Gå til indhold
Aktuelt udbud · 2 af 5 lejligheder tilgængelige
Finca Avignon — photo 1
Finca Avignon — photo 2
Finca Avignon — photo 3
Finca Avignon — photo 4
Finca Avignon — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Finca Avignon

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2509
Priser fra
€1,450,000
Tilgængelig
2 af 5
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
1st Trimester 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
111
Boliger i alt
5 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Finca Avignon, i kontekst.

Et nyt beboelsesejendom i Pedregalejo, Østlig Málaga, bestående af tre lejligheder og to semi-detachede villaer.

En sjælden mulighed for at erhverve en eksklusiv bolig med udsigt over det ikoniske Baños del Carmen, i et af de mest eftertragtede områder i Østlig Málaga.

Et privilegeret setting, hvor mediterran elegance udtrykkes i hver detalje: naturligt lys, havbrise og en rolig atmosfære skabes sammen for at skabe en sofistikeret livsstil, der er ideel som andet hjem eller en højtværdsat investering.

Boligerne er designet til dem, der søger privathed, rummelige beboelsesarealer og en konstant forbindelse til havet. Omfattende sydøstvendte terrasser byder på panoramaudsigt over Málaga Bay, hvilket gør hver solopgang og solnedgang til en virkelig særlig oplevelse.

Den moderne arkitektur blander sig problemfrit ind i sidelinjen og udfoldes på forskellige niveauer for at skabe en raffineret komposition af udendørsarealer, terrasser, private haver og swimmingpools, der løfter konceptet med udendørsliv.

Denne eksklusive udvikling, begrænset til blot 5 boliger, sikrer en grad af privathed og eksklusivitet, der sjældent findes.

To semi-detachede villaer, placeret i ophøjede positioner, nyder åbne havudsigter. Hver har sin egen private have og svømmepøl og tilbyder en raffineret livsstil i et uovertruffen setting.

Udviklingen suppleres af tre elegante etplansbygninger, hver med rummelige terrasser og en privat pool, perfekt for dem, der værdisætter komfort, tilgængelighed og diskretion.

Hver bolig er blevet omhyggeligt designet for at udslette grænserne mellem indendørs og udendørsliv, hvilket fanger essensen af samtidigt mediterrant liv, hvor lys, rum og landskab står i centrum.

Desuden sikrer avancerede akustiske isolationssystemer fuldstændig fred og ro, hvilket skaber et sandt tilflugtssted ved havet.

En sikker investering på en førsteklasses beliggenhed med stærkt vækstpotentiale, hvor eksklusivitet, design og beliggenhed samles for at tilbyde en virkelig unik boligoplevelse på Costa del Sol.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only five residences — three apartments and two semi-detached villas
02
111–246 m² built, all three-bedroom, southeast-facing terraces over Málaga Bay
03
Roughly 200 m from the beach, overlooking the historic Baños del Carmen
04
Completion guided for Q1 2027, construction under way
05
Three of five sold; two remaining, priced €1.45m–€2.5m
Den aktuelle salgsrunde

De 2 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 2 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Vivienda 2 3 2 111 m² 28 m² terrasse 2 + depotrum
Villa B 3 3 246 m² 6 m² terrasse · 91 m² have 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Finca Avignon.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

2 af 5 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 3 soveværelser 111–246 m²
Fra
€1,450,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Finca Avignon ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.45M
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With only two of five residences remaining and completion guided for the first quarter of 2027, Finca Avignon offers a short runway to handover rather than a speculative wait. The scarcity is real: a five-home scheme on a seafront Pedregalejo plot is unusual in a submarket where median resale runs near €3,363/m². At villa sizes from 217 m², the pricing reflects position and format above the wider Málaga average, and the two available homes are unlikely to persist.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

2 ud af 5 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Finca Avignon er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Málaga. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €13,063 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,362/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Málaga lejligheder (€/m²)
€3,362
Finca Avignon (€/m² bebygget)
€13,063
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Finca Avignon
Finca Avignon
Finca Avignon
111–246 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
2–3
Bebygget areal
111–246 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
1st Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Málaga Este

At bo i Málaga

Strand
349 m
Playa de los Baños del Carmen
Lufthavn
11.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
334 m
El Balneario
Café
361 m
Bar Cafetería La Esperanza
Bar
191 m
Duna
Supermarked
221 m
El Jamón
Apotek
606 m
Farmacia Mina
Hospital
1.2 km
Hospital San Francisco de Asís
Fitnesscenter
951 m
Ergopilates
Padel / tennis
7.2 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
3.2 km
IGY Málaga Marina
Togstation
4.8 km
El Perchel

Pedregalejo is one of Málaga city's most established coastal quarters, defined by its low-key seafront promenade and traditional chiringuitos. Playa de los Baños del Carmen sits around 350 metres away, with Playa de Pedregalejo a short stroll beyond. The immediate surroundings are genuinely walkable: bars such as Duna and Càremm Gastrobar, restaurants including El Balneario and Pez Tomillo, and an El Jamón supermarket are all within a few hundred metres.

Private healthcare is close, with Hospital San Francisco de Asís just over a kilometre away. IGY Málaga Marina lies six minutes by car, María Zambrano station ten minutes, and Málaga airport around 23 minutes. Average daily highs near 21°C support the year-round outdoor living the terraces are built around.

Fra din dør
Marbella Old Town
55 min med bil
50.7 km direkte
Puerto Banús
1h 3m med bil
57.7 km direkte
Málaga Airport
13 min med bil
11.9 km direkte
Mijas Pueblo
29 min med bil
27.0 km direkte
La Cala de Mijas
38 min med bil
34.8 km direkte
Estepona
1h 23m med bil
75.9 km direkte
Gibraltar
1h 58m med bil
108.5 km direkte
Ronda
1h 16m med bil
70.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Finca Avignon boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€145k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€290k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.01M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,450,000
Fra €1,450,000€2,500,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€145,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€17,400
Notar + tinglysning (~1%)
€14,500
Advokathonorar (~1%)
€14,500
Alt inkluderet
€1,626,900
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€5,081/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,524,399
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€435,000
Lånebeløb
€1,015,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€261,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€40,600
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€65,250
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Finca Avignon en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Finca Avignon er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Málaga målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Finca Avignon?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Finca Avignon adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Finca Avignon til Málaga lufthavn?
Cirka 13 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Finca Avignon købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 2 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Málaga som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Málaga

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 1.2 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Fra€1.77M
Under opførelse 1.7 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€2.4M
Færdigstillet 2.2 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Under opførelse 2.8 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Under opførelse 2.8 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Færdigstillet 3.9 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Færdigstillet 4.9 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€325k
Under opførelse 5.3 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€325k
Under opførelse 6.0 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€519k
Off-plan 6.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€560k
Off-plan 7.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€750k
Under opførelse 7.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Færdigstillet 8.7 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€475k
Under opførelse 11 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Færdigstillet 11 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Under opførelse 11 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€367k
Med tilladelse 11 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€400k
Med tilladelse 12 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€313k
Off-plan 12 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 12 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Off-plan 16 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 16 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Under opførelse 17 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Under opførelse 17 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€402k
Med tilladelse 17 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 17 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€645k
Off-plan 18 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€412k
Off-plan 18 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€475k
Off-plan 18 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 18 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 18 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€992k
Færdigstillet 19 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 19 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Under opførelse 19 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€840k
Off-plan 20 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 20 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 20 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Færdigstillet 20 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€361k
Færdigstillet 21 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 21 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Under opførelse 21 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€875k
Under opførelse 21 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€450k
Under opførelse 21 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€420k
Under opførelse 22 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Færdigstillet 22 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 22 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Under opførelse 22 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€598k
Under opførelse 22 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€1.04M
Færdigstillet 22 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Færdigstillet 22 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Finca AvignonAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Finca Avignon. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.