




Fairmont Residences La Hacienda
مراحل المشروع
Fairmont Residences La Hacienda، في سياقه.
فيرمونت ريزيدنسز لا هاسيندا هي أول تطوير سكني موسوم بعلامة فيرمونت في أوروبا، وهي عبارة عن مجموعة من 31 فيلا خاصة على ساحل الشمس، مبنية بالكامل وجاهزة للاستيطان. يقع المجمع مباشرة على الواجهة البحرية بين سوتوغراندي ولا ألكايديسا، ويقع ضمن أراضي فندق فيرمونت لا هاسيندا كوستا ديل سول، مع إطلالات شاملة على البحر الأبيض المتوسط نحو صخرة جبل طارق.
يتم ترتيب كل فيلا على مستويين، بمساحات مبنية تتراوح من 336 متر مربع إلى 1149 متر مربع. تشمل كل سكن حديقة منسقة وحمام سباحة خاص وشرفات واسعة مفتوحة على البحر. الوحدة البارزة هي الفيلا الرئاسية، التي تزيد عن 1000 متر مربع على مدى تسع غرف نوم، وقد صممت كبيان فريد من الخصوصية المتوسطية على نطاق استثنائي. تم تصميم التطوير بواسطة dAAr Arquitectura و Studio i|b|u، بهدف ترجمة الطابع المتوسطي الدافئ إلى ديكورات داخلية رقيقة ومضاءة جيدا باستخدام مواد نبيلة في جميع أنحائها.
يحصل المالكون على إمكانية الوصول الكاملة إلى خدمات الفندق الخمس نجوم في فيرمونت لا هاسيندا كوستا ديل سول. وهذا يعني وجود مركز سبا وعافية مع إطلالات على البحر، والطعام تحت إشراف الشيف الحاصل على نجمتين ميشلان بينيتو غوميز، كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة السيارات، وملعب للأطفال وبرمجة نمط حياة مخصصة. يتم هيكلة النموذج كملكية خالية من المتاعب: يتمتع السكان بمنزلهم بينما تدير مجموعة أكور الممتلكات وفقا لمعايير فيرمونت التشغيلية، مع خيار تحقيق عوائد من خلال تأجير سياحي يتم إدارته بشكل احترافي.
بالمجاورة للسكنيات، يحتل منتجع لا هاسيندا لينكس جولف مكانة ضمن أفضل 25 ملعب جولف في أوروبا. يستفيد المالكون من الوصول المميز إلى ملعبين بطولة، وهما لينكس وهيثلاند، ضمن إطار حيث يلتقي الرياضة والمناظر الطبيعية بحافة الماء. سياق ما بعد اتفاق جبل طارق، مع تحسين الاتصال بالمطارات الدولية وإزالة سياج الحدود، يعزز بشكل أكبر موقع هذا امتداد من الساحل كأحد أكثر العناوين جاذبية في أوروبا للاستثمار طويل الأجل.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Fairmont Residences La Hacienda.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
أنواع الوحدات & الأسعار
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| Presidential Villa | 9 | 1000–1149 m² | — |
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
31 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في San Roque
The setting is San Roque's quieter coastline, where the appeal is privacy rather than spectacle. The residences sit within the grounds of the Fairmont La Hacienda hotel, giving owners a spa and wellness centre with sea views, 24-hour concierge, and dining overseen by two-Michelin-star chef Benito Gómez. The La Hacienda Links Golf course is on the doorstep.
Sotogrande, with its marina and international schools, is a short drive north; Gibraltar and its airport lie across the bay. The neighbouring Guadalquitón nature reserve keeps the immediate surroundings undeveloped and green.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Fairmont Residences La Hacienda استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Fairmont Residences La Hacienda؟
هل يؤهّل الشراء في Fairmont Residences La Hacienda للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Fairmont Residences La Hacienda عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Fairmont Residences La Hacienda قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.