Vangard
مراحل المشروع
Vangard، في سياقه.
مشروع سكني حصري على ساحل الشمس، تم تصميمه كحديقة حقيقية للعيش حيث يتم تشكيل الرفاهية من خلال المياه والنباتات والمساحات المفتوحة.
يقع في فوينخيرولا، بين مالقة وماربيا، ويوفر توازناً فريداً بين الطبيعة وأسلوب الحياة المتوسطي والاتصال بكل ما يهم.
يضم المشروع 153 منزلاً بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وأجنحة حصرية، وقد تم تصميمه لتعزيز العلاقة بين العيش الداخلي والخارجي. تعمل شرفاته الفسيحة، ذات الهندسة العضوية، كامتداد طبيعي للمنزل، مما يخلق مساحات مشرقة وفتوحة متصلة بالمحيط.
يوفر تجربة سكنية بأسلوب المنتجعات، مع مناطق مشتركة مصممة للرفاهية والحياة الاجتماعية: حمامات سباحة خارجية وحمام سباحة داخلي مُدفأ وسبا وصالة رياضية ومساحات عمل مشتركة ومناطق منسقة على نطاق واسع.
يسمح موقعه بالاستمتاع بساحل الشمس بكل سهولة: على بعد دقائق من الشاطئ، مع وصول مباشر إلى الطريق السريع A-7 واتصالات ممتازة بالمطار ومالقة وماربيا.
يدمج المشروع حلولاً عالية الكفاءة في استهلاك الطاقة، بتصنيف A، وأنظمة الهواء الحراري والألواح الشمسية والأنظمة الإنشائية المتقدمة التي تحسن الراحة وتقلل الاستهلاك.
مفهوم جديد للعيش: الهندسة المعمارية والرفاهية والتجربة.
تم تصميمه كبيئة حيث تتفاعل الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية بشكل طبيعي، مما يخلق تجربة سكنية مستمرة تركز على الرفاهية.
تم تصميم كل مساحة لتعزيز الإضاءة والانفتاح والاتصال بالمحيط، مما ينتج عنه طريقة عيش أكثر سلاسة وعصرية.
يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والفسحة والوظائف مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة التي تجلب تجربة المنتجع إلى الحياة اليومية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 53 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H71 | B | 5 | 2 | 2 | 146 m² | 30 م² تراس | 1 | |
| H61 | B | 3 | 2 | 2 | 166 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H83 | B | 7 | 2 | 2 | 150 m² | 32 م² تراس | 1 | |
| H67 | B | 4 | 2 | 2 | 168 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H32 | A | 6 | 2 | 2 | 144 m² | 30 م² تراس | 1 | |
| H16 | A | 3 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H73 | B | 5 | 2 | 2 | 168 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H38 | A | 7 | 2 | 2 | 148 m² | 32 م² تراس | 1 | |
| H54 | B | 2 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H22 | A | 4 | 2 | 2 | 165 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H05 | A | 1 | 3 | 2 | 144 m² | — | — | |
| H79 | B | 6 | 2 | 2 | 168 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H60 | B | 3 | 3 | 2 | 146 m² | — | — | |
| H28 | A | 5 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H52 | B | 2 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H46 | B | 0 | 3 | 2 | 344 m² | 172 م² تراس | 1 | |
| H48 | B | 1 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H85 | B | 7 | 2 | 2 | 168 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H66 | B | 4 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H34 | A | 6 | 2 | 2 | 165 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H15 | A | 3 | 3 | 2 | 188 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H72 | B | 5 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H03 | A | 1 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H40 | A | 7 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H21 | A | 4 | 3 | 2 | 188 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H57 | B | 2 | 3 | 2 | 251 m² | 83 م² تراس | 1 | |
| H78 | B | 6 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H58 | B | 3 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H27 | A | 5 | 3 | 2 | 189 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H63 | B | 3 | 3 | 2 | 249 m² | 78 م² تراس | 1 | |
| H84 | B | 7 | 3 | 2 | 192 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H07 | A | 2 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H64 | B | 4 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H33 | A | 6 | 3 | 2 | 188 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H13 | A | 3 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H69 | B | 4 | 3 | 2 | 251 m² | 83 م² تراس | 1 | |
| H70 | B | 5 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H39 | A | 7 | 3 | 2 | 190 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H24 | A | 4 | 3 | 2 | 157 m² | — | — | |
| H76 | B | 6 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H19 | A | 4 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H25 | A | 5 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H82 | B | 7 | 3 | 2 | 232 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H30 | A | 5 | 3 | 2 | 246 m² | 81 م² تراس | 1 | |
| H36 | A | 6 | 2 | 2 | 156 m² | — | — | |
| H37 | A | 7 | 3 | 2 | 244 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H31 | A | 6 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H42 | A | 7 | 3 | 2 | 248 m² | 82 م² تراس | 1 | |
| H89 | B | 8 | 3 | 2 | 215 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H44 | A | Penthouse | 3 | 2 | 212 m² | 44 م² تراس | 1 | |
| H88 | B | 8 | 4 | 2 | 247 m² | 70 م² تراس | 1 | |
| H45 | A | Penthouse | 4 | 2 | 263 m² | 80 م² تراس | 1 | |
| H43 | A | Penthouse | 4 | 2 | 263 m² | 80 م² تراس | 1 |
اسأل أي شيء عن Vangard.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 53 من 89 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Vangard حالياً ضمن فئة على المخطط.
At its current stage, Vangård is well past a speculative launch: 36 of 89 homes are already committed, leaving 53 to choose from ahead of Q2 2028 completion. Early selection matters here, since the best orientations and upper floors typically go first. Local resale asking prices average around €3,382 per m², and off-plan buyers pay in construction-linked stages, spreading commitment over the build period rather than at once.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 53 من 89 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Vangard قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,727 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,384/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
The location favours daily convenience over seclusion. Playa de los Boliches sits roughly a kilometre away, with Fuengirola's marina and the wider seafront within a four-minute drive. A Mercadona and a Scandinavian food shop are both under 600 metres on foot, alongside a pharmacy at 476 metres and a spread of restaurants and cafés within ten minutes' walk.
Fuengirola's Cercanías train station is a three-minute drive, giving a direct rail link along the coast to Málaga and its airport, which lies about 35 minutes away by car via the A-7. For golfers, Campo Los Lagos and Campo Los Olivos are within ten minutes, and Hospital Vithas Xanit International is a 15-minute drive. This is a walkable, well-connected stretch of the Costa del Sol.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Vangard استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Vangard؟
هل يؤهّل الشراء في Vangard للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Vangard عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 53 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.