Alonia

Alonia se asienta en la urbanización Brisas II de La Duquesa, en Manilva, un tramo del oeste de la Costa del Sol que se ha convertido en uno de los destinos preferidos para quienes buscan primera línea de golf y vistas al Mediterráneo sin pagar la prima de Marbella. El conjunto reúne 59 apartamentos repartidos entre Estepona y Sotogrande, a unos veinte minutos en coche de cada núcleo, con un perfil de comprador internacional que valora la tranquilidad residencial y el acceso rápido a marina, playa y campo de golf.

Las obras arrancaron en el segundo trimestre de 2025 y la entrega está prevista para el segundo trimestre de 2027. La promoción se compone de viviendas de dos y tres dormitorios, con superficies construidas que van de los 106 a los 141 metros cuadrados y precios desde 261.000 hasta 473.000 euros. Cada apartamento incluye plaza de garaje y trastero, y la distribución prioriza terrazas amplias orientadas a las vistas sobre La Duquesa Golf y el mar.

El equipamiento interior responde al estándar de obra nueva contemporánea en la zona: cocina totalmente equipada, climatización mediante aerotermia y acabados pensados para reducir consumo energético sin renunciar al confort. En la parte comunitaria, el proyecto apuesta por una zona de piscina ajardinada con solárium tipo playa de tumbonas y una gastroteca de uso exclusivo para residentes, un detalle poco habitual en este rango de precio.

El ritmo comercial habla por sí solo. De las 59 unidades del conjunto, 49 ya están vendidas y solo quedan diez disponibles, lo que sitúa el porcentaje de venta cerca del 83 por ciento con casi dos años todavía por delante hasta la entrega. Para el comprador internacional, esto significa dos cosas: la cesta de tipologías disponibles se reduce semana a semana, y la elección de orientación, planta y vistas ya está condicionada por lo que el promotor mantiene en cartera.

El interés que ha despertado Alonia tiene una explicación sencilla. La franja Manilva–La Duquesa ofrece precios por metro cuadrado que siguen siendo claramente inferiores a los de Estepona centro o el triángulo de oro marbellí, pero el producto que se está entregando hoy en obra nueva no se queda atrás en calidades. Para quien quiera comprar segunda residencia o activo de alquiler con potencial de revalorización a medio plazo, es uno de los escasos proyectos vivos de la zona donde aún se puede entrar antes de que cierre comercialización.