Завършено · current release

Altoasis

Azata Golf · Estepona

Цени от

€470,250

Налично

8 от 30

Спални

3en-suite

Предаване

1st Trimester 2025

Тип

Townhouses

Площ от

240 m²

Общо имоти

30 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Altoasis, in context.

Ексклузивен комплекс от 87 еднофамилни къщи, готови за нанасяне, разположен в западната част на Естепона, до новата болница с висока резолюция и точно на голф игрището.

Това място, преминаващо през бързо градско разширяване, се утвърждава като една от най-престижни��е и перспективни жилищни дестинации на Коста дел Сол.

Домовете, разпределени на два етажа плюс сутерен, разполагат с три спални и две бани, просторни частни тераси, а в някои случаи и соларий с невероятна гледка към морето и голф игрището.

Проектирани в модерен стил, вдъхновен от средиземноморската архитектура, те предлагат светли стаи, мраморни подове, прозорци с двойно остъкляване, електрически щори и джакузи, предназначено за вашето благополучие и комфорт.

Жилищният комплекс включва ексклузивни общи части като закрити и открити басейни, спа и фитнес зала, както и преработени градини, които насърчават хармонията и благополучието.

Комплексът претърпява пълно обновяване, както вътре, така и отвън, за да предложи висококачествена, функционална и елегантна среда.

Благодарение на стратегическото си местоположение, заобиколено от природа и отлично свързано с Естепона, Марбея, Сотогранде и летищата на Малага и Гибралтар, Altoasis представлява уникална инвестиционна и житейска възможност на Коста дел Сол.

Незабавно предаване.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
87 fully refurbished townhouses — 8 remaining, 22 already sold
02
Built areas of 240–263 m², two floors plus basement, select solariums with sea views
03
Communal indoor and outdoor pools, spa, and gym — all newly renovated
04
Frontline to Azata / Valle Romano Golf, minutes from Estepona town centre
05
Priced from €470,250 — comparable Estepona resales ask up to €660,000

The current release

The 8 remaining townhouses

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 8 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
12	2	—	3	2	246 m²	15 m² terrace	1
26	4	—	3	2	240 m²	15 m² terrace	1
8	2	—	3	2	261 m²	15 m² terrace	1
7	1	—	3	2	260 m²	16 m² terrace	1
23	4	—	3	2	253 m²	15 m² terrace	1
13	2	—	3	2	263 m²	25 m² terrace	1
22	3	—	3	2	246 m²	26 m² terrace	1
30	4	—	3	2	250 m²	25 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Altoasis.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

8 of 30 townhouses remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom townhouses 240–263 m²

От

€470,250

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altoasis currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€470k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€560k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Altoasis is no longer off-plan — it is completed and ready for immediate occupation, which eliminates construction risk entirely. With only 8 units remaining from a 87-home collection, scarcity is real and measurable. Entry pricing from €470,250 sits below the €499,000–€660,000 range seen in comparable three-bedroom Estepona resales nearby, while offering a fully refurbished, turnkey finish with communal amenities that resale stock rarely matches at this price point.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

8 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Comparable townhouses in Estepona have transacted at a recent median of €2,747 per built square metre. Altoasis, in its current Completed phase, is offered at €1,959 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona townhouses median (€/m²)

€2,747

Altoasis (€/m² built)

€1,959

Индикативен диапазон спрямо медианата за района

29%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

240–263 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

3 en-suite

Бани

Застроена площ

240–263 m²

Етап на строителство

Завършено

Завършване

1st Trimester 2025

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Azata Golf

Living in Estepona

Голф

255 m

Azata Golf

Плаж

2.1 km

Летище

33.1 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторант

974 m

Casa del Club

Супермаркет

1.9 km

Aldi

Аптека

1.9 km

Farmacia Estepona

Болница

1.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Фитнес

4.5 km

Basic-Fit

Падел / тенис

7.8 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Марина

3.8 km

Puerto Estepona

Жп гара

21.0 km

Jimena de la Frontera

Altoasis sits within the Valle Romano corridor, one of western Estepona's most active growth zones, where new infrastructure — including the adjacent High Resolution Hospital — is underpinning long-term residential demand. The golf course borders the community directly, and Estepona's beaches and town centre are a short drive away, with international schools, medical services, and supermarkets all within close reach.

The A-7 motorway places Marbella and Puerto Banús within approximately 20 minutes. Gibraltar Airport is around 40 minutes distant; Málaga Airport just under an hour. For residents who want the quietude of a golf-front setting without sacrificing access to the coast's broader infrastructure, the position is well-judged.

От вашата врата

Marbella Old Town

33 min с кола

29.9 км по права линия

Puerto Banús

25 min с кола

23.0 км по права линия

Málaga Airport

1h 15m с кола

68.5 км по права линия

Mijas Pueblo

59 min с кола

53.8 км по права линия

La Cala de Mijas

55 min с кола

50.1 км по права линия

Estepona

5 min с кола

4.9 км по права линия

Gibraltar

37 min с кола

34.3 км по права линия

Ronda

39 min с кола

35.5 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altoasis residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€47k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€94k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€329k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€470,250

От €470,250€611,325

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€47,025

Гербов налог / AJD (1.2%)

€5,643

Нотариус + регистрация (~1%)

€4,703

Адвокатски хонорари (~1%)

€4,703

Всичко включено

€527,621

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,648/мес.

Общо за изплащане

€494,378

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€141,075

Размер на заема

€329,175

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€84,645брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€13,167

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€21,161

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Altoasis a good investment compared to the local resale market?

Altoasis is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altoasis?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altoasis qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altoasis from Málaga airport?

Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Altoasis buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност