Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 31 bostäder totalt
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Fairmont Residences La Hacienda, La Alcaidesa
Förhandslänsering · Privat allokering

Fairmont Residences La Hacienda

La Alcaidesa · San Roque · Ref: RDEV2628
Priser från
På förfrågan
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Villas
Storlek från
336
Totalt antal bostäder
31 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Fairmont Residences La Hacienda, i sitt sammanhang.

Fairmont Residences La Hacienda är den första bostadsutvecklingen i Europa som bär varumärket Fairmont, en samling om 31 privata villor på Costa del Sol, fullt uppförda och klara för inflyttning. Anläggningen ligger direkt vid havet mellan Sotogrande och La Alcaidesa, inom området för hotellet Fairmont La Hacienda Costa del Sol, med vidsträckt utsikt över Medelhavet mot Gibraltarklippan.

Varje villa är fördelad över två plan, med en byggyta som sträcker sig från 336 kvm till 1 149 kvm. Samtliga bostäder har en anlagd trädgård, privat pool och generösa terrasser med öppen utsikt mot havet.

Den mest exklusiva enheten är Presidential Villa, på över 1 000 kvm fördelat på nio sovrum, skapad som ett unikt uttryck för medelhavsprivatliv i extraordinär skala.

Ägarna får full tillgång till femstjärniga hotelltjänster från Fairmont La Hacienda Costa del Sol. Det innebär ett spa- och wellnesscenter med havsutsikt, gastronomi under ledning av tvåstjärniga Michelin-kocken Benito Gómez, dygnet-runt-concierge, valet parking, en Kids' Club samt skräddarsydda livsstilsprogram. Modellen bygger på ägande utan bekymmer: de boende njuter av sitt hem medan Accor Group sköter förvaltningen enligt Fairmonts driftsstandarder, med möjlighet att generera avkastning genom professionellt förvaltad uthyrning till turister.

Alldeles intill bostäderna ligger La Hacienda Links Golf Resort, rankad bland de 25 främsta golfbanorna i Europa. Ägarna har privilegierad tillgång till två mästerskapsbanor, Links och Heathland, i en miljö där sport och landskap möter havet. I ljuset av Gibraltaravtalet, med förbättrade internationella flygförbindelser och avskaffandet av gränsstängslet, framstår denna kuststräcka alltmer som en av Europas mest attraktiva adresser för långsiktiga investeringar.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Thirty-one seafront villas, 336 sq m to 1,149 sq m, completed and ready for occupation
02
Europe's first Fairmont-branded residences, inside the Fairmont La Hacienda Costa del Sol resort
03
Presidential Villa of over 1,000 sq m across nine bedrooms
04
Private pool, landscaped garden and sea-facing terraces to every house
05
LEED Gold certified, designed by dAAr Arquitectura and Studio i|b|u
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Fairmont Residences La Hacienda.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Bostadstyper

Bostadstyper & priser

Typ Sovrum Storlek Pris från
Presidential Villa 9 1000–1149 m²
Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 31 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Fairmont Residences La Hacienda
Fairmont Residences La Hacienda
Fairmont Residences La Hacienda
336–1149 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Byggd area
336–1149 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Alcaidesa

Att bo i San Roque

Mornings here begin with light coming off the water. The beach is a walk from the door, a broad run of golden sand rather than a pocket cove and the La Hacienda Links course sits directly alongside the residences, one of the few authentic links layouts in southern Europe. Days take their shape from golf, the sea and the resort's own rhythms rather than from traffic and town centres.

The setting is deliberately quiet. This piece of coast between Sotogrande and La Alcaidesa trades the density of Marbella for privacy, open country and long horizons, with Gibraltar filling the view and the Moroccan hills behind it on a clear day. The climate does the rest: average daily highs of 20.5C and lows of 14.2C across the year mean the terrace becomes the main room of the house for most of it.

Practical life is handled by the hotel next door. Housekeeping, concierge, the spa and wellness centre with its sea views and dining overseen by a two-Michelin-starred kitchen are all a few steps away, which is what makes the house workable as a part-year home. Lock it, leave it and it is looked after until you return.

Från din dörr
Marbella Old Town
55 min med bil
50.8 km fågelvägen
Puerto Banús
48 min med bil
44.0 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 38m med bil
89.5 km fågelvägen
Mijas Pueblo
1h 21m med bil
74.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 15m med bil
68.7 km fågelvägen
Estepona
29 min med bil
26.6 km fågelvägen
Gibraltar
14 min med bil
12.9 km fågelvägen
Ronda
1h 2m med bil
56.5 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Fairmont Residences La Hacienda är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€010%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€020%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€070%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Moms / IVA (10% nybygge)
€0
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€0
Notarie + registrering (~1%)
€0
Juridiska avgifter (~1%)
€0
Totalt
€0
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€0/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€0
Lånebelopp
€0
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€0bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€0
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€0
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Fairmont Residences La Hacienda en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Fairmont Residences La Hacienda positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i San Roque per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Fairmont Residences La Hacienda?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Fairmont Residences La Hacienda rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Fairmont Residences La Hacienda från Málaga flygplats?
Cirka 98 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Fairmont Residences La Hacienda vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Fairmont Residences La Hacienda inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om San Roque, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära San Roque

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Med tillstånd 1.7 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Från€551k
Off-plan 1.9 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Från€5.15M
Under uppförande 2.3 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Från€629k
Under uppförande 3.1 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Från€549k
Under uppförande 3.1 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Från€889k
Under uppförande 3.2 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Från€341k
Off-plan 3.3 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Från€13M
Under uppförande 3.3 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Från€9.8M
Färdigställt 3.3 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Från€5.9M
Under uppförande 3.4 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Från€474k
Off-plan 3.8 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Från€8.8M
Under uppförande 3.8 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Från€423k
Under uppförande 3.8 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Från€510k
Off-plan 4.4 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Från€3.6M
Off-plan 4.4 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Från€4M
Färdigställt 4.6 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Från€850k
Off-plan 4.7 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Från€5.25M
Färdigställt 4.8 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Från€6.3M
Off-plan 5.1 km away
Villa Evania de la Reserva
Sotogrande · San Roque
Från€3.9M
Off-plan 5.1 km away
Villa Dune
Sotogrande · San Roque
Från€14M
Off-plan 5.2 km away
Villa ALHAMA de La Reserva
Sotogrande · San Roque
Från€3M
Off-plan 5.4 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Från€13M
Under uppförande 5.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Från€1.01M
Under uppförande 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Torrenueva · Cádiz
Från€932k
Off-plan 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Torrenueva · Cádiz
Från€395k
Off-plan 5.8 km away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
Torrenueva · Cádiz
Från€310k
Färdigställt 11 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Från€420k
Under uppförande 11 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Från€410k
Under uppförande 11 km away
Blue Marine
Manilva · Manilva
Från€465k
Under uppförande 11 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Från€390k
Med tillstånd 11 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Från€3.7M
Färdigställt 11 km away
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Från€2.27M
Under uppförande 11 km away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Från€358k
Med tillstånd 12 km away
La Paloma 10
Manilva · Manilva
Från€1.4M
Färdigställt 12 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Från€591k
Under uppförande 12 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Från€2.35M
Under uppförande 12 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Från€454k
Under uppförande 12 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Från€364k
Off-plan 13 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Från€653k
Färdigställt 13 km away
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Från€349k
Under uppförande 13 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Från€350k
Under uppförande 13 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Från€320k
Under uppförande 14 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Från€545k
Under uppförande 14 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Från€1.32M
Under uppförande 15 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Från€780k
Off-plan 15 km away
Altos de Manilva
Manilva · Manilva
Från€235k
Under uppförande 15 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Från€369k
Off-plan 15 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Från€382k
Med tillstånd 15 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Från€1.07M
Under uppförande 15 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Från€435k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Fairmont Residences La HaciendaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Fairmont Residences La Hacienda. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.