Monatliche Rate
€24,513/Mo.
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase
Vista Lago
La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2603
Preise ab
€6,995,000
Verfügbar
3 von 7
Schlafzimmer
3–4en-suite
Übergabe
Between 2nd Quarter 2026 and…
Typ
Villas
Größe ab
657 m²
Wohneinheiten gesamt
7 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
Vista Lago, im Kontext.
Eine nachhaltige Luxus-Wohnanlage mit 18 individuell gestalteten Villen auf dem exklusiven 200 Hektar großen Gelände des Real de La Quinta Country Club. Umgeben von atemberaubender Naturlandschaft an der Grenze eines UNESCO-Biosphärenreservats befinden sich diese außergewöhnlichen Häuser nur 15 Minuten von Marbella entfernt.
Die Entwicklung wurde auf den International Property Awards 2022 als **"Beste Wohnentwicklung der Welt"** ausgezeichnet.
Diese architektonisch gestalteten Häuser sind einzigartig. Jede der 18 Villen hat ein eigenes Design mit maßgefertigten Innenräumen, Einrichtungen und Oberflächenfinishes, die seinen individuellen Charakter widerspiegeln.
Gemeinsam haben sie alle, neben ihren außergewöhnlichen Ausblicken, ein kompromissloses Engagement für außergewöhnliches Design, Innovation und Kreativität, wie es in Wohnentwicklungen selten zu finden ist. Hochmoderne Hausautomation und Premium-Beleuchtungssysteme machen jede Villa zu einem echten Smart Home.
Dieser nahtlose Indoor-Outdoor-Lebensstil bildet das Herzstück des Designs jeder Villa. Geräumige Wohnbereiche gehen fließend auf großzügige Terrassen über und schaffen außergewöhnliche offene Wohnräume.
Jede Annehmlichkeit, die Sie sich wünschen können, ist nur wenige Augenblicke entfernt.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Three- to four-bedroom villas, 657–992 m² built on plots up to 9,644 m²
02
Bespoke UDesign architecture, awarded World's Best Residential Development 2022
03
Views across the estate lake, Mediterranean and, on clear days, Gibraltar and Africa
04
Within Real de La Quinta's 200-hectare estate, a UNESCO Biosphere Reserve border
05
Under construction, delivery expected between Q2 2026 and 2027 — four of seven released villas sold
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 3 verbleibenden Villen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | — | — | 4 | 4 | 657 m² | 39 m² Terrasse · 212 m² Garten · 1784 m² Grundstück | 1 | |
| 10 | — | — | 3 | 3 | 785 m² | 82 m² Terrasse · 170 m² Garten · 1832 m² Grundstück | 1 | |
| 16 | — | — | 3 | 5 | 992 m² | 149 m² Terrasse · 250 m² Garten · 9644 m² Grundstück | 1 |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über Vista Lago.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
3 von 7 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Villen mit 3 Schlafzimmern
785–992 m²
Ab
€7,995,000
2 verfügbar
Villa mit 4 Schlafzimmern
657 m²
Ab
€6,995,000
1 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Vista Lago liegt derzeit im Segment Im Bau.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€7M
Preise für Im Bau
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€8.97M
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
Vista Lago is already under construction, with delivery scheduled between Q2 2026 and 2027 — near enough to plan around, far enough to still influence specification. Buyers can customise the basement level and select from furniture, art and business packages designed by UDesign. Scarcity is real: of the seven villas currently released, four are sold, leaving three. At €6,995,000 upward for homes of this scale and provenance, the entry point reflects a tier well above the wider Benahavís resale market.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
3 von 7 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Vista Lago orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benahavís-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €10,647 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €4,996/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Benahavís Villen Median (€/m²)
€4,996
Vista Lago (€/m² bebaut)
€10,647
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
657–992 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
3–4 en-suite
Badezimmer
3–5
Wohnfläche
657–992 m²
Grundstücksgröße
1784–9644 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Between 2nd Quarter 2026 and…
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
La Quinta
Leben in Benahavís
The setting is rural and quiet, bordering the Embalse de la Concepción reservoir and its network of hiking trails, yet the coast is close. Beaches at Puerto Banús and San Pedro are around twelve to thirteen minutes by car, and the marina at Puerto Banús a similar distance.
Golf is immediate: a driving range sits two minutes away, with Magna Marbella and La Zagaleta's course within seven, and the estate's own Real de La Quinta course on site. Padel and tennis at Puente Romano, and HC Marbella International Hospital, are both under fifteen minutes. Málaga airport is roughly an hour's drive. 1°C.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
11 min mit dem Auto
9.9 km direkt
Puerto Banús
7 min mit dem Auto
6.1 km direkt
Málaga Airport
51 min mit dem Auto
46.6 km direkt
Mijas Pueblo
35 min mit dem Auto
32.2 km direkt
La Cala de Mijas
34 min mit dem Auto
30.9 km direkt
Estepona
20 min mit dem Auto
18.2 km direkt
Gibraltar
59 min mit dem Auto
54.4 km direkt
Ronda
31 min mit dem Auto
28.0 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Vista Lago Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€700k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€1.4M20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€4.9M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€699,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€83,940
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€69,950
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€69,950
Gesamtkosten
€7,848,390
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€7,353,910
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€2,098,500
Darlehensbetrag
€4,896,500
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€1,259,100Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€195,860
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€314,775
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Vista Lago im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Vista Lago ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Benahavís spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Vista Lago erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Vista Lago zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Vista Lago vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 51 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Vista Lago Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 3 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Mehr entdecken
Neubauprojekte in der Nähe von Benahavís
50 handverlesene Projekte an der Costa del Sol, die einen Blick wert sind.
Im Bau
808 m away
Enebros - Fase 2
Ab€1.29M
Off-plan
808 m away
Villa Lyra Real
Ab€5.65M
Off-plan
853 m away
Villa Azahar Real
Ab€3.75M
Fertiggestellt
886 m away
La Quinta 19
Ab€7M
Fertiggestellt
950 m away
Villa Omega
Ab€7M
Fertiggestellt
952 m away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
Ab€11M
Fertiggestellt
952 m away
El Madroñal Villas - Villa Hope
Ab€12M
Fertiggestellt
1.1 km away
Villa Alfa
Ab€7M
Im Bau
1.1 km away
Enebros - Fase 1
Ab€2.2M
Im Bau
1.1 km away
Romero
Ab€1.54M
Im Bau
1.4 km away
The Sky Marbella Apartments
Ab€1.5M
Im Bau
1.4 km away
The Sky Marbella Villas
Ab€6.5M
Im Bau
1.4 km away
Mimosas Fase I
Ab€2.1M
Off-plan
1.4 km away
Mimosas Fase II
Ab€1.8M
Im Bau
1.5 km away
The View Marbella 2
Ab€1.3M
Mit Genehmigung
1.6 km away
Madroñal Manresa
Ab€4.95M
Im Bau
1.6 km away
The View Marbella 3
Ab€899k
Fertiggestellt
1.7 km away
Tiara
Ab€1.55M
Fertiggestellt
1.7 km away
The View Marbella
Ab€2.45M
Fertiggestellt
1.8 km away
Villa Amara
Ab€9.98M
Off-plan
1.9 km away
Altura Residences
Ab€4M
Off-plan
2.0 km away
Nikki Living Apartamentos
Ab€450k
Off-plan
2.0 km away
Nikki Living Villas
Ab€1.1M
Im Bau
2.0 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
Ab€8.9M
Im Bau
2.0 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
Ab€11M
Im Bau
2.0 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
Ab€7.9M
Im Bau
2.0 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
Ab€9.1M
Fertiggestellt
2.1 km away
Leo 21B
Ab€4.59M
Fertiggestellt
2.2 km away
Marein Natura - Villa Casia
Ab€3.99M
Im Bau
2.2 km away
The Hills 14
Ab€2M
Mit Genehmigung
2.2 km away
Cerquilla 57B
Ab€4.8M
Off-plan
2.3 km away
Cerquilla 39 B
Ab€3.9M
Fertiggestellt
2.3 km away
The Hills 12
Ab€19M
Fertiggestellt
2.3 km away
Villa Kumo
Ab€8.79M
Fertiggestellt
2.3 km away
Herrojo 21
Ab€6.5M
Fertiggestellt
2.3 km away
Cerquilla 59
Ab€7.95M
Im Bau
2.4 km away
Villa Satori
Ab€6.1M
Im Bau
2.4 km away
Cerquilla 57A
Ab€4.75M
Fertiggestellt
2.4 km away
Casa Orquidea
Ab€2M
Fertiggestellt
2.4 km away
The Hills 1
Ab€14M
Fertiggestellt
2.5 km away
Villa Almira
Ab€4.9M
Fertiggestellt
2.7 km away
Tresora Villa B
Ab€5M
Fertiggestellt
2.7 km away
The Hills 8
Ab€9.95M
Im Bau
3.0 km away
Alcalá 4
Ab€9.75M
Fertiggestellt
3.0 km away
Tresora Villa C
Ab€5.2M
Fertiggestellt
3.1 km away
Alcalá 70
Ab€12M
Fertiggestellt
3.1 km away
Brisas 12
Ab€5.95M
Fertiggestellt
3.3 km away
Villa Solstice
Ab€2M
Im Bau
3.3 km away
Villa Zen
Ab€5.5M
Fertiggestellt
3.7 km away
Villa Èlan
Ab€6.95M