Under uppförande · aktuell etapp

Horizonte 2

Mezquitilla · Algarrobo-Costa · Ref: RDEV2730

Priser från

€277,000

Tillgänglig

Privat allokering

Sovrum

2en-suite

Leverans

January 2028

Typ

Apartments

Storlek från

90 m²

Totalt antal bostäder

0 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Horizonte 2, i sitt sammanhang.

Horisonte 2 ligger direkt vid Medelhavets kustlinje i Mezquitilla, en del av Algarrobo-Costa, med havet mindre än 100 meter från entrén. Detta är ett bostadsprojekt byggt för dem som vill ha stranden som daglig kuliss snarare än en tillfällig upplevelse, format av en arkitektur som vilar på rena medelhavslinjer, generösa glaspartier och terrasser dimensionerade för verkligt utomhusliv.

Bostäderna här håller en hög standard, med ljusa och öppna planlösningar, stora terrasser med utblick mot havet och en hållbarhetsprofil som omfattar aerotermisystem och solpaneler, kompletterad med energiklass A. Varje detalj är genomtänkt för komfort året runt, oavsett om bostaden används som permanent hem eller som en kustnära tillflyktsort några veckor om året.

Gemenskapslivet kretsar kring en saltvattenspool, anlagda privata trädgårdar och belysta gemensamma ytor, allt inom en trygg och grindad anläggning. Parkeringen är förberedd för laddning av elbilar, hiss finns till samtliga våningsplan, och ett planerat transformationscenter förbehållet de boende tillför ytterligare vardagsbekvämlighet.

Även läget håller vad det lovar. Málaga stad och Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 35 minuter, Nerja på 20 minuter, och motorvägen A-7 gör resten av kusten lättillgänglig. Lokalt har de boende Algarrobo Costas strand inom gångavstånd, Baviera Golf Club en kort bilresa inåt land, och Caleta de Vélez blåflaggade marina i närheten, tillsammans med den historiska karaktären i Algarrobos vita pueblo.

För köpare som väger livsstil mot investering erbjuder Horisonte 2 en ovanlig kombination: en genuin position vid havet, modern och hållbar byggnation, samt en lugnare del av Costa del Sol som ändå erbjuder utmärkt uppkoppling till Málaga och dess omgivande sevärdheter.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Beachfront position in Mezquitilla, Mediterranean under 100 metres from the door
02
90 m² two-bedroom, two-bathroom apartments priced from €277,000 to €400,000
03
Class A energy rating: aerothermal hot water, zoned heat pump, controlled ventilation
04
Saltwater pool, private gardens, gated parking pre-wired for EV charging
05
Works licence granted, construction started, completion January 2028

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Horizonte 2.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Bostadstyper

Bostadstyper & priser

Typ	Sovrum	Storlek	Pris från
2-Bed Apartment	2	90 m²	€277,000

Betalningsplan: 30% down payment, 70% at handover

Reservationsdeposition: €6,000

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Horizonte 2 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€277k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€355k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

The building is out of the ground and the works licence is granted, so the two risks that matter most in off-plan buying are already behind this one. Completion in January 2028 gives roughly two years of staged payments before the balance falls due. On price, entry units at €277,000 work out near €3,078 per m², effectively level with the €3,084 per m² median for Algarrobo-Costa, which is unusual for new build with a Class A rating and a beachfront address. Local values have climbed from €3,003 per m² over twelve months. With homes limited to a single 90 m² two-bedroom format, the front-line stock will not last the build programme.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

0 av 0 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Horizonte 2 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Algarrobo-Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,078 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,084/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-09

Algarrobo-Costa lägenheter, median (€/m²)

€3,084

Horizonte 2 (€/m² byggnadsyta)

€3,078

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

90 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2 en-suite

Badrum

Byggd area

90 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

January 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Mezquitilla

Att bo i Algarrobo-Costa

Life here is organised around a short walk. The sand is at the end of the street, the seafront promenade runs east and west past beach restaurants that fill slowly at lunchtime and empty late and the rhythm of the day is set by the light on the water rather than by traffic. Algarrobo-Costa keeps a working Spanish character that much of the western coast has traded away, with a weekly market, small supermarkets and bakeries within easy reach on foot.

Behind the coast, the Axarquía climbs quickly into avocado and mango groves and whitewashed hill villages, half an hour of switchback road for a long lunch with a view back down to the sea. Vélez-Málaga covers the practical needs, from schools to health services. Málaga city and the airport sit within comfortable reach along the coastal motorway, which makes the apartments workable for owners who come and go through the year.

The climate does the rest. Average daily highs of 22.1°C against lows of 16°C mean the terrace stays in use well beyond the summer and the saltwater pool is a genuine amenity in April and October rather than a photograph.

Från din dörr

Marbella Old Town

1h 26m med bil

79.1 km fågelvägen

Puerto Banús

1h 34m med bil

86.0 km fågelvägen

Málaga Airport

45 min med bil

41.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h med bil

55.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

1h 6m med bil

60.4 km fågelvägen

Estepona

1h 54m med bil

104.3 km fågelvägen

Gibraltar

2h 27m med bil

134.9 km fågelvägen

Ronda

1h 49m med bil

99.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Horizonte 2 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€28k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€55k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€194k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€277,000

Från €277,000€400,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€27,700

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€3,324

Notarie + registrering (~1%)

€2,770

Juridiska avgifter (~1%)

€2,770

Totalt

€313,564

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€971/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€291,213

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€83,100

Lånebelopp

€193,900

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€49,860bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€7,756

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€12,465

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Horizonte 2 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Horizonte 2 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Algarrobo-Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Horizonte 2?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Horizonte 2 rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Horizonte 2 från Málaga flygplats?

Cirka 45 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Horizonte 2 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 0 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Algarrobo-Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter