Horizonte 2

Horizonte 2 ocupa una posición de primera línea en Mezquitilla, uno de los rincones más tranquilos del litoral de la Axarquía. Es un antiguo núcleo pesquero absorbido por Algarrobo-Costa donde la playa sigue siendo de quien vive allí, sin torres ni grandes complejos vacacionales. El Mediterráneo queda a menos de 100 metros del portal, y esa cercanía condiciona todo el proyecto: la orientación, el tamaño de las terrazas y el planteamiento de las viviendas.

La propuesta es deliberadamente acotada. Un único formato de 90 m² construidos, dos dormitorios y dos baños, pensado para compradores que quieren el mar como telón de fondo cotidiano y no como novedad de quince días.

La arquitectura es contenida, de líneas mediterráneas limpias, con grandes superficies acristaladas y terrazas dimensionadas para vivirlas de verdad, no para colocar una mesa testimonial.

Detrás de los acabados hay una memoria técnica seria. Agua caliente sanitaria por aerotermia, climatización por bomba de calor con zonificación de frío y calor, ventilación mecánica controlada, aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia y doble acristalamiento con rotura de puente térmico.

El conjunto se traduce en una calificación energética A, algo que en la práctica se nota en la factura mensual y en la temperatura de la vivienda en agosto. Las cocinas se entregan totalmente equipadas con horno, microondas, placa de inducción, frigorífico, lavavajillas, lavadora y campana extractora.

Las zonas comunes se resuelven dentro de un recinto cerrado: piscina de agua salada, jardines, iluminación en todos los espacios compartidos y ascensor a todas las plantas. El aparcamiento incorpora preinstalación para la carga de vehículo eléctrico, un detalle que hoy ya no es un extra sino una expectativa razonable en obra nueva. Es un conjunto de escala humana, lejos del formato macro-residencial que domina buena parte de la costa occidental.

Los precios van de 277.000 a 400.000 euros, con entrega prevista para enero de 2028. La licencia de obra está concedida y la construcción ya está en marcha, lo que elimina la mayor incógnita de una compra sobre plano en esta fase. Conviene mirar la cifra en relación con el metro cuadrado: la unidad de entrada se sitúa en torno a los 3.078 euros por m², prácticamente al nivel de la mediana de Algarrobo-Costa según datos de mercado en directo, que ronda los 3.084 euros por m² y ha subido desde los 3.003 euros de hace doce meses. Que una vivienda nueva con calificación A y dirección a pie de playa cotice en la media del municipio no es lo habitual.

Para el comprador internacional el atractivo es doble. Por un lado, un producto técnicamente actualizado en un tramo de costa que todavía conserva precios de la Axarquía y no de Marbella. Por otro, una tipología única y limitada: cuando solo existe un formato de 90 m² y dos dormitorios, el stock en primera línea no suele sobrevivir al calendario de obra. Quien compre aquí lo hará por la combinación de eficiencia, ubicación y una escala que permite conocer a los vecinos, no por especular con una promoción de cientos de llaves.