Към съдържанието
Актуална наличност
Horizonte 2, Mezquitilla
Horizonte 2, Mezquitilla
Horizonte 2, Mezquitilla
Horizonte 2, Mezquitilla
Horizonte 2, Mezquitilla
В строеж · текуща фаза

Horizonte 2

Mezquitilla · Algarrobo-Costa · Ref: RDEV2730
Цени от
€277,000
Налично
Частно разпределение
Спални
2en-suite
Предаване
January 2028
Тип
Apartments
Площ от
90
Общо имоти
0 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта

Жизнен цикъл на проекта

Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията

Horizonte 2, в контекст.

Horizonte 2 се издига directamente на брега на Средиземно море в Мескитилья, част от Алгарробо-Коста, а морето е на по-малко от 100 метра от входната врата. Този комплекс е замислен за хора, за които плажът е ежедневие, а не рядко удоволствие, и е облечен в архитектурен език с чисти средиземноморски линии, щедро остъклени фасади и тераси, проектирани за истински живот на открито.

Жилищата тук са изпълнени на високо ниво, с светли и отворени пространства, просторни тераси, ориентирани към морската гледка, и екологичен профил, който включва аеротермални системи и соларни инсталации, при енергиен клас А. Всеки детайл е обмислен с грижа за целогодишен комфорт, независимо дали домът се използва като постоянно жилище или като крайбрежно убежище за няколко седмици в годината.

Общественият живот тук е изграден около басейн със солена вода, озеленени частни градини и осветени общи пространства, всичко това в рамките на охраняем комплекс с контролиран достъп.

Паркоместата разполагат с предварително изградена инсталация за зареждане на електрически автомобили, асансьор обслужва всеки етаж, а планираният трансформаторен център, предназначен единствено за нуждите на живущите, добавя допълнително ниво на ежедневно удобство. Разположението също е сред силните страни на комплекса.

Град Малага и летище Малага-Коста дел Сол се намират на около 35 минути, Нерха е на 20 минути, а магистрала A-7 осигурява лесен достъп до останалата част от крайбрежието.

За купувачи, които претеглят стила на живот срещу инвестицията, Horizonte 2 предлага рядко срещано съчетание: истинско разположение на самия бряг, модерно и устойчиво строителство, и по-спокоен участък от Коста дел Сол, който въпреки това осигурява отлична свързаност с Малага и околните забележителности.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Beachfront position in Mezquitilla, Mediterranean under 100 metres from the door
02
90 m² two-bedroom, two-bathroom apartments priced from €277,000 to €400,000
03
Class A energy rating: aerothermal hot water, zoned heat pump, controlled ventilation
04
Saltwater pool, private gardens, gated parking pre-wired for EV charging
05
Works licence granted, construction started, completion January 2028
Roccabox AI

Попитайте всичко за Horizonte 2.

Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Видове имоти

Типове имоти & цени

Тип Спални Площ Цена от
2-Bed Apartment 2 90 m² €277,000

План за плащане: 30% down payment, 70% at handover

Депозит за резервация: €6,000

Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Horizonte 2 в момента се намира в диапазона В строеж.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€277k
Цени на В строеж
Мнение на анализатор от Roccabox

The building is out of the ground and the works licence is granted, so the two risks that matter most in off-plan buying are already behind this one. Completion in January 2028 gives roughly two years of staged payments before the balance falls due. On price, entry units at €277,000 work out near €3,078 per m², effectively level with the €3,084 per m² median for Algarrobo-Costa, which is unusual for new build with a Class A rating and a beachfront address. Local values have climbed from €3,003 per m² over twelve months. With homes limited to a single 90 m² two-bedroom format, the front-line stock will not last the build programme.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост и спецификация

Остават 0 от 0 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Horizonte 2 не се оценява спрямо средното предлагане на Algarrobo-Costa на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €3,078 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,084/m².

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 9.09.2026 г.

Algarrobo-Costa апартаменти медиана (€/m²)
€3,084
Horizonte 2 (€/м² застроена площ)
€3,078
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Horizonte 2
Horizonte 2
Horizonte 2
90 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
2 en-suite
Бани
2
Застроена площ
90 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
January 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Mezquitilla

Животът в Algarrobo-Costa

Life here is organised around a short walk. The sand is at the end of the street, the seafront promenade runs east and west past beach restaurants that fill slowly at lunchtime and empty late and the rhythm of the day is set by the light on the water rather than by traffic. Algarrobo-Costa keeps a working Spanish character that much of the western coast has traded away, with a weekly market, small supermarkets and bakeries within easy reach on foot.

Behind the coast, the Axarquía climbs quickly into avocado and mango groves and whitewashed hill villages, half an hour of switchback road for a long lunch with a view back down to the sea. Vélez-Málaga covers the practical needs, from schools to health services. Málaga city and the airport sit within comfortable reach along the coastal motorway, which makes the apartments workable for owners who come and go through the year.

The climate does the rest. Average daily highs of 22.1°C against lows of 16°C mean the terrace stays in use well beyond the summer and the saltwater pool is a genuine amenity in April and October rather than a photograph.

От вашата врата
Marbella Old Town
1h 26m с кола
79.1 км по права линия
Puerto Banús
1h 34m с кола
86.0 км по права линия
Málaga Airport
45 min с кола
41.1 км по права линия
Mijas Pueblo
1h с кола
55.3 км по права линия
La Cala de Mijas
1h 6m с кола
60.4 км по права линия
Estepona
1h 54m с кола
104.3 км по права линия
Gibraltar
2h 27m с кола
134.9 км по права линия
Ronda
1h 49m с кола
99.7 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Horizonte 2 резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€28k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€55k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€194k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€277,000
От €277,000€400,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€27,700
Гербов налог / AJD (1.2%)
€3,324
Нотариус + регистрация (~1%)
€2,770
Адвокатски хонорари (~1%)
€2,770
Всичко включено
€313,564
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€971/мес.
Общо за изплащане
€291,213
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€83,100
Размер на заема
€193,900
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€49,860брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€7,756
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€12,465
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Horizonte 2 в сравнение с местния пазар на препродажби?
Horizonte 2 е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Algarrobo-Costa по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Horizonte 2?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Horizonte 2 право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Horizonte 2 от летище Málaga?
Приблизително 45 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на Horizonte 2 обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 0 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Algarrobo-Costa под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Algarrobo-Costa

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
Офф-план 2.6 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
От€273k
Завършено 4.6 km away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
От€360k
В строеж 4.6 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
От€270k
В строеж 4.7 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
От€435k
Офф-план 5.1 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
От€291k
Офф-план 5.3 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
От€630k
В строеж 5.5 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
От€305k
В строеж 5.7 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
От€400k
Офф-план 6.3 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
От€265k
В строеж 6.3 km away
Brisa
Torrox · Torrox
От€455k
В строеж 6.8 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
От€270k
В строеж 9.2 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
От€320k
Завършено 9.4 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
От€346k
В строеж 9.6 km away
The Frame
Torrox · Torrox
От€650k
Завършено 10 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
От€361k
Офф-план 16 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
От€1.15M
В строеж 16 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
От€850k
В строеж 19 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
От€335k
С разрешение 19 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
От€360k
Завършено 19 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
От€695k
В строеж 20 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
От€470k
Завършено 21 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
От€315k
Завършено 21 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
От€475k
В строеж 28 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
От€2.7M
В строеж 28 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
От€2.98M
Завършено 29 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
От€1.77M
В строеж 29 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
От€1.57M
В строеж 29 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
От€1.45M
В строеж 30 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
От€2.5M
В строеж 30 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
От€1.45M
В строеж 32 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
От€915k
В строеж 32 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
От€1.7M
В строеж 32 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
От€2.74M
Завършено 32 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
От€880k
Завършено 32 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
От€472k
В строеж 34 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
От€370k
Завършено 35 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
От€466k
В строеж 35 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
От€515k
В строеж 36 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
От€519k
Офф-план 36 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
От€910k
Завършено 36 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
От€4.41M
Офф-план 36 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
От€755k
В строеж 37 km away
Octavia
Málaga · Málaga
От€2.15M
Офф-план 39 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
От€272k
Офф-план 40 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
От€636k
Офф-план 40 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
От€779k
В строеж 40 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
От€367k
Офф-план 41 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
От€390k
Офф-план 43 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
От€377k
Офф-план 44 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Horizonte 2AI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Horizonte 2. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.