	2	189 m²	41 m² terras	1
H63	B	3	3	2	249 m²	78 m² terras	1
H84	B	7	3	2	192 m²	41 m² terras	1
H07	A	2	3	2	245 m²	79 m² terras	1
H64	B	4	3	2	217 m²	56 m² terras	1
H33	A	6	3	2	188 m²	41 m² terras	1
H13	A	3	3	2	242 m²	79 m² terras	1
H69	B	4	3	2	251 m²	83 m² terras	1
H70	B	5	3	2	230 m²	69 m² terras	1
H39	A	7	3	2	190 m²	41 m² terras	1
H24	A	4	3	2	157 m²	—	—
H76	B	6	3	2	217 m²	56 m² terras	1
H19	A	4	3	2	245 m²	79 m² terras	1
H25	A	5	3	2	242 m²	79 m² terras	1
H82	B	7	3	2	232 m²	69 m² terras	1
H30	A	5	3	2	246 m²	81 m² terras	1
H36	A	6	2	2	156 m²	—	—
H37	A	7	3	2	244 m²	79 m² terras	1
H31	A	6	3	2	245 m²	79 m² terras	1
H42	A	7	3	2	248 m²	82 m² terras	1
H89	B	8	3	2	215 m²	41 m² terras	1
H44	A	Penthouse	3	2	212 m²	44 m² terras	1
H88	B	8	4	2	247 m²	70 m² terras	1
H45	A	Penthouse	4	2	263 m²	80 m² terras	1
H43	A	Penthouse	4	2	263 m²	80 m² terras	1

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Vangard.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 53 van 89 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 144–168 m²

Vanaf

€536,750

15 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 144–344 m²

Vanaf

€617,500

35 beschikbaar

Appartementen met 4 slaapkamers 247–263 m²

Vanaf

€1,140,000

3 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Vangard bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€537k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€789k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

At its current stage, Vangård is well past a speculative launch: 36 of 89 homes are already committed, leaving 53 to choose from ahead of Q2 2028 completion. Early selection matters here, since the best orientations and upper floors typically go first. Local resale asking prices average around €3,382 per m², and off-plan buyers pay in construction-linked stages, spreading commitment over the build period rather than at once.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

53 van de 89 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Vangard wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,727 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,384/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)

€3,384

Vangard (€/m² bebouwd)

€3,727

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

144–344 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–4 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

144–344 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

Q2 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Fuengirola

Wonen in Fuengirola

Golf

3.9 km

Campo Los Lagos

Strand

1.1 km

Playa de los Boliches

Beach club

4.2 km

HW Beach Club

Luchthaven

17.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

585 m

Asador los Pacos

Café

723 m

Churros & Noodles

Bar

724 m

Pica&Pizza

Supermarkt

498 m

Mercadona

Apotheek

476 m

Farmacia Baus

Ziekenhuis

7.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

1.5 km

SynerGym

Marina

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.7 km

Fuengirola

The location favours daily convenience over seclusion. Playa de los Boliches sits roughly a kilometre away, with Fuengirola's marina and the wider seafront within a four-minute drive. A Mercadona and a Scandinavian food shop are both under 600 metres on foot, alongside a pharmacy at 476 metres and a spread of restaurants and cafés within ten minutes' walk.

Fuengirola's Cercanías train station is a three-minute drive, giving a direct rail link along the coast to Málaga and its airport, which lies about 35 minutes away by car via the A-7. For golfers, Campo Los Lagos and Campo Los Olivos are within ten minutes, and Hospital Vithas Xanit International is a 15-minute drive. This is a walkable, well-connected stretch of the Costa del Sol.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

26 min per auto

23.8 km rechtstreeks

Puerto Banús

34 min per auto

30.7 km rechtstreeks

Málaga Airport

19 min per auto

17.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

5 min per auto

4.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

8 min per auto

7.2 km rechtstreeks

Estepona

53 min per auto

48.9 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 28m per auto

80.2 km rechtstreeks

Ronda

57 min per auto

52.6 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Vangard residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€54k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€107k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€376k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€536,750

Vanaf €536,750€1,250,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€53,675

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€6,441

Notaris + registratie (~1%)

€5,368

Juridische kosten (~1%)

€5,368

All-in

€602,234

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,881/mnd

Totaal terug te betalen

€564,290

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€161,025

Leenbedrag

€375,725

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€96,615bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€15,029

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€24,154

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Vangard een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Vangard is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Vangard?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Vangard in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Vangard van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 19 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Vangard kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 53 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een