Будується · current release

Vista Lago

La Quinta · Benahavís

Ціни від

€6,995,000

Доступно

3 з 7

Спальні кімнати

3–4суміщений санвузол

Передача

Between 2nd Quarter 2026 and…

Тип

Villas

Площа від

657 m²

Всього об'єктів

7 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Vista Lago, in context.

Новий стійкий розкішний житловий комплекс, що складається з 18 індивідуально спроектованих вілл, розташованих на маєтку кантрі-клубу Real de La Quinta площею 200 гектарів, звідки краєвиди на Гібралтар та Африку є просто захоплюючими.

Вілли розташовані між горою Ла Конча в Марбельї та ексклюзивним кантрі-клубом і гольф-маєтком La Zagaleta. Маєток межує з природним заповідником ЮНЕСКО і знаходиться всього за 15 хвилин від Марбельї.

Озерний клуб з баром і рестораном, представницьке поле для гольфу навколо озера, велнес-центр, доріжка для бігу та велоспорту, бутик-готель, кінний центр, тенісні корти та корти для падлу, а також невелика торгова зона з магазинами.

Просторі індивідуальні ділянки та ретельно продумана орієнтація кожної вілли забезпечують безперервний вид на море та повну приватність. Все було спроектовано навколо краєвиду. Не лише весь комплекс, але й кожна вілла ідеально орієнтована на ділянці, щоб максимально використати краєвиди.

Всередині кожної вілли нічого не заважає огляду. Вікна від підлоги до стелі відсуваються в стіну, виводячи житлову зону на терасу.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
18 individually designed villas on a 200-hectare private country club estate
02
Plots from 1,784 m² to 9,644 m² — each orientation calibrated for unobstructed sea views
03
Built areas from 657 m² to 992 m², 3–4 bedrooms, priced from €6,995,000
04
BREEAM certification in progress — sustainability built into the specification
05
4 of 7 available villas already sold; construction started Q1 2025

The current release

The 3 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
9	—	—	4	4	657 m²	39 m² terrace · 212 m² garden · 1784 m² plot	1
10	—	—	3	3	785 m²	82 m² terrace · 170 m² garden · 1832 m² plot	1
16	—	—	3	5	992 m²	149 m² terrace · 250 m² garden · 9644 m² plot	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Vista Lago.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

3 of 7 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom villas 785–992 m²

Від

€7,995,000

2 available

4-bedroom villa 657 m²

Від

€6,995,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vista Lago currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€7M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€8.97M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and completion expected between Q2 2026 and 2027, Vista Lago sits at an attractive point in the delivery curve — tangible progress, but time remaining to appoint finishes and benefit from any residual price appreciation before handover. The scarcity argument is real: only 3 villas remain in an 18-unit collection where 4 of the 7 ever-offered have already transacted. At entry pricing of €6,995,000, the per-square-metre figure sits materially above the broader Benahavís resale market — a premium that reflects both the estate infrastructure and the individuality of each home.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

3 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Vista Lago is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,647 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

Vista Lago (€/m² built)

€10,647

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

657–992 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3–4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

3–5

Загальна площа

657–992 m²

Площа ділянки

1784–9644 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

Between 2nd Quarter 2026 and…

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

La Quinta

Living in Benahavís

Гольф

1.0 km

Driving Range / German Golf Academy

Пляж

6.2 km

Playa Canina Ventura del Mar

Аеропорт

47.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Аптека

2.8 km

Farmacia Monte Halcones

Лікарня

3.8 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Падел / теніс

6.7 km

Puente Romano

Марина

6.2 km

Puerto Deportivo José Banus

Залізнична станція

28.5 km

Ronda

Real de La Quinta operates as a self-contained estate with amenities that rarely require owners to venture beyond its gates: a lake club with bar and restaurant, an executive golf course encircling the lake, a wellness centre and spa, equestrian facilities, tennis and padel courts, and a running and cycling track. A boutique hotel and small commercial area complete the offer.

Beyond the estate, the location is precisely calibrated for those who want privacy without isolation. Marbella's centre and Puerto Banús are approximately 15 minutes by car. Málaga Airport is roughly one hour. The estate borders a UNESCO Biosphere Reserve, and sits between La Concha mountain and the La Zagaleta estate — terrain that ensures both the views and the seclusion endure.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

11 min на авто

9.9 км по прямій

Puerto Banús

7 min на авто

6.1 км по прямій

Málaga Airport

51 min на авто

46.6 км по прямій

Mijas Pueblo

35 min на авто

32.2 км по прямій

La Cala de Mijas

34 min на авто

30.9 км по прямій

Estepona

20 min на авто

18.2 км по прямій

Gibraltar

59 min на авто

54.4 км по прямій

Ronda

31 min на авто

28.0 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vista Lago residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€700k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€1.4M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€4.9M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€6,995,000

Від €6,995,000€9,995,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€699,500

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€83,940

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€69,950

Юридичні витрати (~1%)

€69,950

Разом

€7,848,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€24,513/міс

Загальна сума до погашення

€7,353,910

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€2,098,500

Сума кредиту

€4,896,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€1,259,100валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€195,860

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€314,775

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Vista Lago a good investment compared to the local resale market?

Vista Lago is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Vista Lago?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Vista Lago qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Vista Lago from Málaga airport?

Approximately 51 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Vista Lago buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності

I'm looking for a

Дізнатися більше

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.