Mergi la conținut
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Gala — photo 1
Villa Gala — photo 2
Villa Gala — photo 3
Villa Gala — photo 4
Off-plan · current release

Villa Gala

Selwo · Estepona · Ref: RDEV2571
Prețuri de la
€2,595,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
4en-suite
Predare
~18 mo from purchase
Tip
Villas
Suprafață de la
366
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial

Villa Gala, in context.

Situat în inima La Resina Golf, una dintre cele mai promițătoare și sofisticate zone rezidențiale din Estepona, vila se află într-un mediu natural privilegiat unde liniștea, intimitatea și calitatea vieții devin elementele definitorii.

Înconjurată de prestigioase terenuri de golf și zone verzi protejate, La Resina Golf se remarcă prin atmosfera sa exclusivă și densitate scăzută de construcții, asigurând intimitate și vederi deschise. Locația sa excelentă permite accesul ușor în câteva minute la Puerto Banús, Marbella și centrul orașului Estepona, precum și la renumite cluburi de plajă, restaurante fine dining, școli internaționale și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață mediteranean rafinat și ușor.

Această vilă se află pe un teren de 1.128 m², cu o suprafață totală de 366 m² distribuită pe două niveluri, cuprinzând 4 dormitoare și 3 băi.

Vila este concepută ca un refug privat în care arhitectura, peisajul și lumina se întâlnesc în mod natural.
Spațiile se deschid către exterior, permițând vederilor, aerului și luminii naturale să devină parte a vieții de zi cu zi. O casă proiectată pentru a se bucura de timp,
spațiu și liniște.

Vila propune o arhitectură contemporană organizată prin volume clare și proporții echilibrate.

Casa se dezvăluie prin spații generoase în stil deschis, în care zonele de living, dining și bucătărie se conectează în mod natural, creând o senzație continuă de amplitudine și lumină.
Terasele devin o prelungire naturală a spațiilor interioare, permițând viața în aer liber de-a lungul anului. Geamurile de la podea la tavan permit luminii naturale să curgă prin casă, integrând vederile în experiența de viață.

Rezultatul este o casă luminoasă, liniștită și funcțională în care arhitectura și stilul de viață se integrează în mod natural.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
The current release

The 1 remaining villa

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
Villa 4 3 366 m² 1128 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Gala.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

1 of 1 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

4-bedroom villa 366 m²
De la
€2,595,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Gala currently sits in the Off-plan band.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€2.6M
Off-plan pricing
Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Raritate și specificații

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Villa Gala is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,090 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)
€2,920
Villa Gala (€/m² built)
€7,090
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Villa Gala
Villa Gala
Villa Gala
366 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
4 en-suite
Băi
3
Suprafață construită
366 m²
Suprafață teren
1128 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
~18 mo from purchase
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Selwo

Living in Estepona

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
20 min cu mașina
17.9 km direct
Puerto Banús
12 min cu mașina
11.0 km direct
Málaga Airport
1h 1m cu mașina
56.4 km direct
Mijas Pueblo
45 min cu mașina
41.6 km direct
La Cala de Mijas
42 min cu mașina
38.5 km direct
Estepona
9 min cu mașina
7.8 km direct
Gibraltar
48 min cu mașina
44.2 km direct
Ronda
34 min cu mașina
31.2 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Gala residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare
€260k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€519k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€1.82M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€2,595,000
De la €2,595,000€3,373,500
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€259,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€31,140
Notar + registru (~1%)
€25,950
Onorarii juridice (~1%)
€25,950
Total inclus
€2,911,590
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară
€9,094/lună
Total de rambursat
€2,728,148
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€778,500
Suma împrumutului
€1,816,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€467,100creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€72,660
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€116,775
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Villa Gala a good investment compared to the local resale market?
Villa Gala is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Gala?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Gala qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Gala from Málaga airport?
Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Gala buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Explorați mai mult

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 31 m away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
De la€2.25M
Off-plan 297 m away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
De la€2.19M
Under construction 303 m away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
De la€619k
Off-plan 303 m away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
De la€449k
Under construction 510 m away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
De la€1.37M
Under construction 720 m away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
De la€3.25M
Under construction 861 m away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
De la€585k
Under construction 861 m away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
De la€464k
Under construction 865 m away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
De la€725k
Under construction 922 m away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
De la€785k
Under construction 922 m away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
De la€569k
Off-plan 1.1 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
De la€483k
Under construction 1.1 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
De la€695k
Under construction 1.2 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
De la€660k
Off-plan 1.2 km away
The Seven
Selwo · Estepona
De la€2M
Completed 1.2 km away
Libella
Selwo · Estepona
De la€660k
Under construction 1.3 km away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
De la€432k
Under construction 1.3 km away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
De la€341k
Under construction 1.4 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
De la€492k
Completed 1.4 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
De la€568k
Completed 1.4 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
De la€420k
Off-plan 1.4 km away
Aire
Cancelada · Estepona
De la€428k
Under construction 1.4 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
De la€495k
Off-plan 1.5 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
De la€500k
Off-plan 1.5 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
De la€962k
Under construction 1.6 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
De la€799k
Off-plan 1.6 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
De la€2.69M
Off-plan 1.7 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
De la€1.98M
Under construction 2.4 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
De la€1.04M
Off-plan 2.4 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
De la€820k
Off-plan 2.4 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
De la€815k
Completed 2.5 km away
Emare TheVila
Estepona · Estepona
De la€14M
Under construction 2.5 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
De la€890k
Under construction 2.6 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
De la€2.9M
Completed 2.6 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
De la€2.9M
Off-plan 2.7 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
De la€1.65M
Off-plan 2.7 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
De la€5.79M
Off-plan 2.7 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
De la€2.55M
Under construction 2.7 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
De la€2.55M
Under construction 2.8 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
De la€840k
With licence 2.8 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.4M
With licence 2.9 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
De la€2.4M
Completed 3.0 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
De la€419k
Completed 3.0 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
De la€2.5M
Completed 3.0 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
De la€2.48M
Completed 3.0 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
De la€2.4M
Completed 3.0 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
De la€2.63M
Under construction 3.1 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.95M
Under construction 3.1 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
De la€4.4M
Completed 3.6 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
De la€4M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Villa GalaAsistent AI · date de proiect Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Gala. Prefer a person? WhatsApp echipei.