Fertiggestellt · current release

The Hill 8

La Quinta · Benahavís

Preise ab

€9,950,000

Verfügbar

1 von 1

Schlafzimmer

7en-suite

Übergabe

Sofort bezugsfertig

Typ

Villas

Größe ab

851 m²

Wohneinheiten gesamt

1 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

The Hill 8, in context.

```html

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von La Quinta, innerhalb der exklusiven Wohnanlage, redefiniert diese spektakuläre zeitgenössische Villa Luxus, Privatsphäre und Eleganz an der Costa del Sol.

Das Anwesen verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer und 7 elegante Badezimmer; alle mit hochwertigen Materialien und raffinierten Oberflächen gestaltet, die einen sophistizierten und modernen Stil widerspiegeln. Mit einer bebauten Fläche von 851 m² bietet die Villa großzügige Innenräume, die sorgfältig designed sind, um Komfort, natürliches Licht und Funktionalität in jedem Raum zu maximieren.

Auf einem 1.379 m² großen Grundstück gelegen, wird die Residenz durch eine beeindruckende 293 m² große Terrasse ergänzt, die perfekt ist, um das Mittelmeerklima zu genießen, Gäste zu bewirten oder einfach zu entspannen und die umliegende Aussicht zu bewundern.

Seine zeitgenössische Architektur, großflächige Fenster und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen eine helle und elegante Atmosphäre, ideal zum Genießen eines exklusiven Lebensstils in einer der gefragtesten Gegenden von Benahavís.

Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die erstklassige Lage, modernes Design und großzügige Wohnräume vereint und sich perfekt als Hauptwohnsitz oder hochwertige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol eignet.

```

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Single completed villa — 851 m² built, 1,379 m² plot, available immediately
02
Seven bedrooms and seven bathrooms across a resolved, move-in-ready residence
03
293 m² of terracing designed for indoor-outdoor living in Benahavís's elevated setting
04
Priced at €9,950,000 — one of one, with no further units or phases
05
La Quinta address within Benahavís, among the Costa del Sol's most sought-after postcodes

The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
Villa	—	—	7	7	851 m²	293 m² terrace · 1379 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

7-bedroom villa 851 m²

€9,950,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Hill 8 currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€9.95M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€12M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — the villa is completed and available now, eliminating construction risk and wait time entirely. That immediacy carries its own logic: a buyer can inspect, verify, and move without the uncertainty of stage-gate payments or shifting delivery schedules. With only one unit in existence, there is no pipeline of comparable stock from the same project to dilute value. The decision is straightforward: the property either meets the brief or it does not, and no further phases will complicate that judgement.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

The Hill 8 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,692 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

The Hill 8 (€/m² built)

€11,692

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

851 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

7 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

851 m²

Grundstücksgröße

1379 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

La Quinta

Living in Benahavís

Golf

1.7 km

Driving Range / German Golf Academy

Strand

4.6 km

Playa de San Pedro

Flughafen

49.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

416 m

Venta Los Almendros

Café

2.4 km

El Pan de Eric

Bar

956 m

Venta

Supermarkt

2.2 km

Dia

Apotheke

203 m

Farmacia Monte Halcones

Krankenhaus

2.8 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / Tennis

5.5 km

Hacienda del Sol

Marina

5.4 km

Puerto Deportivo José Banus

Bahnhof

29.8 km

Jimera de Líbar

La Quinta sits in the hills above the Marbella–Benahavís corridor, offering a quietness and elevation that the coastline itself cannot provide. Benahavís is known throughout the region for its concentration of golf courses, its relatively low density, and the quality of its residential stock — characteristics that have made it a preferred location for buyers seeking privacy alongside accessibility. The drive to Puerto Banús and to central Marbella is short, placing restaurants, marinas, and international schools within practical reach without compromising the sense of remove that the hillside position provides. The Mediterranean climate means mild winters and long, warm summers — conditions well-suited to a villa whose terrace accounts for more than a third of the built footprint.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

12 min mit dem Auto

10.8 km direkt

Puerto Banús

6 min mit dem Auto

5.3 km direkt

Málaga Airport

53 min mit dem Auto

48.6 km direkt

Mijas Pueblo

37 min mit dem Auto

34.0 km direkt

La Cala de Mijas

35 min mit dem Auto

31.9 km direkt

Estepona

17 min mit dem Auto

15.8 km direkt

Gibraltar

56 min mit dem Auto

51.8 km direkt

Ronda

32 min mit dem Auto

29.3 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Hill 8 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€995k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€1.99M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€6.96M70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€9,950,000

Ab €9,950,000€12,935,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€995,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€119,400

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€99,500

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€99,500

Gesamtkosten

€11,163,900

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€34,868/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€10,460,530

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€2,985,000

Darlehensbetrag

€6,965,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€1,791,000Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€278,600

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€447,750

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is The Hill 8 a good investment compared to the local resale market?

The Hill 8 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Hill 8?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Hill 8 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Hill 8 from Málaga airport?

Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, The Hill 8 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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