Cuota mensual
1367 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Desde
390.000 €
Disponibles
38 de 52
Dormitorios
1–4en suite
Entrega
4th Qrt. 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
60 m²
Total viviendas
52 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
360º By Cordia, en su contexto.
360º By Cordia es una promoción de 52 apartamentos y áticos repartidos en varios bloques de baja altura sobre el enclave elevado de Cerrado del Águila, en Mijas. La ubicación es deliberada: primera línea de golf, cota alta sobre la costa y una orientación pensada para sacar partido a las vistas que, en días despejados, alcanzan desde Sierra Nevada hasta la costa africana.
La tipología cubre desde uno hasta cuatro dormitorios, con superficies construidas que arrancan en 60 m² y llegan hasta 191 m² en las unidades de mayor formato. Los precios se mueven entre 390.000 € y 1.675.000 €, lo que sitúa al proyecto en el rango medio-alto del mercado de obra nueva en Mijas Costa sin entrar en la franja de lujo más especulativa. El acristalamiento de suelo a techo es uno de los elementos definitorios de la arquitectura, junto con el uso de pavimento porcelánico de gran formato en zonas comunes de cada vivienda.
En materia de equipamiento, las viviendas incorporan sistema de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria, suelo radiante en los baños y cocinas abiertas totalmente equipadas. Las zonas comunes responden a un planteamiento de resort: piscina exterior para adultos, piscina infantil, piscina interior climatizada con spa, gimnasio, espacio de coworking, gastrobar y sala de juegos. Es un programa pensado para residentes permanentes y para compradores internacionales que pasan temporadas largas y trabajan en remoto.
Las obras están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. De las 52 unidades registradas, 14 ya están vendidas y quedan 38 disponibles, una velocidad de absorción coherente con la demanda actual en este tramo de precio. Quien entra ahora todavía puede elegir entre orientaciones, plantas y configuraciones interiores, una ventaja que se evapora rápido en proyectos con este ritmo comercial.
Para el comprador internacional, el atractivo del proyecto está en la combinación poco habitual de tres factores: especificación técnica de nueva construcción, una ubicación con conectividad real al aeropuerto y a los polos urbanos de la costa, y un entorno residencial maduro alrededor del golf. No es un activo aislado en un terreno virgen, sino una promoción integrada en un barrio consolidado, lo que reduce el riesgo de aislamiento durante los primeros años de vida del proyecto.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
71 apartments and penthouses across six buildings, 1–4 bedrooms from 77 m²
02
Front-line Cerrado del Águila Golf, Chaparral Golf 5 min, Mijas Golf 10 min
03
Resort amenities: indoor spa pool, gym, gastrobar, coworking — all on-site
04
Construction started Q4 2025, delivery scheduled Q4 2027
05
Prices from €390,000 to €1,675,000 — 14 of 52 tracked units already sold
Lanzamiento actual
Las 38 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terraza | — | |
| 21B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terraza | — | |
| 12C | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terraza | — | |
| 20B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² terraza · 43 m² jardín | — | |
| 10B | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² terraza · 35 m² jardín | — | |
| 10C | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² terraza · 31 m² jardín | — | |
| 52B | — | — | 1 | 1 | 62 m² | 14 m² terraza | — | |
| 50C | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 23 m² terraza · 62 m² jardín | — | |
| 41A | — | — | 1 | 1 | 66 m² | 14 m² terraza | — | |
| 42B | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 14 m² terraza | — | |
| 30B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² terraza · 43 m² jardín | — | |
| 31B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 14 m² terraza | — | |
| 40A | — | — | 1 | 1 | 83 m² | 28 m² terraza · 49 m² jardín | — | |
| 61B | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 21 m² terraza | — | |
| 11D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² terraza | — | |
| 21D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² terraza | — | |
| 61A | — | — | 2 | 2 | 106 m² | 40 m² terraza | — | |
| 6-1A | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 66 m² terraza | — | |
| 20D | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 120 m² terraza · 33 m² jardín | — | |
| 50B | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 40 m² terraza · 166 m² jardín | — | |
| 21A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² terraza | — | |
| 30D | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 115 m² terraza · 5 m² jardín | — | |
| 11A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² terraza | — | |
| 60A | — | — | 2 | 2 | 114 m² | 74 m² terraza | — | |
| 61D | — | — | 3 | 3 | 127 m² | 35 m² terraza | — | |
| 50A | — | — | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² terraza · 231 m² jardín | — | |
| 51C | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 39 m² terraza | — | |
| 62A | — | — | 3 | 3 | 134 m² | 44 m² terraza | — | |
| 31A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 51 m² terraza | — | |
| 32A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 44 m² terraza | — | |
| 20A | — | — | 3 | 4 | 169 m² | 167 m² terraza · 78 m² jardín | — | |
| 40C | — | — | 3 | 3 | 150 m² | 46 m² terraza | — | |
| 42A | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 36 m² terraza · 128 m² jardín | — | |
| 4-1A | — | — | 3 | 3 | 168 m² | 126 m² terraza · 113 m² jardín | — | |
| 60D | — | — | 3 | 2 | 135 m² | 83 m² terraza | — | |
| 10A | — | — | 3 | 4 | 178 m² | 176 m² terraza · 160 m² jardín | — | |
| 30A | — | — | 3 | 4 | 183 m² | 179 m² terraza · 218 m² jardín | — | |
| 23A | — | — | 4 | 4 | 191 m² | 255 m² terraza | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre 360º By Cordia.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 38 de 52 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 1 dormitorios
60–83 m²
Desde
390.000 €
12 disponibles
Apartamentos de 2 dormitorios
92–128 m²
Desde
600.000 €
14 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios
127–183 m²
Desde
950.000 €
11 disponibles
Apartamento de 4 dormitorios
191 m²
Desde
1.675.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. 360º By Cordia se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
390k €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
500k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 38 de 52 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
360º By Cordia no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6500 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2740 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Mediana apartamentos en Mijas (€/m²)
2740 €
360º By Cordia (€/m² construido)
6500 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
60–191 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
1–4 en suite
Baños
1–4
Superficie construida
60–191 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
4th Qrt. 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
Las Lagunas
Vivir en Mijas
Cerrado del Águila ocupa una meseta sobre la franja litoral de Mijas Costa, lo que se traduce en silencio, vegetación y una sensación de retiro que conviven con un acceso muy rápido al resto de la Costa del Sol. Chaparral Golf queda a cinco minutos en coche y Mijas Golf, a unos diez. El Gran Parque de la Costa del Sol, con sus 270.000 m² dedicados a deporte y ocio al aire libre, está a tres minutos y ofrece senderos de paseo, rutas de bici y zonas familiares sin tener que coger el coche para una jornada larga.
La vida diaria se resuelve sin fricciones. La zona comercial de Miramar, con supermercados, restauración y cines, queda a diez minutos. Fuengirola, La Cala de Mijas y Marbella se alcanzan en trayectos cortos por la autovía del Mediterráneo, lo que da margen para variar entre playa urbana, calas más tranquilas y oferta gastronómica de mayor formato.
El aeropuerto de Málaga está por debajo de los treinta minutos en coche, un dato decisivo para quien divide el año entre Andalucía y el norte de Europa. Esa combinación de aislamiento residencial y conectividad rápida es lo que diferencia a Cerrado del Águila de enclaves de interior más bonitos pero menos prácticos para una segunda residencia activa.
Desde tu puerta
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
48 min en coche
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Gibraltar
1 h 22m en coche
75,2 km línea recta
Ronda
55 min en coche
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Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de 360º By Cordia encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
39k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
78k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
273k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
39.000 €
AJD (1,2%)
4680 €
Notaría + registro (~1%)
3900 €
Honorarios legales (~1%)
3900 €
Todo incluido
437.580 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
410.011 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
117.000 €
Importe del préstamo
273.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
70.200 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
10.920 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
17.550 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es 360º By Cordia una buena inversión frente al mercado de reventa local?
360º By Cordia se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en 360º By Cordia?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en 360º By Cordia da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está 360º By Cordia del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 24 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de 360º By Cordia suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 38 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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