Перейти до вмісту
Актуальна наявність
Horizonte 2, Mezquitilla
Horizonte 2, Mezquitilla
Horizonte 2, Mezquitilla
Horizonte 2, Mezquitilla
Horizonte 2, Mezquitilla
Будується · поточний випуск

Horizonte 2

Mezquitilla · Algarrobo-Costa · Ref: RDEV2730
Ціни від
€277,000
Доступно
Приватний розподіл
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
January 2028
Тип
Apartments
Площа від
90
Всього об'єктів
0 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Horizonte 2, у контексті.

Horizonte 2 розташований безпосередньо на узбережжі Середземного моря в Мескітільї, що входить до складу Альгарробо-Коста: море знаходиться менш ніж за 100 метрів від вхідних дверей. Цей комплекс створено для тих, хто прагне бачити пляж щодня, а не лише під час відпустки, і втілює архітектурну мову чітких середземноморських ліній, великих засклених поверхонь та терас, розрахованих на повноцінне життя на відкритому повітрі.

Помешкання виконані на високому рівні: світлі відкриті планування, просторі тераси, орієнтовані на морський краєвид, а також продумана концепція енергоефективності, що включає аеротермальні системи та сонячні установки, підтверджена енергетичним класом А. Кожна деталь врахована з огляду на цілорічний комфорт, незалежно від того, чи йдеться про постійне житло, чи про прибережну резиденцію для кількох тижнів на рік.

Спільний простір комплексу зосереджено навколо басейну з солоною водою, доглянутих приватних садів та освітлених місць загального користування, і все це в межах огородженої території з охороною.

Паркування передбачає попередньо встановлену зарядку для електромобілів, ліфт обслуговує кожен поверх, а планована трансформаторна станція виключно для мешканців додає ще один рівень повсякденної зручності.

Розташування також відіграє важливу роль.

Місто Малага та аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходяться приблизно за 35 хвилин їзди, Нерха за 20 хвилин, а автомагістраль A-7 відкриває легкий доступ до решти узбережжя.

Для покупців, які зважують спосіб життя та інвестиційну привабливість, Horizonte 2 пропонує рідкісне поєднання: справжнє розташування на першій лінії моря, сучасне екологічне будівництво та тихішу ділянку Коста-дель-Соль, яка при цьому зберігає зручне сполучення з Малагою та її околицями.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Beachfront position in Mezquitilla, Mediterranean under 100 metres from the door
02
90 m² two-bedroom, two-bathroom apartments priced from €277,000 to €400,000
03
Class A energy rating: aerothermal hot water, zoned heat pump, controlled ventilation
04
Saltwater pool, private gardens, gated parking pre-wired for EV charging
05
Works licence granted, construction started, completion January 2028
Roccabox AI

Запитайте про Horizonte 2 що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Типи нерухомості

Типи об'єктів & ціни

Тип Спальні Площа Ціна від
2-Bed Apartment 2 90 m² €277,000

План оплати: 30% down payment, 70% at handover

Завдаток при бронюванні: €6,000

Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Horizonte 2 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€277k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

The building is out of the ground and the works licence is granted, so the two risks that matter most in off-plan buying are already behind this one. Completion in January 2028 gives roughly two years of staged payments before the balance falls due. On price, entry units at €277,000 work out near €3,078 per m², effectively level with the €3,084 per m² median for Algarrobo-Costa, which is unusual for new build with a Class A rating and a beachfront address. Local values have climbed from €3,003 per m² over twelve months. With homes limited to a single 90 m² two-bedroom format, the front-line stock will not last the build programme.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 0 із 0 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Horizonte 2 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Algarrobo-Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,078 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,084/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 09.09.2026

Медіана Algarrobo-Costa апартаменти (€/m²)
€3,084
Horizonte 2 (€/м² забудованої площі)
€3,078
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Horizonte 2
Horizonte 2
Horizonte 2
90 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
90 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
January 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Mezquitilla

Життя у Algarrobo-Costa

Life here is organised around a short walk. The sand is at the end of the street, the seafront promenade runs east and west past beach restaurants that fill slowly at lunchtime and empty late and the rhythm of the day is set by the light on the water rather than by traffic. Algarrobo-Costa keeps a working Spanish character that much of the western coast has traded away, with a weekly market, small supermarkets and bakeries within easy reach on foot.

Behind the coast, the Axarquía climbs quickly into avocado and mango groves and whitewashed hill villages, half an hour of switchback road for a long lunch with a view back down to the sea. Vélez-Málaga covers the practical needs, from schools to health services. Málaga city and the airport sit within comfortable reach along the coastal motorway, which makes the apartments workable for owners who come and go through the year.

The climate does the rest. Average daily highs of 22.1°C against lows of 16°C mean the terrace stays in use well beyond the summer and the saltwater pool is a genuine amenity in April and October rather than a photograph.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
1h 26m на авто
79.1 км по прямій
Puerto Banús
1h 34m на авто
86.0 км по прямій
Málaga Airport
45 min на авто
41.1 км по прямій
Mijas Pueblo
1h на авто
55.3 км по прямій
La Cala de Mijas
1h 6m на авто
60.4 км по прямій
Estepona
1h 54m на авто
104.3 км по прямій
Gibraltar
2h 27m на авто
134.9 км по прямій
Ronda
1h 49m на авто
99.7 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Horizonte 2 резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€28k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€55k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€194k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€277,000
Від €277,000€400,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€27,700
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,324
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,770
Юридичні витрати (~1%)
€2,770
Разом
€313,564
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€971/міс
Загальна сума до погашення
€291,213
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€83,100
Сума кредиту
€193,900
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€49,860валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€7,756
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€12,465
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Horizonte 2 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Horizonte 2 позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Algarrobo-Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Horizonte 2?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Horizonte 2 право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Horizonte 2 розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 45 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Horizonte 2 покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 0 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Algarrobo-Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Algarrobo-Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 2.6 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€273k
Завершено 4.6 km away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€360k
Будується 4.6 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€270k
Будується 4.7 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€435k
Офф-план 5.1 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€291k
Офф-план 5.3 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€630k
Будується 5.5 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Від€305k
Будується 5.7 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€400k
Офф-план 6.3 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€265k
Будується 6.3 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Від€455k
Будується 6.8 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€270k
Будується 9.2 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Від€320k
Завершено 9.4 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Від€346k
Будується 9.6 km away
The Frame
Torrox · Torrox
Від€650k
Завершено 10 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€361k
Офф-план 16 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Від€1.15M
Будується 16 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Від€850k
Будується 19 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€335k
З дозволом 19 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€360k
Завершено 19 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€695k
Будується 20 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€470k
Завершено 21 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Від€315k
Завершено 21 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€475k
Будується 28 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Від€2.7M
Будується 28 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Від€2.98M
Завершено 29 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Від€1.77M
Будується 29 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Від€1.57M
Будується 29 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Від€1.45M
Будується 30 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Від€2.5M
Будується 30 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Від€1.45M
Будується 32 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Від€915k
Будується 32 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Від€1.7M
Будується 32 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Від€2.74M
Завершено 32 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Від€880k
Завершено 32 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Від€472k
Будується 34 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Від€370k
Завершено 35 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Від€466k
Будується 35 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Від€515k
Будується 36 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Від€519k
Офф-план 36 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Від€910k
Завершено 36 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Від€4.41M
Офф-план 36 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Від€755k
Будується 37 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Від€2.15M
Офф-план 39 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Від€272k
Офф-план 40 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Від€636k
Офф-план 40 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Від€779k
Будується 40 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Від€367k
Офф-план 41 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Від€390k
Офф-план 43 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€377k
Офф-план 44 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Horizonte 2AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Horizonte 2. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.