Under uppförande · aktuell etapp

Evoque

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2406

Priser från

€449,000

Tillgänglig

47 av 63

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

2º Quarter 2027

Typ

Apartments

Storlek från

82 m²

Totalt antal bostäder

63 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Evoque, i sitt sammanhang.

Beläget på en mild slänt i El Higuerón, en bostadsbebyggelse utformad för de som söker mer än bara ett hem: en livsstil.

Projektet erbjuder ett noga utvalt urval av bekvämligheter utformade för att förbättra boendeupplevelsen.

Komplexet kommer att ha täckt underjordisk parkering, förbeparat för laddning av elfordon.

Hemets mest intima område är utformat för att framhäva lugn och komfort.

Alla bostäder har rymliga terrasser, utformade som en naturlig förlängning av de inre utrymmena och helt öppna mot horisonten.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
63 apartments in El Higuerón, priced €449,000 to €825,000
02
Two- and three-bedroom homes, 82–108 m² built, with expansive terraces
03
Most residences oriented for Mediterranean sea views over the Sierra de Mijas
04
Wellness amenities: indoor and outdoor pools, gym, sauna, hammam, co-working club
05
Under construction since Q2 2025, completion scheduled Q2 2027

Den aktuella etappen

De 47 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 47 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
60	2	1	2	2	90 m²	—	—
51	2	BJ	2	2	82 m²	14 m² trädgård	—
53	2	1	2	2	86 m²	—	—
62	2	2	2	2	89 m²	—	—
65	2	BJ	2	2	85 m²	4 m² trädgård	—
18	1	1	2	2	86 m²	—	—
58	2	BJ	2	2	83 m²	38 m² trädgård	—
39	2	1	2	2	88 m²	—	—
41	2	2	2	2	88 m²	6 m² terrass	—
16	1	BJ	2	2	82 m²	49 m² trädgård	—
23	1	BJ	2	2	82 m²	47 m² trädgård	—
11	1	1	2	2	86 m²	—	—
20	1	2	2	2	86 m²	2 m² terrass	—
27	1	2	2	2	86 m²	3 m² terrass	—
48	2	2	2	2	86 m²	4 m² terrass	—
55	2	2	2	2	86 m²	6 m² terrass	—
4	1	1	2	2	86 m²	23 m² terrass	—
45	2	BJ	3	2	106 m²	—	—
24	1	1	3	2	106 m²	—	—
31	1	BJ	3	2	106 m²	—	—
38	2	1	3	2	106 m²	—	—
52	2	1	3	2	106 m²	—	—
59	2	1	3	2	105 m²	—	—
66	2	1	3	2	105 m²	—	—
13	1	2	2	2	86 m²	1 m² terrass	—
6	1	2	2	2	86 m²	5 m² terrass	—
32	1	1	2	2	88 m²	—	—
9	1	BJ	2	2	82 m²	25 m² trädgård	—
49	2	3	2	2	97 m²	43 m² terrass	—
40	2	1	3	2	106 m²	8 m² terrass	—
47	2	2	3	2	106 m²	9 m² terrass	—
68	2	2	3	2	105 m²	6 m² terrass	—
17	1	1	3	2	106 m²	—	—
10	1	BJ	3	2	106 m²	—	—
50	2	BJ	3	2	106 m²	31 m² trädgård	—
56	2	3	2	2	99 m²	43 m² terrass	—
64	2	BJ	3	2	105 m²	13 m² trädgård	—
43	2	BJ	3	2	106 m²	41 m² trädgård	—
36	2	BJ	3	2	106 m²	44 m² trädgård	—
42	2	3	2	2	98 m²	41 m² terrass	—
26	1	2	3	2	106 m²	2 m² terrass	—
12	1	2	3	2	108 m²	6 m² terrass	—
3	1	1	3	2	108 m²	28 m² terrass	—
21	1	2	2	2	97 m²	49 m² terrass	—
29	1	BJ	3	2	106 m²	60 m² trädgård	—
15	1	BJ	3	2	106 m²	65 m² trädgård	—
5	1	2	3	2	108 m²	3 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Evoque.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

47 av 63 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 82–99 m²

Från

€449,000

25 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 105–108 m²

Från

€599,000

22 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Evoque ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€449k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€576k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Evoque is mid-build, not a paper launch: ground was broken in Q2 2025 and delivery is set for Q2 2027, so buyers can assess progress rather than renderings alone. With 16 of 63 homes already reserved, the wider unit choice and best orientations are being taken now. Area resale data shows average prices per square metre near €3,266; Evoque's pricing reflects a new-build, view-led premium, but locks in a completion-period value ahead of a further two years of build.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

47 av 63 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Evoque prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benalmádena Pueblo på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,476 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,266/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-08-08

Benalmádena Pueblo lägenheter, median (€/m²)

€3,266

Evoque (€/m² byggnadsyta)

€5,476

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

82–108 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

82–108 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

2º Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Higuerón

Att bo i Benalmádena Pueblo

Golf

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.3 km

Playa de Torreblanca

Strandklubb

2.6 km

HW Beach Club

Flygplats

14.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

582 m

El Higuerón

Café

2.5 km

Bar Calypso

Bar

2.3 km

Near Padel

Stormarknad

2.0 km

ALDI

Apotek

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Sjukhus

4.5 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.5 km

Dianoa Training

Padel / tennis

6.3 km

Club de Raqueta

Marina

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

2.1 km

Carvajal

El Higuerón is an established hillside address, quieter than the coast but minutes from it. The beaches of Torreblanca and Carvajal are around five minutes by car, and Carvajal's train station — on the direct line to Málaga and Fuengirola — is roughly four minutes away. The airport is 28 minutes by road. 6°C.

Everyday needs are close: Farmacia El Higuerón is three minutes away, an ALDI four, and the El Higuerón and Sollo restaurants within walking distance. Vithas Xanit International hospital is nine minutes out, as is Puerto Deportivo de Fuengirola for marina dining.

Från din dörr

Marbella Old Town

28 min med bil

26.1 km fågelvägen

Puerto Banús

36 min med bil

33.1 km fågelvägen

Málaga Airport

15 min med bil

13.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

3 min med bil

3.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

12 min med bil

10.7 km fågelvägen

Estepona

56 min med bil

51.3 km fågelvägen

Gibraltar

1h 31m med bil

83.3 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

52.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Evoque bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€45k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€90k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€314k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€449,000

Från €449,000€825,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€44,900

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,388

Notarie + registrering (~1%)

€4,490

Juridiska avgifter (~1%)

€4,490

Totalt

€503,778

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,573/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€472,038

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€134,700

Lånebelopp

€314,300

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€80,820bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€12,572

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€20,205

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Evoque en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Evoque positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benalmádena Pueblo per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Evoque?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Evoque rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Evoque från Málaga flygplats?

Cirka 15 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Evoque vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 47 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benalmádena Pueblo, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter