Zum Inhalt springen
Private phasenweise Vermarktung · Roccabox reservation list geöffnet · 31 Residenzen insgesamt
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Vorstart · Private Zuteilung

Fairmont Residences La Hacienda

La Alcaidesa · San Roque · Ref: RDEV2628
Preise ab
Auf Anfrage
Verfügbar
Private Zuteilung
Schlafzimmer
en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Villas
Größe ab
336
Wohneinheiten gesamt
31 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · das Editorial

Fairmont Residences La Hacienda, im Kontext.

Fairmont Residences La Hacienda ist die erste Wohnresidenz Europas unter der Marke Fairmont, ein Ensemble aus 31 privaten Villen an der Costa del Sol, vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Direkt am Meer zwischen Sotogrande und La Alcaidesa gelegen, befindet sich die Anlage auf dem Gelände des Hotels Fairmont La Hacienda Costa del Sol, mit einem weiten Blick über das Mittelmeer bis zum Felsen von Gibraltar.

Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine bebaute Fläche zwischen 336 und 1.149 m². Zu jeder Residenz gehören ein gestalteter Garten, ein privater Swimmingpool und großzügige Terrassen mit Blick zum Meer. Herausragend ist die Presidential Villa: Mit über 1.000 m² und neun Schlafzimmern verkörpert sie mediterrane Privatsphäre in außergewöhnlichem Maßstab. Verantwortlich für die Gestaltung des Projekts zeichnen dAAr Arquitectura und Studio i|b|u, deren Aufgabe es war, den warmen mediterranen Charakter der Region in helle, edle Innenräume mit hochwertigen Materialien zu übersetzen.

Den Eigentümern steht der volle Zugang zu den Fünf-Sterne-Dienstleistungen des Hotels Fairmont La Hacienda Costa del Sol offen.

Dazu zählen ein Spa- und Wellnessbereich mit Meerblick, eine Küche unter der Leitung des Zwei-Sterne-Kochs Benito Gómez, ein 24-Stunden-Concierge-Service, Valet Parking, ein Kids' Club sowie individuell gestaltete Lifestyle-Angebote.

Direkt angrenzend liegt das La Hacienda Links Golf Resort, das zu den 25 besten Golfplätzen Europas zählt. Die Eigentümer genießen bevorzugten Zugang zu den beiden Championship-Plätzen, dem Links und dem Heathland, in einer Umgebung, in der Sport und Landschaft auf das Meer treffen. Vor dem Hintergrund des Gibraltar-Abkommens, mit einer verbesserten internationalen Flughafenanbindung und dem Wegfall der Grenzkontrollen, festigt sich dieser Küstenabschnitt als eine der attraktivsten Adressen Europas für langfristige Investitionen.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Thirty-one seafront villas, 336 sq m to 1,149 sq m, completed and ready for occupation
02
Europe's first Fairmont-branded residences, inside the Fairmont La Hacienda Costa del Sol resort
03
Presidential Villa of over 1,000 sq m across nine bedrooms
04
Private pool, landscaped garden and sea-facing terraces to every house
05
LEED Gold certified, designed by dAAr Arquitectura and Studio i|b|u
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Fairmont Residences La Hacienda.

Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Immobilientypen

Einheitstypen & Preise

Typ Schlafzimmer Größe Preis ab
Presidential Villa 9 1000–1149 m²
Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität durch Konzept

Nur 31 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Fairmont Residences La Hacienda
Fairmont Residences La Hacienda
Fairmont Residences La Hacienda
336–1149 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Wohnfläche
336–1149 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Alcaidesa

Leben in San Roque

Mornings here begin with light coming off the water. The beach is a walk from the door, a broad run of golden sand rather than a pocket cove and the La Hacienda Links course sits directly alongside the residences, one of the few authentic links layouts in southern Europe. Days take their shape from golf, the sea and the resort's own rhythms rather than from traffic and town centres.

The setting is deliberately quiet. This piece of coast between Sotogrande and La Alcaidesa trades the density of Marbella for privacy, open country and long horizons, with Gibraltar filling the view and the Moroccan hills behind it on a clear day. The climate does the rest: average daily highs of 20.5C and lows of 14.2C across the year mean the terrace becomes the main room of the house for most of it.

Practical life is handled by the hotel next door. Housekeeping, concierge, the spa and wellness centre with its sea views and dining overseen by a two-Michelin-starred kitchen are all a few steps away, which is what makes the house workable as a part-year home. Lock it, leave it and it is looked after until you return.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
55 min mit dem Auto
50.8 km direkt
Puerto Banús
48 min mit dem Auto
44.0 km direkt
Málaga Airport
1h 38m mit dem Auto
89.5 km direkt
Mijas Pueblo
1h 21m mit dem Auto
74.4 km direkt
La Cala de Mijas
1h 15m mit dem Auto
68.7 km direkt
Estepona
29 min mit dem Auto
26.6 km direkt
Gibraltar
14 min mit dem Auto
12.9 km direkt
Ronda
1h 2m mit dem Auto
56.5 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob Fairmont Residences La Hacienda die richtige Wahl für Sie ist, bevor die offizielle Startliste geschlossen wird, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren eine private Besichtigung des Geländes, sobald der Zugang gestattet ist. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€010%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€020%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€070%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€0
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€0
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€0
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€0
Gesamtkosten
€0
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€0/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€0
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€0
Darlehensbetrag
€0
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€0Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€0
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€0
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Fairmont Residences La Hacienda im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Fairmont Residences La Hacienda ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in San Roque spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Fairmont Residences La Hacienda erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Fairmont Residences La Hacienda zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Fairmont Residences La Hacienda vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 98 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Fertiggestellt-Phase können Fairmont Residences La Hacienda Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von Fairmont Residences La Hacienda vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vollständige Unterlagen anfordern
Erhalten Sie aktuelle Verfügbarkeit, Grundrisse, Zahlungsplan und unsere Analystennotizen zu San Roque als personalisierten Live-Link.
Mehr entdecken

Neubauprojekte in der Nähe von San Roque

50 handverlesene Projekte an der Costa del Sol, die einen Blick wert sind.
Dieses Neubauprojekt vergleichen →
Mit Genehmigung 1.7 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Ab€551k
Off-plan 1.9 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Ab€5.15M
Im Bau 2.3 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Ab€629k
Im Bau 3.1 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Ab€549k
Im Bau 3.1 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Ab€889k
Im Bau 3.2 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Ab€341k
Off-plan 3.3 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Ab€13M
Im Bau 3.3 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Ab€9.8M
Fertiggestellt 3.3 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Ab€5.9M
Im Bau 3.4 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Ab€474k
Off-plan 3.8 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Ab€8.8M
Im Bau 3.8 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Ab€423k
Im Bau 3.8 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Ab€510k
Off-plan 4.4 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Ab€3.6M
Off-plan 4.4 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Ab€4M
Fertiggestellt 4.6 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Ab€850k
Off-plan 4.7 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Ab€5.25M
Fertiggestellt 4.8 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Ab€6.3M
Off-plan 5.1 km away
Villa Evania de la Reserva
Sotogrande · San Roque
Ab€3.9M
Off-plan 5.1 km away
Villa Dune
Sotogrande · San Roque
Ab€14M
Off-plan 5.2 km away
Villa ALHAMA de La Reserva
Sotogrande · San Roque
Ab€3M
Off-plan 5.4 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Ab€13M
Im Bau 5.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Ab€1.01M
Im Bau 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Torrenueva · Cádiz
Ab€932k
Off-plan 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Torrenueva · Cádiz
Ab€395k
Off-plan 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
Torrenueva · Cádiz
Ab€310k
Fertiggestellt 11 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Ab€420k
Im Bau 11 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Ab€410k
Im Bau 11 km away
Blue Marine
Manilva · Manilva
Ab€465k
Im Bau 11 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Ab€390k
Mit Genehmigung 11 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Ab€3.7M
Fertiggestellt 11 km away
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Ab€2.27M
Im Bau 11 km away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Ab€358k
Mit Genehmigung 12 km away
La Paloma 10
Manilva · Manilva
Ab€1.4M
Fertiggestellt 12 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Ab€591k
Im Bau 12 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Ab€2.35M
Im Bau 12 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Ab€454k
Im Bau 12 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Ab€364k
Off-plan 13 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Ab€653k
Fertiggestellt 13 km away
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Ab€349k
Im Bau 13 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Ab€350k
Im Bau 13 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Ab€320k
Im Bau 14 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Ab€545k
Im Bau 14 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Ab€1.32M
Im Bau 15 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Ab€780k
Off-plan 15 km away
Altos de Manilva
Manilva · Manilva
Ab€235k
Im Bau 15 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Ab€369k
Off-plan 15 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Ab€382k
Mit Genehmigung 15 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Ab€1.07M
Im Bau 15 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Ab€435k
Roccabox fragen KI-Assistent · live
Fairmont Residences La HaciendaKI-Assistent · Roccabox Projektdaten
Ich beantworte Ihnen Fragen zu aktueller Verfügbarkeit, Preisen, Lage, Zahlungsstruktur und Besichtigungsmöglichkeiten für Fairmont Residences La Hacienda. Lieber mit einem Menschen sprechen? WhatsApp das Team.