В строеж · current release

Vista Nova 6

Antequera · Antequera

Цени от

€379,000

Налично

6 от 6

Спални

3en-suite

Предаване

Q3 2027

Тип

Townhouses

Площ от

162 m²

Общо имоти

6 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Vista Nova 6, in context.

```html

Актуализирани довършетия и удобства. Нов жилищен комплекс в Антекера с планирана доставка през септември 2027. С удоволствие представяме екскузивен проект от само 6 съвременни вили в установената общност Mirador de las Arquillas. Този проект е актуализиран, за да предложи максимална стойност и ефективност на днешния пазар. Цената вече включва напълно оборудвана кухня и авангардна геотермална система за отопление и охлаждане с топлинна помпа, която гарантира максимална икономия на енергия и превъзходен топлинен комфорт през целата година.

Всеки дом разполага с 3 просторни спални, 2 пълни бани и 2 допълнителни половин бани, както и отделна мокра машина и приватен паркинг. Външни пространства с приватен двор със своя собствена басейн, проектиран да се наслаждавате на местния климат в пълна приватност. Стратегическото му разположение ви позволява да достигнете историческия център на Антекера само за 10-минутна разходка, докато гарата на AVE е 10 минути с кола, а летището в Малага е 40 минути далеч. Това е силно търсено имущество за недвижимости както за първични резиденции, така и за инвестиционни цели поради ограничения брой единици и неговия характерен дизайн.

```

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Six contemporary townhouses, 162–169 m² built area, all units currently available
02
Geothermal heat pump system included — no retrofit cost, lower running bills from day one
03
Private pool and patio included in each home
04
Construction started Q3 2025, completion scheduled September 2027
05
Ten-minute walk to Antequera historic centre; AVE station 10 minutes by car, Málaga Airport c. 40 minutes

The current release

The 6 remaining townhouses

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Vivienda C	—	—	3	2	163 m²	47 m² terrace	1
Vivienda A	—	—	3	2	163 m²	49 m² terrace	1
Vivienda B	—	—	3	2	162 m²	47 m² terrace	1
Vivienda D	—	—	3	2	163 m²	47 m² terrace	1
Vivienda E	—	—	3	2	164 m²	38 m² terrace	1
Vivienda F	—	—	3	2	169 m²	48 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Vista Nova 6.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

6 of 6 townhouses remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom townhouses 162–169 m²

От

€379,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vista Nova 6 currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€379k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€486k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, which removes the principal execution risk associated with earlier-stage commitments. The fixed price of €379,000 is locked against a two-year build timeline, during which broader Málaga province values have continued to trend upward. The scheme's six-unit limit means there is no extended absorption period and no risk of a large competing inventory depressing resale values within the same community. Specification inclusions — geothermal system, fitted kitchen, private pool — that buyers elsewhere typically negotiate or pay as extras are already embedded in the headline figure.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

6 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Vista Nova 6 is not priced against average Antequera resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,340 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,071/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Antequera townhouses median (€/m²)

€1,071

Vista Nova 6 (€/m² built)

€2,340

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Парцелът е верифициран

Испански национален поземлен регистър

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

162–169 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

3 en-suite

Бани

Застроена площ

162–169 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

Q3 2027

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Antequera

Living in Antequera

Летище

38.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

1.4 km

El Pikoteo Tapas

Кафе

1.2 km

Cafetería Crepería El Jardín

Бар

1.5 km

Juàn Manuél

Супермаркет

1.2 km

Mercadona

Аптека

1.1 km

Farmacia Mir Muñoz

Болница

4.7 km

Hospital Comarcal de Antequera

Жп гара

2.2 km

Antequera Alta Velocidad

Antequera occupies a privileged position at the geographical heart of Andalusia, equidistant between Málaga, Granada, Córdoba, and Seville — a practical reality that broadens both lifestyle and investment reach considerably. The city itself is a UNESCO World Heritage candidate for its Dolmens, and its historic centre, reachable on foot from the development in approximately ten minutes, offers an authentic Andalusian urban fabric largely untouched by coastal tourism pressures. The surrounding countryside — including the Torcal de Antequera natural park and the Guadalhorce reservoir — provides year-round access to hiking, cycling, and open-water pursuits. For those requiring international connectivity, Málaga Airport's full network of European and intercontinental routes is around 40 minutes by road.

От вашата врата

Marbella Old Town

1h 8m с кола

62.3 км по права линия

Puerto Banús

1h 14m с кола

67.7 км по права линия

Málaga Airport

42 min с кола

38.4 км по права линия

Mijas Pueblo

51 min с кола

46.8 км по права линия

La Cala de Mijas

1h 3m с кола

58.0 км по права линия

Estepona

1h 30m с кола

82.7 км по права линия

Gibraltar

2h 10m с кола

119.3 км по права линия

Ronda

1h 6m с кола

60.5 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vista Nova 6 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€38k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€76k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€265k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€379,000

От €379,000€492,700

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€37,900

Гербов налог / AJD (1.2%)

€4,548

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,790

Адвокатски хонорари (~1%)

€3,790

Всичко включено

€425,238

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,328/мес.

Общо за изплащане

€398,446

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€113,700

Размер на заема

€265,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€68,220брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€10,612

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€17,055

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Vista Nova 6 a good investment compared to the local resale market?

Vista Nova 6 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Antequera on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Vista Nova 6?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Vista Nova 6 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Vista Nova 6 from Málaga airport?

Approximately 42 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Vista Nova 6 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Antequera — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност