Naar inhoud
Current release · 2 of 5 apartments available
Finca Avignon — photo 1
Finca Avignon — photo 2
Finca Avignon — photo 3
Finca Avignon — photo 4
Finca Avignon — photo 5
Off-plan · current release

Finca Avignon

Málaga Este · Málaga
Prijzen vanaf
€1,450,000
Beschikbaar
2 van 5
Slaapkamers
3en-suite
Levering
1st Semester 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
111
Totaal woningen
5 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Finca Avignon, in context.

```html

Een nieuwe residentiële ontwikkeling in Pedregalejo, Oost-Málaga, met drie appartementen en twee geschakelde villa's.

Een zeldzame gelegenheid om een uitzonderlijke woning te verwerven met uitzicht op de iconische Baños del Carmen, in een van de meest gewilde gebieden van Oost-Málaga.

Een bevoorrechte locatie waar mediterrane elegantie in elk detail tot uitdrukking komt: natuurlijk licht, zeebries en een serene sfeer komen samen om een verfijnde levensstijl te creëren, ideaal als tweede verblijf of als een waardevolle investering.

De woningen zijn ontworpen voor degenen die privacy, ruime leefruimten en een constant contact met de zee zoeken. Uitgebreide terrassen op het zuidoosten bieden panoramische uitzichten over de Baai van Málaga, waardoor elke zonsopgang en zonsondergang een werkelijk bijzondere ervaring wordt.

De hedendaagse architectuur voegt zich naadloos in de helling in, verdeeld over verschillende niveaus om een verfijnde compositie van buitenruimten, terrassen, private tuinen en zwembaden te creëren die het concept van openluchtleven naar een hoger niveau tillen.

Deze exclusieve ontwikkeling, beperkt tot slechts 5 woningen, garandeert een mate van privacy en exclusiviteit die zelden voorkomt.

Twee geschakelde villa's, gelegen op verheven posities, genieten van adembenemend open zee-uitzicht. Elk beschikt over een eigen private tuin en zwembad, wat een verfijnde levensstijl biedt in een ongeëvenaard kader.

De ontwikkeling wordt aangevuld door drie elegante eenverdiepings-woningen, elk met ruime terrassen en een privézwembad, perfect voor diegenen die comfort, toegankelijkheid en discretie waarderen.

Elk huis is zorgvuldig ontworpen om de grenzen tussen binnen- en buitenleven te vervagen, waarbij de essentie van de hedendaagse mediterrane levensstijl wordt vastgelegd, waarbij licht, ruimte en landschap centraal staan.

Bovendien zorgen geavanceerde akoestische isolatiesystemen voor volledige rust en stilte, waardoor een waar toevluchtsoord aan zee ontstaat.

Een veilige investering in een toplocatie met sterk groeipotentieel, waar exclusiviteit, design en locatie samenkomen om een werkelijk unieke woningervaring aan de Costa del Sol te bieden.

```
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Five residences total — three already sold, two remaining
02
Built areas from 111 m² to 246 m², all with southeast Bay of Málaga orientation
03
Two private parking spaces per home — a scarce asset in this part of the city
04
Construction commencing H1 2026, completion targeted H1 2028
05
Prices from €1,450,000 to €2,350,000 across 3-bed configurations
The current release

The 2 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Vivienda 2 3 2 111 m² 28 m² terrace 2 + storage
Villa B 3 3 246 m² 6 m² terrace · 91 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Finca Avignon.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

2 of 5 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom apartments 111–246 m²
Vanaf
€1,450,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca Avignon currently sits in the Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€1.45M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With only two units remaining from a total of five, Finca Avignon operates closer to a private acquisition than a conventional new-build launch. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months according to data, while comparable three-bedroom resale stock in East Málaga is transacting at figures well below Finca Avignon's specification — making the price-per-square-metre case more coherent than headline figures alone suggest. Buyers entering now secure position ahead of a 2028 completion with construction not yet commenced.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

2 of 5 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Finca Avignon is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €13,063 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Málaga apartments median (€/m²)
€3,364
Finca Avignon (€/m² built)
€13,063
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Finca Avignon
Finca Avignon
Finca Avignon
111–246 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
111–246 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
1st Semester 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Málaga Este

Living in Málaga

Strand
349 m
Playa de los Baños del Carmen
Luchthaven
11.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
334 m
El Balneario
Café
361 m
Bar Cafetería La Esperanza
Bar
191 m
Duna
Supermarkt
221 m
El Jamón
Apotheek
606 m
Farmacia Mina
Ziekenhuis
1.2 km
Hospital San Francisco de Asís
Fitnesscentrum
951 m
Ergopilates
Padel / tennis
7.2 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
3.2 km
IGY Málaga Marina
Treinstation
4.8 km
El Perchel

Pedregalejo sits between El Limonar's leafy residential streets and the beach promenade that defines East Málaga's character — a neighbourhood of historic villas, independent restaurants along the seafront, and a pace that contrasts deliberately with the city centre fifteen minutes west.

The Baños del Carmen, a century-old bathing complex with a terrace directly over the sea, is the immediate landmark. The broader Málaga Este district has seen sustained interest from both domestic and international buyers drawn by its walkable scale, relative quiet and proximity to the city's expanding cultural infrastructure — the Picasso Museum, the Centre Pompidou and the port's dining quarter all lie within practical reach.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
55 min per auto
50.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
1h 3m per auto
57.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
13 min per auto
11.9 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
29 min per auto
27.0 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
38 min per auto
34.8 km rechtstreeks
Estepona
1h 23m per auto
75.9 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 58m per auto
108.5 km rechtstreeks
Ronda
1h 16m per auto
70.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Finca Avignon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€145k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€290k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€1.01M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€1,450,000
Vanaf €1,450,000€2,350,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€145,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€17,400
Notaris + registratie (~1%)
€14,500
Juridische kosten (~1%)
€14,500
All-in
€1,626,900
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€5,081/mnd
Totaal terug te betalen
€1,524,399
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€435,000
Leenbedrag
€1,015,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€261,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€40,600
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€65,250
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Finca Avignon a good investment compared to the local resale market?
Finca Avignon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca Avignon?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Finca Avignon qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Finca Avignon from Málaga airport?
Approximately 13 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Finca Avignon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Málaga — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Voltooid 1.2 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.77M
In aanbouw 1.7 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Vanaf€2.35M
Voltooid 2.2 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Vanaf€472k
In aanbouw 2.8 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Vanaf€3.1M
In aanbouw 2.8 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.7M
Voltooid 3.9 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Vanaf€529k
Voltooid 4.9 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Vanaf€350k
In aanbouw 5.3 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Vanaf€325k
In aanbouw 6.0 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Vanaf€410k
Off-plan 6.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Vanaf€560k
Off-plan 7.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Vanaf€750k
In aanbouw 7.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Vanaf€2.15M
Voltooid 8.7 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€426k
In aanbouw 11 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€355k
Voltooid 11 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€695k
In aanbouw 11 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Vanaf€367k
Met vergunning 11 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€400k
Off-plan 12 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€313k
Off-plan 12 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€636k
Off-plan 12 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€779k
Off-plan 16 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€270k
In aanbouw 17 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€563k
Met vergunning 17 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€405k
Met vergunning 17 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€428k
In aanbouw 17 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€645k
Off-plan 18 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€504k
In aanbouw 18 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€790k
Voltooid 18 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 19 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€524k
Met vergunning 19 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€730k
Off-plan 20 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.74M
Met vergunning 20 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Vanaf€1.1M
Voltooid 20 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€341k
In aanbouw 21 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€475k
Off-plan 21 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€682k
Off-plan 21 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€430k
Off-plan 21 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€450k
In aanbouw 22 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€339k
Voltooid 22 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€418k
In aanbouw 22 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€680k
In aanbouw 22 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€598k
In aanbouw 22 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 22 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.6M
Voltooid 22 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.85M
Off-plan 23 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€2.45M
Off-plan 23 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€900k
In aanbouw 24 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€990k
In aanbouw 24 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€710k
In aanbouw 24 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Vanaf€2.5M
Off-plan 25 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€630k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Finca AvignonAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Finca Avignon. Prefer a person? WhatsApp het team.