En construcción · lanzamiento actual

The Meadows

La Cala Golf · Mijas Costa

Desde

641.000 €

Disponibles

5 de 25

Dormitorios

3en suite

Entrega

noviembre de 2026

Tipo

Townhouses

Tamaño desde

208 m²

Total viviendas

25 viviendas

Fase

En construcción

Más información → 💬 WhatsApp al equipo

Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente

Sobre plano

Con licencia

Estás aquíEn construcción~22% dto.

Terminado

Roccabox · editorial

The Meadows, en su contexto.

The Meadows es una promoción cerrada de townhouses de tres dormitorios asomadas directamente a las calles de La Cala Golf, en Mijas Costa. Una dirección que funciona igual de bien para quien busca residencia habitual, segunda vivienda con vocación vacacional o un activo rentable dentro del mercado de alquiler de la Costa del Sol, uno de los más sólidos del litoral mediterráneo.

Cada vivienda se desarrolla en tres plantas. El sótano privado libera la planta baja para una zona de día diáfana que integra cocina y salón, con grandes terrazas y jardín propio. La orientación suroeste captura la luz de la tarde y abre las vistas al valle y a la Sierra de Mijas. Las superficies construidas oscilan entre los 208 y 263 m², todas con certificación energética A, lo que reduce los costes corrientes y se alinea con la dirección que está tomando la normativa europea sobre eficiencia residencial.

Las obras están en marcha y la entrega está fijada para noviembre de 2026. De las 25 unidades del proyecto, solo quedan cinco disponibles: 20 ya están vendidas. Es uno de los desarrollos más absorbidos y avanzados que hay ahora mismo activos dentro del resort, lo que limita el margen de elección pero también confirma el encaje del producto en su rango de precio.

La horquilla de precios va de 641.000 a 685.000 euros, dos baños por vivienda y un formato de townhouse poco habitual en primera línea de golf. Frente al precio medio de reventa en la zona, en torno a 523.000 euros, el diferencial responde al carácter de obra nueva, a la posición frontline y a una calidad de acabado y eficiencia difíciles de replicar en producto usado.

Para el comprador internacional, la combinación pesa: vivienda nueva en un entorno consolidado, comunidad cerrada, golf a la puerta y un horizonte de entrega corto. Quien valore residir parte del año o explotar la vivienda en alquiler vacacional encuentra aquí un producto con demanda demostrada y una operativa relativamente sencilla dentro del marco español de obra nueva.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella

De un vistazo

Datos clave

01
26 three-bedroom golf-front townhouses, 208–263 m² built area, A-grade energy certificate
02
Only 6 units remaining from 25 tracked — 19 already sold
03
Construction under way; completion scheduled November 2026
04
South-west orientation with panoramic views over La Cala Resort and Mijas valley
05
Priced from €641,000 — at a market where area resales average approximately €2,605/m²

Lanzamiento actual

Las 5 adosados restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 5 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje

Unidad	Bloque	Planta	Dorm.	Baños	Interior	Exterior	Garaje
ADOSADO	B1	—	3	2	208 m²	47 m² terraza	—
ADOSADO	B1	—	3	2	225 m²	58 m² terraza	—
ADOSADO	B2	—	3	2	251 m²	72 m² terraza	—
ADOSADO	B3	—	3	2	263 m²	83 m² terraza	—
ADOSADO	B3	—	3	2	260 m²	77 m² terraza	—

Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.

Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre The Meadows.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto

Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.

Disponibilidad en directo

Quedan 5 de 25 adosados

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Adosados de 3 dormitorios 208–263 m²

Desde

641.000 €

5 disponibles

La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. The Meadows se encuentra actualmente en la fase En construcción.

Próximamente

~40% dto.

Sobre plano

~32% dto.

Con licencia

~27% dto.

En construcción

ESTÁS AQUÍ

~22% dto.

Terminado

~16% dto.

Entrada actual

641k €

Precio fase En construcción

Referencia proyectada a entrega

822k €

Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

Escasez y especificación

Quedan 5 de 25 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

The Meadows no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3082 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2605 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana adosados en Mijas Costa (€/m²)

2605 €

The Meadows (€/m² construido)

3082 €

La prima refleja

especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆

Agencia colegiada

Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española

◆

Datos de mercado en directo

Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol

◆

Protecciones al comprador

Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años

208–263 m²

Superficie interior por unidad

Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios

3 en suite

Baños

Superficie construida

208–263 m²

Fase de obra

En construcción

Entrega

noviembre de 2026

Garantía

10 años estructural

Eficiencia

Clase A (obra nueva)

La Cala Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf

272 m

Campo Europa

Playa

6.1 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Chiringuito

6.5 km

Cocoa Beach

Aeropuerto

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurante

278 m

La Terraza

Hospital

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gimnasio

3.8 km

Betality

Puerto deportivo

6.8 km

Puerto Cabopino

Estación de tren

8.9 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort se asienta en las colinas que se levantan sobre Mijas Costa, al abrigo del Parque Natural de la Sierra de Mijas y a unos 45 minutos del aeropuerto de Málaga–Costa del Sol. El propio resort suma 54 hoyos repartidos en tres campos, un spa y un hotel, de modo que la vida cotidiana de ocio rara vez exige salir del recinto.

Fuera de las puertas, el casco blanco de Mijas Pueblo queda a un paseo en coche tierra adentro, mientras que las playas y los restaurantes del puerto de La Cala de Mijas están justo bajando la colina. La conexión de cercanías de Fuengirola con Málaga, y las tiendas y la restauración de Puerto Banús en Marbella, quedan ambas a una distancia cómoda. Eso da a los residentes acceso urbano sin renunciar a la tranquilidad de un entorno de golf en altura.

El día a día se entiende mejor en clave de comunidad pequeña: 25 viviendas dentro de un resort consolidado, con servicios deportivos y de hostelería ya operativos. Es un perfil que atrae a familias internacionales que pasan temporadas largas, jubilados activos y compradores que combinan uso propio con alquiler estacional.

Desde tu puerta

Marbella Old Town

16 min en coche

14,7 km línea recta

Puerto Banús

24 min en coche

21,6 km línea recta

Málaga Airport

27 min en coche

24,8 km línea recta

Mijas Pueblo

11 min en coche

9,6 km línea recta

La Cala de Mijas

10 min en coche

8,7 km línea recta

Estepona

43 min en coche

39,8 km línea recta

Gibraltar

1 h 19m en coche

72,0 km línea recta

Ronda

49 min en coche

45,1 km línea recta

Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox

Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella

Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de The Meadows encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.

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WhatsApp al equipo +34 951 12 04 67

Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva

64k €10%

Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.

Firma del contrato

128k €20%

Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.

En la entrega

449k €70%

Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

Precio de compra · desliza para modelar

641.000 €

Desde 641.000 €833.300 €

IVA (10% obra nueva)

64.100 €

AJD (1,2%)

7692 €

Notaría + registro (~1%)

6410 €

Honorarios legales (~1%)

6410 €

Todo incluido

719.202 €

IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual

2246 €/mes

Total a devolver

673.889 €

LTV · 70%

50%70%

Plazo · 25 años

10 años30 años

Tipo de interés · 3.50%

2.5%5.5%

Entrada requerida

192.300 €

Importe del préstamo

448.700 €

Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega

115.380 €subida bruta

B · Alquiler larga estancia (bruto/año)

17.948 €

C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)

28.845 €

Revalorización · referencia 8 años del área

+30–40%

Modelo personalizado 5 años

bajo consulta

Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es The Meadows una buena inversión frente al mercado de reventa local?

The Meadows se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.

¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?

Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.

¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en The Meadows?

Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.

¿Comprar en The Meadows da derecho a residencia en España?

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

¿A qué distancia está The Meadows del aeropuerto de Málaga?

Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.

¿Qué incluye el precio de compra?

El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.

¿Puedo personalizar la vivienda?

En fase de En construcción, los compradores de The Meadows suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.

Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif

Mesa de Obra Nueva · Marbella

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