Ежемесячный платёж
€1,573/мес
Строится · current release
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Цены от
€449,000
В наличии
57 из 64
Спальни
1–3с собственной ванной
Передача
2º Quarter 2027
Тип
Apartments
Площадь от
61 m²
Всего резиденций
64 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · the editorial
Evoque, in context.
```html
Необычайный жилой проект в современном районе Игерон, разработанный для предложения уникального опыта благодаря его комплексному выбору первоклассных удобств.
Расположенный на мягком холме в Эль-Игероне, жилой комплекс, разработанный для тех, кто ищет больше, чем просто дом: образ жизни. Его стратегическое расположение гарантирует, что большинство жилищ имеют потрясающий вид на Средиземное море, обрамленный спокойствием гор Сьерра-де-Михас.
Эль-Игерон утвердил себя как один из самых экскlusивных и востребованных жилых районов Коста-дель-Сол, предлагая спокойствие, уединение и панорамный вид на Средиземное море, окруженный природой и первоклассными услугами, а также беспрецедентной связью с автомагистралью AP-7, аэропортом Малаги и основными достопримечательностями побережья.
Всего в 5 минутах езды на машине вы доберетесь до великолепных пляжей Фуэнхиролы, включая Карвахал и Лос-Боличе, а всего в 10 минутах вы будете в пределах досягаемости разнообразных гастрономических и развлекательных вариантов центра города Фуэнхирола и Беналмадена-Коста.
Больше чем просто дома, это предлагает убежище, где комфорт встречается с вдохновением, поистине уникальный жилой опыт, где горизонт становится частью повседневной жизни, и благополучие занимает центральное место.
Проект предлагает тщательно отобранный выбор удобств, разработанный для улучшения жилого опыта. Жители будут иметь эксклюзивный доступ к открытым бассейнам, полной зоне благополучия, включая полностью оборудованный спортзал, сауну и хаммам, а также гурманскую комнату.
Комплекс будет иметь крытую подземную парковку, предварительно установленную для зарядки электромобилей. В подвале также находятся кладовые комнаты для всех квартир.
Современный дизайн открытой планировки, где пространства текут и переплетаются с внешним окружением, позволяя природе проникать через большие окна и обволакивать дом гармоничной и спокойной атмосферой.
Самая интимная часть дома была разработана для подчеркивания спокойствия и комфорта. Ориентация и планировка позволяют максимально использовать естественное освещение, в то время как высококачественная отделка улучшает чувство благополучия.
Все жилища имеют просторные террасы, задуманные как естественное продолжение внутренних пространств и широко открытые к горизонту. Пентхаусы и квартиры на первом этаже предлагают возможность добавления джакузи.
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном
Ключевые факты
01
64 apartments across 1–3 bedrooms, from 61 m² to 108 m² — two parking spaces included
02
Construction underway Q2 2025; completion targeted Q2 2027
03
7 of 64 units already sold — 57 residences currently available
04
Prices from €449,000 to €825,000; area resale median sits at c. €3,208/m²
05
El Higuerón hillside position: Mediterranean and Sierra de Mijas views across most units
The current release
The 57 remaining apartments
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 2 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 51 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 14 m² garden | — | |
| 51 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 14 m² garden | — | |
| 53 | 2 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 44 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 34 m² garden | — | |
| 65 | 2 | BJ | 2 | 2 | 85 m² | 4 m² garden | — | |
| 37 | 2 | BJ | 2 | 2 | 84 m² | 33 m² garden | — | |
| 60 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | — | — | |
| 62 | 2 | 2 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| 67 | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | — | — | |
| 7 | 1 | 3 | 1 | 1 | 61 m² | 34 m² terrace | — | |
| 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 39 | 2 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 58 | 2 | BJ | 2 | 2 | 83 m² | 38 m² garden | — | |
| 69 | 2 | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 2 m² terrace | — | |
| 41 | 2 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 6 m² terrace | — | |
| 2 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 23 m² terrace · 43 m² garden | — | |
| 16 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 49 m² garden | — | |
| 23 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 47 m² garden | — | |
| 4 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | 23 m² terrace | — | |
| 11 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 20 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 2 m² terrace | — | |
| 27 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 3 m² terrace | — | |
| 48 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 4 m² terrace | — | |
| 55 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 6 m² terrace | — | |
| 31 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 24 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 38 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 45 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 52 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 59 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 66 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 6 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 5 m² terrace | — | |
| 13 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 1 m² terrace | — | |
| 32 | 1 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 9 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 25 m² garden | — | |
| 49 | 2 | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 43 m² terrace | — | |
| 40 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 8 m² terrace | — | |
| 47 | 2 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 9 m² terrace | — | |
| 68 | 2 | 2 | 3 | 2 | 105 m² | 6 m² terrace | — | |
| 17 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 10 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 50 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 31 m² garden | — | |
| 56 | 2 | 3 | 2 | 2 | 99 m² | 43 m² terrace | — | |
| 64 | 2 | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 13 m² garden | — | |
| 36 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 44 m² garden | — | |
| 43 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 41 m² garden | — | |
| 42 | 2 | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 41 m² terrace | — | |
| 57 | 2 | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 62 m² garden | — | |
| 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 6 m² terrace | — | |
| 26 | 1 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 2 m² terrace | — | |
| 3 | 1 | 1 | 3 | 2 | 108 m² | 28 m² terrace | — | |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 49 m² terrace | — | |
| 28 | 1 | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 49 m² terrace | — | |
| 29 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 60 m² garden | — | |
| 15 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 65 m² garden | — | |
| 5 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 3 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Evoque.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие
57 of 64 apartments remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
1-bedroom apartment
61 m²
От
€499,000
1 available
2-bedroom apartments
82–99 m²
От
€449,000
33 available
3-bedroom apartments
105–108 m²
От
€599,000
23 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Evoque currently sits in the Строится band.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€449k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€576k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Evoque broke ground in Q2 2025 with a two-year build horizon — short enough to limit uncertainty, long enough to capture capital appreciation before completion. The area's resale average price per square metre has risen steadily over the past 12 months, reaching c. €3,208/m² at the median. Evoque's entry price of €449,000 for a one-bedroom home reflects a new-build premium, but one grounded in specification, views and a hillside position that existing resale stock in the area cannot replicate. With 57 units remaining at an early stage, buyer choice across bedroom configurations is still broad — that flexibility narrows as construction advances.
Раннее бронирование
Почему покупатели бронируют на этом этапе
01
Параметры персонализации
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефицит и характеристики
57 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Реалии рынка
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Evoque is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,361 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)
€3,208
Evoque (€/m² built)
€7,361
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
◆
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
◆
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
61–108 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики
Что включено в каждый объект
Спальни
1–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
1–2
Площадь застройки
61–108 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
2º Quarter 2027
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Документ
El Higuerón
Living in Benalmádena Pueblo
El Higuerón occupies a privileged ridge between Benalmádena and Fuengirola, offering the privacy of an elevated residential enclave without isolation. Fuengirola's beaches — Carvajal and Los Boliches among them — are approximately five minutes by car; the AP-7 motorway provides fast access to both Málaga Airport (roughly 20 minutes west) and Marbella beyond. The centre of Fuengirola, with its established restaurant and leisure circuit, is within ten minutes. Benalmádena Costa's marina and promenade are equally close in the opposite direction. The terrain here is characteristically Andalusian hill country: fragrant scrubland, warm winters and the long, dry summers that define the Costa del Sol's 300-plus days of annual sunshine.
От вашей двери
Marbella Old Town
28 min на автомобиле
26.1 км напрямую
Puerto Banús
36 min на автомобиле
33.1 км напрямую
Málaga Airport
15 min на автомобиле
13.7 км напрямую
Mijas Pueblo
3 min на автомобиле
3.0 км напрямую
La Cala de Mijas
12 min на автомобиле
10.7 км напрямую
Estepona
56 min на автомобиле
51.3 км напрямую
Gibraltar
1h 31m на автомобиле
83.3 км напрямую
Ronda
58 min на автомобиле
52.8 км напрямую
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Evoque residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При бронировании
€45k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€90k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€314k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.
Совокупная стоимость владения
НДС / IVA (10% новостройка)
€44,900
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€5,388
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,490
Юридические расходы (~1%)
€4,490
Итого
€503,778
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общая сумма выплат
€472,038
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€134,700
Сумма кредита
€314,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Удержать и продать при получении ключей
€80,820валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€12,572
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€20,205
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Evoque a good investment compared to the local resale market?
Evoque is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Evoque?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Evoque qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Evoque from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Evoque buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 57 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Узнать больше
Developments near Benalmádena Pueblo
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Строится
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 3
От€1.85M
Строится
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 2
От€2.05M
Строится
378 m away
Horizonte Village Apartments
От€590k
Строится
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 1
От€2.05M
Строится
396 m away
Emerald View
От€745k
Строится
616 m away
Horizonte Village Penthouses
От€1.55M
Завершено
827 m away
Higueron West
От€695k
Завершено
870 m away
Horizon36
От€599k
Офф-план
919 m away
Villas Bellagio
От€3.2M
Строится
931 m away
Lomas Unique
От€590k
Завершено
1.1 km away
Higueron North Residences Apartments
От€2.53M
Завершено
1.1 km away
Higueron North Residences Villas
От€3.96M
Завершено
1.1 km away
Valley Collection
От€550k
Строится
1.2 km away
Torreblanca Heights
От€425k
Офф-план
1.2 km away
Organic Higuerón
От€747k
Завершено
1.2 km away
Seaviews Reserve Phase 1
От€949k
Строится
1.2 km away
Waterfall Residences
От€720k
Строится
1.2 km away
Belvedere Collection
От€365k
Завершено
1.2 km away
Higuerón South Residences
От€790k
Офф-план
1.3 km away
Kala Residences
От€995k
Строится
1.3 km away
16+ Collection
От€1.19M
Строится
1.3 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
От€669k
Офф-план
1.3 km away
The Bay Collection
От€2.95M
Строится
1.4 km away
7 Diamonds
От€2.5M
Офф-план
1.6 km away
Palm 11
От€4.88M
С разрешением
1.6 km away
Bougaivillea Rosa
От€2.69M
Строится
1.7 km away
Core Higuerón
От€990k
Строится
1.7 km away
Core Higuerón Fase II
От€710k
Строится
1.7 km away
Carat Phase 3
От€822k
Строится
1.7 km away
Carat Phase 2
От€919k
Строится
1.8 km away
The Kos
От€1.12M
Завершено
1.9 km away
Higuerón Bay Residences
От€567k
Строится
1.9 km away
Sunset Views Fase II
От€430k
Строится
1.9 km away
Sunset Views Fase III
От€380k
Завершено
1.9 km away
Carat Phase 1
От€1.01M
Строится
2.0 km away
Manzanilla View
От€1.8M
Строится
2.0 km away
Korall Residences
От€840k
Строится
2.0 km away
Sunhill
От€328k
С разрешением
2.1 km away
Villa Sirio
От€2.99M
Офф-план
2.1 km away
Urban City Horizon
От€250k
Строится
2.3 km away
Óleo
От€725k
Офф-план
2.4 km away
Torre Biznaga
От€520k
Строится
2.6 km away
7 Pearls Villas - Mijas
От€1.98M
Офф-план
2.7 km away
Mijas Sea Views Phase III
От€597k
Офф-план
2.7 km away
Mijas Sea Views Phase II
От€616k
Офф-план
2.7 km away
Mijas Sea Views
От€539k
Офф-план
2.7 km away
Villa La Ermita
От€2.3M
Офф-план
2.7 km away
Luminal Homes
От€282k
Строится
2.9 km away
Azure Homes
От€215k
Строится
2.9 km away
Urbanización Olimpo
От€750k