Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 48 lejligheder tilgængelige
QuintEssence — photo 1
QuintEssence — photo 2
QuintEssence — photo 3
QuintEssence — photo 4
QuintEssence — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

QuintEssence

Alto de Los Monteros · Marbella · Ref: RDEV2006
Priser fra
€575,000
Tilgængelig
1 af 48
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Apartments
Størrelse fra
122
Boliger i alt
48 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

QuintEssence, i kontekst.

Udviklingen er designet som et boutique-beboelseskoncept, men med en resort-sjæl. Dit nye 5-stjernet liv er garanteret af fantastiske fritids- og wellness-tjenester, fremragende kvaliteter, søudsigt og uovertrufne energifordele, så dit liv altid er omgivet af natur med en markeret sund livsstil.

Boligkompleks med intelligente og bæredygtige hjem med alle slags fritidstjenester, der vil transformere dit liv. Det er lejligheder inspireret af detaljerne og kvaliteterne i moderne suiter med store rum, der flyder sammen med det naturlige miljø gennem deres magnifik udsigt over Middelhavet og store terrasser.

Takket være dets fremragende forbindelser vil det give os mulighed for at nyde Marbellas centrums butikker, dets strande og promenade på blot 5 minutter, og samtidig nyde total privatliv og sikkerhed ved ro og tryghed i en familievenlig atmosfære og en mediterran livsstil.

At bo i dette kompleks vil være en oplevelse, der vil transformere dit liv, hvor sundhed forstås som en optimal tilstand af fysisk, mentalt og emotionelt velvære i harmoni med miljøet.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Final availability: one 122 m² two-bedroom apartment at €575,000
02
48-home boutique scheme, completed and 47 units already sold
03
West-facing terraces with sea, golf and La Concha mountain views
04
Gated estate with access control and perimeter security
05
Marbella old town, beaches and Costa del Sol Hospital all within five minutes' drive
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende lejlighed

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
20B 2 0 2 1 122 m² 42 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende QuintEssence.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 48 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 122 m²
Fra
€575,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. QuintEssence ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€575k
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

QuintEssence is complete, so this is a new-build purchase without construction risk or waiting: the estate is finished and 47 of 48 homes are sold. The remaining €575,000 two-bedroom sits close to Casafari's fast-market estimate of €577,467 for the area, and its ~€4,700/m² is competitive against the local average of €5,767/m². As the last unit in the phase, it offers new-home finishes and warranties that resale stock nearby cannot match.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 48 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

QuintEssence er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,713 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,697/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Marbella lejligheder (€/m²)
€4,697
QuintEssence (€/m² bebygget)
€4,713
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
QuintEssence
QuintEssence
QuintEssence
122 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
1
Bebygget areal
122 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Alto de Los Monteros

At bo i Marbella

Golf
5.4 km
Strand
2.3 km
Strandklub
10.6 km
Cocoa Beach
Lufthavn
35.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
2.5 km
Foster Hollywood
Café
2.6 km
Café Luz de Luna
Bar
2.9 km
El cable
Supermarked
2.1 km
Aldi
Apotek
2.7 km
Healtfarma. Parafarmacia
Hospital
2.3 km
Hospital Universitario Costa del Sol
Fitnesscenter
4.0 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tennis
7.7 km
Puente Romano
Marina
3.1 km
Marina Marbella
Togstation
19.8 km
Fuengirola

Alto de Los Monteros balances hillside calm with practical access to Marbella. 3 km away, roughly five minutes by car, with Playa de la Bajadilla and El Alicate close behind.

Everyday needs are well served: an Aldi is four minutes away, with Alcampo and Mercadona nearby, alongside Hospital Universitario Costa del Sol and Hospital Quironsalud within six minutes. Marina Marbella and the town's cafés, from Café Luz de Luna to Starbucks, sit within the same short radius.

Golfers have Greenlife Golf Marbella within twelve minutes, while Puente Romano's tennis and padel courts are a fifteen-minute drive.

Fra din dør
Marbella Old Town
4 min med bil
3.8 km direkte
Puerto Banús
12 min med bil
10.8 km direkte
Málaga Airport
38 min med bil
35.0 km direkte
Mijas Pueblo
22 min med bil
20.1 km direkte
La Cala de Mijas
20 min med bil
17.9 km direkte
Estepona
32 min med bil
29.0 km direkte
Gibraltar
1h 8m med bil
62.5 km direkte
Ronda
41 min med bil
37.4 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende QuintEssence boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€58k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€115k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€403k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€575,000
Fra €575,000€747,500
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€57,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,900
Notar + tinglysning (~1%)
€5,750
Advokathonorar (~1%)
€5,750
Alt inkluderet
€645,150
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€2,015/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€604,503
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€172,500
Lånebeløb
€402,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€103,500bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€16,100
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€25,875
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er QuintEssence en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
QuintEssence er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i QuintEssence?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i QuintEssence adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra QuintEssence til Málaga lufthavn?
Cirka 38 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan QuintEssence købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 62 m away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€620k
Med tilladelse 192 m away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€530k
Under opførelse 429 m away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Off-plan 572 m away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Under opførelse 575 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Færdigstillet 856 m away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Off-plan 888 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Færdigstillet 1.0 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Under opførelse 1.2 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Off-plan 1.4 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€698k
Færdigstillet 1.7 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Off-plan 2.0 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Fra€3.4M
Under opførelse 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Færdigstillet 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Under opførelse 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€850k
Færdigstillet 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Færdigstillet 2.7 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Fra€750k
Under opførelse 3.8 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 3.8 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Under opførelse 4.1 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Under opførelse 4.5 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Fra€316k
Færdigstillet 5.2 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Fra€4.5M
Færdigstillet 5.2 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Off-plan 5.3 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Snart 5.3 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Fra€4.9M
Færdigstillet 5.4 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Fra€7.8M
Under opførelse 5.6 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Under opførelse 5.9 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 6.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Under opførelse 6.0 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Under opførelse 6.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Færdigstillet 6.2 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Fra€9.3M
Færdigstillet 6.3 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Off-plan 6.5 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Fra€4.55M
Off-plan 6.7 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Fra€5.76M
Off-plan 6.7 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Fra€3.95M
Færdigstillet 6.7 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Fra€4.29M
Færdigstillet 6.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Fra€1.7M
Under opførelse 6.8 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Under opførelse 7.5 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Fra€7.3M
Færdigstillet 7.6 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Færdigstillet 7.7 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Fra€5.35M
Færdigstillet 7.7 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Fra€15M
Færdigstillet 7.8 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€4.9M
Under opførelse 7.9 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Fra€5.7M
Under opførelse 8.0 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€6.69M
Færdigstillet 8.1 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Fra€6.4M
Med tilladelse 8.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Færdigstillet 8.3 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 8.4 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
QuintEssenceAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for QuintEssence. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.