Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 31 boliger i alt
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Fairmont Residences La Hacienda

La Alcaidesa · San Roque · Ref: RDEV2628
Priser fra
På forespørgsel
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Villas
Størrelse fra
336
Boliger i alt
31 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Fairmont Residences La Hacienda, i kontekst.

Fairmont Residences La Hacienda er det første boligprojekt i Europa under Fairmont-navnet, en samling af 31 private villaer på Costa del Sol, som allerede er fuldt opført og klar til indflytning. Komplekset ligger direkte ved kysten mellem Sotogrande og La Alcaidesa, på grunden tilhørende hotel Fairmont La Hacienda Costa del Sol, med et vidt udsyn over Middelhavet mod Gibraltarklippen.

149 kvadratmeter bebygget areal. Alle boliger har en anlagt have, privat swimmingpool og rummelige terrasser med udsigt til havet. 000 kvadratmeter fordelt på ni soveværelser, tænkt som et enestående udtryk for middelhavsagtig privatliv i en helt exceptionel skala.

Projektet er designet af dAAr Arquitectura og Studio i|b|u, med det formål at omsætte den varme middelhavskarakter til raffinerede, lysfyldte interiører udført i ædle materialer.

Som ejer får man fuld adgang til de femstjernede hotelfaciliteter hos Fairmont La Hacienda Costa del Sol. Det indebærer et Spa og Wellness-center med havudsigt, gastronomi under ledelse af den to-stjernede Michelin-kok Benito Gómez, 24-timers concierge, valetparkering, en Kids' Club samt skræddersyet lifestyle-programmering. Konceptet er tilrettelagt som bekymringsfrit ejerskab: beboerne nyder deres bolig, mens Accor Group står for driften efter Fairmonts operationelle standarder, med mulighed for at generere afkast gennem professionelt forvaltet turistudlejning.

Ved siden af boligerne ligger La Hacienda Links Golf Resort, som er placeret blandt de 25 bedste golfbaner i Europa. Som ejer har man privilegeret adgang til to championship-baner, Links og Heathland, i omgivelser hvor sport og landskab mødes ved vandkanten. Tiden efter Gibraltar-aftalen, med forbedret international lufthavnsforbindelse og fjernelsen af grænsehegnet, styrker yderligere denne kyststræknings position som en af Europas mest attraktive adresser for langsigtet investering.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Thirty-one seafront villas, 336 sq m to 1,149 sq m, completed and ready for occupation
02
Europe's first Fairmont-branded residences, inside the Fairmont La Hacienda Costa del Sol resort
03
Presidential Villa of over 1,000 sq m across nine bedrooms
04
Private pool, landscaped garden and sea-facing terraces to every house
05
LEED Gold certified, designed by dAAr Arquitectura and Studio i|b|u
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Fairmont Residences La Hacienda.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Boligtyper

Boligtyper & priser

Type Soveværelser Størrelse Pris fra
Presidential Villa 9 1000–1149 m²
Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 31 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Fairmont Residences La Hacienda
Fairmont Residences La Hacienda
Fairmont Residences La Hacienda
336–1149 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Bebygget areal
336–1149 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Alcaidesa

At bo i San Roque

Mornings here begin with light coming off the water. The beach is a walk from the door, a broad run of golden sand rather than a pocket cove and the La Hacienda Links course sits directly alongside the residences, one of the few authentic links layouts in southern Europe. Days take their shape from golf, the sea and the resort's own rhythms rather than from traffic and town centres.

The setting is deliberately quiet. This piece of coast between Sotogrande and La Alcaidesa trades the density of Marbella for privacy, open country and long horizons, with Gibraltar filling the view and the Moroccan hills behind it on a clear day. The climate does the rest: average daily highs of 20.5C and lows of 14.2C across the year mean the terrace becomes the main room of the house for most of it.

Practical life is handled by the hotel next door. Housekeeping, concierge, the spa and wellness centre with its sea views and dining overseen by a two-Michelin-starred kitchen are all a few steps away, which is what makes the house workable as a part-year home. Lock it, leave it and it is looked after until you return.

Fra din dør
Marbella Old Town
55 min med bil
50.8 km direkte
Puerto Banús
48 min med bil
44.0 km direkte
Málaga Airport
1h 38m med bil
89.5 km direkte
Mijas Pueblo
1h 21m med bil
74.4 km direkte
La Cala de Mijas
1h 15m med bil
68.7 km direkte
Estepona
29 min med bil
26.6 km direkte
Gibraltar
14 min med bil
12.9 km direkte
Ronda
1h 2m med bil
56.5 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Fairmont Residences La Hacienda er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€010%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€020%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€070%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Moms / IVA (10% nybyggeri)
€0
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€0
Notar + tinglysning (~1%)
€0
Advokathonorar (~1%)
€0
Alt inkluderet
€0
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€0/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€0
Lånebeløb
€0
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€0bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€0
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€0
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Fairmont Residences La Hacienda en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Fairmont Residences La Hacienda er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i San Roque målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Fairmont Residences La Hacienda?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Fairmont Residences La Hacienda adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Fairmont Residences La Hacienda til Málaga lufthavn?
Cirka 98 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Fairmont Residences La Hacienda købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Fairmont Residences La Hacienda forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om San Roque som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær San Roque

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Med tilladelse 1.7 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Fra€551k
Off-plan 1.9 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Fra€5.15M
Under opførelse 2.3 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Fra€629k
Under opførelse 3.1 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Fra€549k
Under opførelse 3.1 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Fra€889k
Under opførelse 3.2 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Fra€341k
Off-plan 3.3 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Fra€13M
Under opførelse 3.3 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Fra€9.8M
Færdigstillet 3.3 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Fra€5.9M
Under opførelse 3.4 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Fra€474k
Off-plan 3.8 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Fra€8.8M
Under opførelse 3.8 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Fra€423k
Under opførelse 3.8 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Fra€510k
Off-plan 4.4 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Fra€3.6M
Off-plan 4.4 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Fra€4M
Færdigstillet 4.6 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Fra€850k
Off-plan 4.7 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Fra€5.25M
Færdigstillet 4.8 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Fra€6.3M
Off-plan 5.1 km away
Villa Evania de la Reserva
Sotogrande · San Roque
Fra€3.9M
Off-plan 5.1 km away
Villa Dune
Sotogrande · San Roque
Fra€14M
Off-plan 5.2 km away
Villa ALHAMA de La Reserva
Sotogrande · San Roque
Fra€3M
Off-plan 5.4 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Fra€13M
Under opførelse 5.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Fra€1.01M
Under opførelse 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Torrenueva · Cádiz
Fra€932k
Off-plan 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Torrenueva · Cádiz
Fra€395k
Off-plan 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
Torrenueva · Cádiz
Fra€310k
Færdigstillet 11 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Fra€420k
Under opførelse 11 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Fra€410k
Under opførelse 11 km away
Blue Marine
Manilva · Manilva
Fra€465k
Under opførelse 11 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€390k
Med tilladelse 11 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Fra€3.7M
Færdigstillet 11 km away
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€2.27M
Under opførelse 11 km away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Fra€358k
Med tilladelse 12 km away
La Paloma 10
Manilva · Manilva
Fra€1.4M
Færdigstillet 12 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€591k
Under opførelse 12 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Fra€2.35M
Under opførelse 12 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Fra€454k
Under opførelse 12 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Fra€364k
Off-plan 13 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Fra€653k
Færdigstillet 13 km away
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Fra€349k
Under opførelse 13 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Fra€350k
Under opførelse 13 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Fra€320k
Under opførelse 14 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Fra€545k
Under opførelse 14 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Fra€1.32M
Under opførelse 15 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Fra€780k
Off-plan 15 km away
Altos de Manilva
Manilva · Manilva
Fra€235k
Under opførelse 15 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Fra€369k
Off-plan 15 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Fra€382k
Med tilladelse 15 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Fra€1.07M
Under opførelse 15 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Fra€435k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Fairmont Residences La HaciendaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Fairmont Residences La Hacienda. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.