Rata mensile
€1,573/mese
In costruzione · current release
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Prezzi da
€449,000
Disponibile
57 di 64
Camere da letto
1–3en-suite
Consegna
2º Quarter 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
61 m²
Totale abitazioni
64 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial
Evoque, in context.
```html
Un straordinario progetto residenziale nella moderna area di Higuerón, progettato per offrire un'esperienza unica grazie alla sua completa selezione di servizi di prima classe.
Arroccato su una dolce collina a El Higuerón, uno sviluppo residenziale pensato per chi cerca più di una semplice casa: uno stile di vita. La sua posizione strategica garantisce che la maggior parte delle residenze goda di una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, incorniciata dalla serenità delle montagne della Sierra de Mijas.
El Higuerón si è affermato come una delle aree residenziali più esclusive e ricercate della Costa del Sol, offrendo tranquillità, privacy e viste panoramiche sul Mediterraneo, circondate dalla natura e da servizi di prima classe, oltre a una connettività imbattibile all'autostrada AP-7, all'Aeroporto di Málaga e ai principali punti di interesse della costa.
In soli 5 minuti in auto, raggiungerai le magnifiche spiagge di Fuengirola, tra cui Carvajal e Los Boliches, mentre in soli 10 minuti sarai a portata delle diverse opzioni gastronomiche e ricreative del centro città di Fuengirola e di Benalmádena Costa.
Più che semplici case, offre un rifugio dove il comfort incontra l'ispirazione, un'esperienza residenziale davvero unica, dove l'orizzonte diventa parte della vita quotidiana e il benessere è protagonista.
Il progetto offre una selezione accuratamente curata di servizi progettati per migliorare l'esperienza residenziale. I residenti avranno accesso esclusivo a piscine all'aperto, un'area benessere completa, inclusa una palestra completamente attrezzata, sauna e hammam, oltre a una sala gourmet.
Il complesso avrà parcheggio sotterraneo coperto, pre-installato per la ricarica di veicoli elettrici. Il seminterrato ospita anche ripostigli per tutte le unità.
Un design contemporaneo open-concept, dove gli spazi fluiscono e si intrecciano con l'esterno, permettendo alla natura di scorrere attraverso le grandi finestre e avvolgere la casa in un'atmosfera armoniosa e serena.
L'area più intima della casa è stata progettata per enfatizzare la calma e il comfort. L'orientamento e la disposizione consentono il massimo utilizzo della luce naturale, mentre le finiture di alta qualità migliorano la sensazione di benessere.
Tutte le residenze dispongono di terrazze spaziose, concepite come un'estensione naturale degli spazi interni e completamente aperte sull'orizzonte. I pentthouse e i piani terra offrono la possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
64 apartments across 1–3 bedrooms, from 61 m² to 108 m² — two parking spaces included
02
Construction underway Q2 2025; completion targeted Q2 2027
03
7 of 64 units already sold — 57 residences currently available
04
Prices from €449,000 to €825,000; area resale median sits at c. €3,208/m²
05
El Higuerón hillside position: Mediterranean and Sierra de Mijas views across most units
The current release
The 57 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 2 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 51 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 14 m² garden | — | |
| 51 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 14 m² garden | — | |
| 53 | 2 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 44 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 34 m² garden | — | |
| 65 | 2 | BJ | 2 | 2 | 85 m² | 4 m² garden | — | |
| 37 | 2 | BJ | 2 | 2 | 84 m² | 33 m² garden | — | |
| 60 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | — | — | |
| 62 | 2 | 2 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| 67 | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | — | — | |
| 7 | 1 | 3 | 1 | 1 | 61 m² | 34 m² terrace | — | |
| 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 39 | 2 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 58 | 2 | BJ | 2 | 2 | 83 m² | 38 m² garden | — | |
| 69 | 2 | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 2 m² terrace | — | |
| 41 | 2 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 6 m² terrace | — | |
| 2 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 23 m² terrace · 43 m² garden | — | |
| 16 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 49 m² garden | — | |
| 23 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 47 m² garden | — | |
| 4 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | 23 m² terrace | — | |
| 11 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 20 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 2 m² terrace | — | |
| 27 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 3 m² terrace | — | |
| 48 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 4 m² terrace | — | |
| 55 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 6 m² terrace | — | |
| 31 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 24 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 38 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 45 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 52 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 59 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 66 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 6 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 5 m² terrace | — | |
| 13 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 1 m² terrace | — | |
| 32 | 1 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 9 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 25 m² garden | — | |
| 49 | 2 | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 43 m² terrace | — | |
| 40 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 8 m² terrace | — | |
| 47 | 2 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 9 m² terrace | — | |
| 68 | 2 | 2 | 3 | 2 | 105 m² | 6 m² terrace | — | |
| 17 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 10 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 50 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 31 m² garden | — | |
| 56 | 2 | 3 | 2 | 2 | 99 m² | 43 m² terrace | — | |
| 64 | 2 | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 13 m² garden | — | |
| 36 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 44 m² garden | — | |
| 43 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 41 m² garden | — | |
| 42 | 2 | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 41 m² terrace | — | |
| 57 | 2 | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 62 m² garden | — | |
| 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 6 m² terrace | — | |
| 26 | 1 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 2 m² terrace | — | |
| 3 | 1 | 1 | 3 | 2 | 108 m² | 28 m² terrace | — | |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 49 m² terrace | — | |
| 28 | 1 | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 49 m² terrace | — | |
| 29 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 60 m² garden | — | |
| 15 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 65 m² garden | — | |
| 5 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 3 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Evoque.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
57 of 64 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
1-bedroom apartment
61 m²
Da
€499,000
1 available
2-bedroom apartments
82–99 m²
Da
€449,000
33 available
3-bedroom apartments
105–108 m²
Da
€599,000
23 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Evoque currently sits in the In costruzione band.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€449k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€576k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Evoque broke ground in Q2 2025 with a two-year build horizon — short enough to limit uncertainty, long enough to capture capital appreciation before completion. The area's resale average price per square metre has risen steadily over the past 12 months, reaching c. €3,208/m² at the median. Evoque's entry price of €449,000 for a one-bedroom home reflects a new-build premium, but one grounded in specification, views and a hillside position that existing resale stock in the area cannot replicate. With 57 units remaining at an early stage, buyer choice across bedroom configurations is still broad — that flexibility narrows as construction advances.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Esclusività e caratteristiche
57 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Evoque is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,361 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)
€3,208
Evoque (€/m² built)
€7,361
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
61–108 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
1–3 en-suite
Bagni
1–2
Superficie costruita
61–108 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
2º Quarter 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
El Higuerón
Living in Benalmádena Pueblo
El Higuerón occupies a privileged ridge between Benalmádena and Fuengirola, offering the privacy of an elevated residential enclave without isolation. Fuengirola's beaches — Carvajal and Los Boliches among them — are approximately five minutes by car; the AP-7 motorway provides fast access to both Málaga Airport (roughly 20 minutes west) and Marbella beyond. The centre of Fuengirola, with its established restaurant and leisure circuit, is within ten minutes. Benalmádena Costa's marina and promenade are equally close in the opposite direction. The terrain here is characteristically Andalusian hill country: fragrant scrubland, warm winters and the long, dry summers that define the Costa del Sol's 300-plus days of annual sunshine.
Dalla tua porta
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Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Evoque residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Alla prenotazione
€45k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€90k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€314k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€44,900
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,388
Notaio + registro (~1%)
€4,490
Spese legali (~1%)
€4,490
Tutto incluso
€503,778
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Totale da rimborsare
€472,038
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€134,700
Importo del prestito
€314,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Mantenere e vendere al completamento
€80,820rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€12,572
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€20,205
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Evoque a good investment compared to the local resale market?
Evoque is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Evoque?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Evoque qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Evoque from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Evoque buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 57 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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