Off-plan · current release

Finca Avignon

Málaga Este · Málaga

Priser från

€1,450,000

Tillgänglig

2 av 5

Sovrum

3en-suite

Leverans

1st Semester 2028

Typ

Apartments

Storlek från

111 m²

Totalt antal bostäder

5 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Finca Avignon, in context.

```html

En ny bostadsbebyggelse i Pedregalejo, östra Málaga, med tre lägenheter och två halvfristående villor.

En sällsynt möjlighet att förvärva en exceptionell bostad med utsikt över ikoniska Baños del Carmen, i ett av de mest efterfrågade områdena i östra Málaga.

En privilegierad miljö där mediterran elegans uttrycks i varje detalj: naturligt ljus, havsbris och en lugn atmosfär tillsammans för att skapa en sofistikerad livsstil som är idealisk som andrahem eller en investering med högt värde.

Bostäderna är utformade för dem som söker privatliv, generösa bostadsytor och en konstant förbindelse med havet. Expansiva sydöstvendes terrasser erbjuder panoramautsikt över Málagas bukt, vilket förvandlar varje soluppgång och solnedgång till en verkligt speciell upplevelse.

Den moderna arkitekturen smälter sömlöst in i sluttningen och utvecklas över olika nivåer för att skapa en raffinerad komposition av utomhusytor – terrasser, privata trädgårdar och simbassänger som upphöjer konceptet för utomhusliv.

Denna exklusiva bebyggelse, begränsad till endast 5 bostäder, garanterar en nivå av privatliv och exklusivitet som sällan hittas.

Två halvfristående villor, placerade på upphöjda positioner, njuter av andedräkt tagande öppen havsutsikt. Var och en har sin egen privata trädgård och simbassäng, som erbjuder en raffinerad livsstil i en oöverträffad miljö.

Bebyggelsen kompletteras av tre eleganta enfamiljsbostäder på en nivå, var och en med rymliga terrasser och egen pool, perfekt för dem som värdesätter komfort, tillgänglighet och diskrétion.

Varje hem har designats med omsorg för att sudda ut gränserna mellan inne- och utomhusliv, och fånga essensen av samtida medelhavskulturell livsstil, där ljus, utrymme och landskap tar huvudrollen.

Dessutom säkerställer avancerade akustiska isoleringssystem fullständig fred och ro och skapar en verklig helgedom vid havet.

En säker investering på en förstklassig plats med stark tillväxtpotential, där exklusivitet, design och läge tillsammans erbjuder en verkligt unik bostadsupplevelse på Costa del Sol.

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five residences total — three already sold, two remaining
02
Built areas from 111 m² to 246 m², all with southeast Bay of Málaga orientation
03
Two private parking spaces per home — a scarce asset in this part of the city
04
Construction commencing H1 2026, completion targeted H1 2028
05
Prices from €1,450,000 to €2,350,000 across 3-bed configurations

The current release

The 2 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Vivienda 2	—	—	3	2	111 m²	28 m² terrace	2 + storage
Villa B	—	—	3	3	246 m²	6 m² terrace · 91 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Finca Avignon.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

2 of 5 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

3-bedroom apartments 111–246 m²

Från

€1,450,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca Avignon currently sits in the Off-plan band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€1.45M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.13M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With only two units remaining from a total of five, Finca Avignon operates closer to a private acquisition than a conventional new-build launch. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months according to data, while comparable three-bedroom resale stock in East Málaga is transacting at figures well below Finca Avignon's specification — making the price-per-square-metre case more coherent than headline figures alone suggest. Buyers entering now secure position ahead of a 2028 completion with construction not yet commenced.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

2 of 5 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Finca Avignon is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €13,063 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Málaga apartments median (€/m²)

€3,364

Finca Avignon (€/m² built)

€13,063

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

111–246 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

2–3

Byggd area

111–246 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

1st Semester 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Málaga Este

Living in Málaga

Strand

349 m

Playa de los Baños del Carmen

Flygplats

11.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

334 m

El Balneario

Café

361 m

Bar Cafetería La Esperanza

Bar

191 m

Duna

Stormarknad

221 m

El Jamón

Apotek

606 m

Farmacia Mina

Sjukhus

1.2 km

Hospital San Francisco de Asís

Gym

951 m

Ergopilates

Padel / tennis

7.2 km

Escuela de Tenis Cortijo Alto

Marina

3.2 km

IGY Málaga Marina

Tågstation

4.8 km

El Perchel

Pedregalejo sits between El Limonar's leafy residential streets and the beach promenade that defines East Málaga's character — a neighbourhood of historic villas, independent restaurants along the seafront, and a pace that contrasts deliberately with the city centre fifteen minutes west.

The Baños del Carmen, a century-old bathing complex with a terrace directly over the sea, is the immediate landmark. The broader Málaga Este district has seen sustained interest from both domestic and international buyers drawn by its walkable scale, relative quiet and proximity to the city's expanding cultural infrastructure — the Picasso Museum, the Centre Pompidou and the port's dining quarter all lie within practical reach.

Från din dörr

Marbella Old Town

55 min med bil

50.7 km fågelvägen

Puerto Banús

1h 3m med bil

57.7 km fågelvägen

Málaga Airport

13 min med bil

11.9 km fågelvägen

Mijas Pueblo

29 min med bil

27.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

38 min med bil

34.8 km fågelvägen

Estepona

1h 23m med bil

75.9 km fågelvägen

Gibraltar

1h 58m med bil

108.5 km fågelvägen

Ronda

1h 16m med bil

70.0 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Finca Avignon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€145k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€290k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€1.01M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€1,450,000

Från €1,450,000€2,350,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€145,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€17,400

Notarie + registrering (~1%)

€14,500

Juridiska avgifter (~1%)

€14,500

Totalt

€1,626,900

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€5,081/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€1,524,399

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€435,000

Lånebelopp

€1,015,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€261,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€40,600

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€65,250

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Finca Avignon a good investment compared to the local resale market?

Finca Avignon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca Avignon?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Finca Avignon qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Finca Avignon from Málaga airport?

Approximately 13 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Finca Avignon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten