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Lancement actuel · 53 appartements sur 89 disponibles
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Sur plan · lancement actuel

Vangard

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2543
Prix à partir de
€536,750
Disponible
53 sur 89
Chambres
2–4salle de bain privative
Livraison
Q2 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
144
Nombre total de logements
89 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Vangard, en contexte.

Un projet résidentiel exclusif sur la Costa del Sol, conçu comme un véritable jardin de vie où le bien-être est façonné par l'eau, la végétation et les espaces ouverts.

Situé à Fuengirola, entre Málaga et Marbella, il offre un équilibre unique entre la nature, le style de vie méditerranéen et la connexion à tout ce qui compte.

Le projet, composé de 153 logements avec 2 et 3 chambres et des penthouses exclusifs, a été conçu pour améliorer la relation entre la vie intérieure et extérieure. Ses terrasses spacieuses, à géométrie organique, agissent comme une extension naturelle du logement, créant des espaces lumineux et ouverts connectés à l'environnement.

Il offre une expérience résidentielle de type resort, avec des espaces communs conçus pour le bien-être et la vie sociale : piscines extérieures, piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport, espaces de coworking et vastes zones paysagères.

Sa localisation vous permet de profiter de la Costa del Sol avec une commodité totale : à quelques minutes de la plage, avec accès direct à l'A-7 et excellentes connexions à l'aéroport, Málaga et Marbella.

Le projet intègre des solutions haute efficacité énergétique, avec une note A, des systèmes aérothermiques, des panneaux solaires et des systèmes de construction avancés qui optimisent le confort et réduisent la consommation.

Un nouveau concept de vie : architecture, bien-être et expérience.
Il a été conçu comme un environnement où l'architecture et le paysage interagissent naturellement, créant une expérience résidentielle continue centrée sur le bien-être.

Chaque espace est conçu pour améliorer la lumière, l'ouverture et la connexion avec l'environnement, résultant en un mode de vie plus fluide et contemporain.

Le projet combine le design contemporain, l'espaciosité et la fonctionnalité avec une gamme complète d'équipements qui apportent l'expérience resort dans la vie quotidienne.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Two- to four-bedroom apartments, 144–344 m² built
02
89 homes, 53 currently available; completion Q2 2028
03
A-rated energy design with aerothermal and solar systems
04
Outdoor pools, heated indoor pool, spa, gym and coworking
05
Beach 1 km away; Málaga airport a 35-minute drive
Le lancement actuel

Les 53 appartements encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 53 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
H71 B 5 2 2 146 m² 30 m² de terrasse 1
H61 B 3 2 2 166 m² 40 m² de terrasse 1
H83 B 7 2 2 150 m² 32 m² de terrasse 1
H67 B 4 2 2 168 m² 42 m² de terrasse 1
H32 A 6 2 2 144 m² 30 m² de terrasse 1
H16 A 3 2 2 164 m² 40 m² de terrasse 1
H73 B 5 2 2 168 m² 40 m² de terrasse 1
H38 A 7 2 2 148 m² 32 m² de terrasse 1
H54 B 2 3 2 191 m² 41 m² de terrasse 1
H22 A 4 2 2 165 m² 42 m² de terrasse 1
H05 A 1 3 2 144 m²
H79 B 6 2 2 168 m² 42 m² de terrasse 1
H60 B 3 3 2 146 m²
H28 A 5 2 2 164 m² 40 m² de terrasse 1
H52 B 2 3 2 217 m² 56 m² de terrasse 1
H46 B 0 3 2 344 m² 172 m² de terrasse 1
H48 B 1 3 2 230 m² 69 m² de terrasse 1
H85 B 7 2 2 168 m² 40 m² de terrasse 1
H66 B 4 3 2 191 m² 41 m² de terrasse 1
H34 A 6 2 2 165 m² 42 m² de terrasse 1
H15 A 3 3 2 188 m² 41 m² de terrasse 1
H72 B 5 3 2 191 m² 41 m² de terrasse 1
H03 A 1 3 2 242 m² 79 m² de terrasse 1
H40 A 7 2 2 164 m² 40 m² de terrasse 1
H21 A 4 3 2 188 m² 41 m² de terrasse 1
H57 B 2 3 2 251 m² 83 m² de terrasse 1
H78 B 6 3 2 191 m² 41 m² de terrasse 1
H58 B 3 3 2 230 m² 69 m² de terrasse 1
H27 A 5 3 2 189 m² 41 m² de terrasse 1
H63 B 3 3 2 249 m² 78 m² de terrasse 1
H84 B 7 3 2 192 m² 41 m² de terrasse 1
H07 A 2 3 2 245 m² 79 m² de terrasse 1
H64 B 4 3 2 217 m² 56 m² de terrasse 1
H33 A 6 3 2 188 m² 41 m² de terrasse 1
H13 A 3 3 2 242 m² 79 m² de terrasse 1
H69 B 4 3 2 251 m² 83 m² de terrasse 1
H70 B 5 3 2 230 m² 69 m² de terrasse 1
H39 A 7 3 2 190 m² 41 m² de terrasse 1
H24 A 4 3 2 157 m²
H76 B 6 3 2 217 m² 56 m² de terrasse 1
H19 A 4 3 2 245 m² 79 m² de terrasse 1
H25 A 5 3 2 242 m² 79 m² de terrasse 1
H82 B 7 3 2 232 m² 69 m² de terrasse 1
H30 A 5 3 2 246 m² 81 m² de terrasse 1
H36 A 6 2 2 156 m²
H37 A 7 3 2 244 m² 79 m² de terrasse 1
H31 A 6 3 2 245 m² 79 m² de terrasse 1
H42 A 7 3 2 248 m² 82 m² de terrasse 1
H89 B 8 3 2 215 m² 41 m² de terrasse 1
H44 A Penthouse 3 2 212 m² 44 m² de terrasse 1
H88 B 8 4 2 247 m² 70 m² de terrasse 1
H45 A Penthouse 4 2 263 m² 80 m² de terrasse 1
H43 A Penthouse 4 2 263 m² 80 m² de terrasse 1
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Vangard.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 53 appartements sur 89

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartements de 2 chambres 144–168 m²
À partir de
€536,750
15 disponibles
Appartements de 3 chambres 144–344 m²
À partir de
€617,500
35 disponibles
Appartements de 4 chambres 247–263 m²
À partir de
€1,140,000
3 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Vangard se situe actuellement dans la tranche Sur plan.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€537k
Prix de Sur plan
Analyse Roccabox

At its current stage, Vangård is well past a speculative launch: 36 of 89 homes are already committed, leaving 53 to choose from ahead of Q2 2028 completion. Early selection matters here, since the best orientations and upper floors typically go first. Local resale asking prices average around €3,382 per m², and off-plan buyers pay in construction-linked stages, spreading commitment over the build period rather than at once.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 53 lots sur 89. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Vangard n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Fuengirola. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €3,727 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,384/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026

Médiane Fuengirola appartements (€/m²)
€3,384
Vangard (€/m² construit)
€3,727
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Vangard
Vangard
Vangard
144–344 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–4 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
144–344 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q2 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Fuengirola

Vivre à Fuengirola

Golf
3.9 km
Campo Los Lagos
Plage
1.1 km
Playa de los Boliches
Beach club
4.2 km
HW Beach Club
Aéroport
17.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
585 m
Asador los Pacos
Café
723 m
Churros & Noodles
Bar
724 m
Pica&Pizza
Supermarché
498 m
Mercadona
Pharmacie
476 m
Farmacia Baus
Hôpital
7.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
1.5 km
SynerGym
Marina
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
1.7 km
Fuengirola

The location favours daily convenience over seclusion. Playa de los Boliches sits roughly a kilometre away, with Fuengirola's marina and the wider seafront within a four-minute drive. A Mercadona and a Scandinavian food shop are both under 600 metres on foot, alongside a pharmacy at 476 metres and a spread of restaurants and cafés within ten minutes' walk.

Fuengirola's Cercanías train station is a three-minute drive, giving a direct rail link along the coast to Málaga and its airport, which lies about 35 minutes away by car via the A-7. For golfers, Campo Los Lagos and Campo Los Olivos are within ten minutes, and Hospital Vithas Xanit International is a 15-minute drive. This is a walkable, well-connected stretch of the Costa del Sol.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
26 min en voiture
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Gibraltar
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Ronda
57 min en voiture
52.6 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Vangard résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€54k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€107k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€376k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€536,750
À partir de €536,750€1,250,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€53,675
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€6,441
Notaire + registre (~1 %)
€5,368
Frais juridiques (~1 %)
€5,368
Tout compris
€602,234
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€1,881/mois
Total à rembourser
€564,290
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€161,025
Montant du prêt
€375,725
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€96,615plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€15,029
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€24,154
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Vangard est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Vangard se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Fuengirola au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Vangard ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Vangard ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Vangard de l'aéroport de Málaga ?
Environ 19 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Vangard acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 53 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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Demander le dossier complet
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Interroger Roccabox Assistant IA · en direct
VangardAssistant IA · Données de programme Roccabox
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