




Horizonte 2
مراحل المشروع
Horizonte 2، في سياقه.
يقع Horizonte 2 مباشرة على شاطئ البحر المتوسط في Mezquitilla، ضمن منطقة Algarrobo-Costa، على بعد أقل من مئة متر من الباب الأمامي. هذا مشروع صُمم لمن يرغبون في أن يكون الشاطئ جزءاً من حياتهم اليومية وليس متعة عابرة، ضمن لغة تصميمية تعتمد على الخطوط المتوسطية النقية، والواجهات الزجاجية الواسعة، والشرفات المصممة بمساحات تسمح بحياة خارجية حقيقية.
تم تشطيب الوحدات السكنية هنا بمستوى رفيع من الجودة، بمخططات مفتوحة ومضيئة، وشرفات واسعة مؤطَّرة لإطلالات بحرية، إلى جانب حرص على الاستدامة يشمل أنظمة الطاقة الحرارية الهوائية والألواح الشمسية، مدعومة بتصنيف كفاءة طاقية من الفئة A. رُوعي كل تفصيل بعناية لضمان الراحة على مدار العام، سواء كان المنزل إقامة دائمة أو ملاذاً ساحلياً يُستخدم بضعة أسابيع في السنة.
تتمحور الحياة المشتركة حول مسبح بمياه مالحة، وحدائق خاصة مصممة بعناية، ومناطق مشتركة مضاءة، ضمن محيط آمن ومسوّر بالكامل. تأتي مواقف السيارات مزودة مسبقاً بنقاط شحن للسيارات الكهربائية، ويخدم المصعد جميع الطوابق، كما يُضاف إلى الراحة اليومية مركز تحول مخصص لسكان المبنى فقط، وهو قيد التخطيط.
يضيف الموقع قيمة أخرى لا يستهان بها. تبعد مدينة مالقة ومطار مالقة كوستا ديل سول نحو 35 دقيقة، بينما تبعد نيرخا 20 دقيقة، ويتيح الطريق السريع A-7 الوصول بسهولة إلى باقي مناطق الساحل. أما على الصعيد المحلي، فيجد السكان شاطئ Algarrobo Costa على مقربة سيراً على الأقدام، ونادي Baviera للغولف على بعد دقائق بالسيارة باتجاه الداخل، ومرسى Caleta de Vélez الحائز على الراية الزرقاء في الجوار، إلى جانب الطابع التاريخي الأصيل لقرية Algarrobo البيضاء.
بالنسبة للمشترين الذين يوازنون بين أسلوب الحياة والاستثمار، يقدم Horizonte 2 مزيجاً نادراً: موقع حقيقي على الواجهة البحرية، وبناء حديث ومستدام، وامتداد أكثر هدوءاً من ساحل الكوستا ديل سول، مع الحفاظ على ارتباط قوي بمدينة مالقة والمعالم المحيطة بها.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Horizonte 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
أنواع الوحدات & الأسعار
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 90 m² | €277,000 |
خطة السداد: 30% down payment, 70% at handover
عربون الحجز: €6,000
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Horizonte 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
The building is out of the ground and the works licence is granted, so the two risks that matter most in off-plan buying are already behind this one. Completion in January 2028 gives roughly two years of staged payments before the balance falls due. On price, entry units at €277,000 work out near €3,078 per m², effectively level with the €3,084 per m² median for Algarrobo-Costa, which is unusual for new build with a Class A rating and a beachfront address. Local values have climbed from €3,003 per m² over twelve months. With homes limited to a single 90 m² two-bedroom format, the front-line stock will not last the build programme.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 0 من 0 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Horizonte 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Algarrobo-Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,078 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,084/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 9/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Algarrobo-Costa
Life here is organised around a short walk. The sand is at the end of the street, the seafront promenade runs east and west past beach restaurants that fill slowly at lunchtime and empty late and the rhythm of the day is set by the light on the water rather than by traffic. Algarrobo-Costa keeps a working Spanish character that much of the western coast has traded away, with a weekly market, small supermarkets and bakeries within easy reach on foot.
Behind the coast, the Axarquía climbs quickly into avocado and mango groves and whitewashed hill villages, half an hour of switchback road for a long lunch with a view back down to the sea. Vélez-Málaga covers the practical needs, from schools to health services. Málaga city and the airport sit within comfortable reach along the coastal motorway, which makes the apartments workable for owners who come and go through the year.
The climate does the rest. Average daily highs of 22.1°C against lows of 16°C mean the terrace stays in use well beyond the summer and the saltwater pool is a genuine amenity in April and October rather than a photograph.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Horizonte 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Horizonte 2؟
هل يؤهّل الشراء في Horizonte 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Horizonte 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 0 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.