Vilas 12 Golden Mile - Villa 7
Projektphasen
Vilas 12 Golden Mile - Villa 7, in context.
Eine zeitgemäße Villa über vier Ebenen in einer exklusiven Anlage an Marbellas Golden Mile – mit drei Schlafzimmersuiten, vier Bädern und großzügigen Terrassen, die in einem privaten Rooftop-Pool und einer Unterhaltungsebene gipfeln, nur wenige Schritte vom Puente Romano und dem Mittelmeer entfernt. Die Residenz ist Teil einer bewachten Gemeinschaft von lediglich zwölf Villen in einer der diskretesten und begehrtesten Adressen Marbellas.
Der Eingangsbereich öffnet sich in einen doppelgeschossigen Wohnraum, der um einen beeindruckenden Innenhof angelegt ist, in dessen Mitte ein gewachsener Olivenbaum durch das Herz des Hauses wächst. Um diesen architektonischen Mittelpunkt herum verbindet das Hauptgeschoss offene Küche, Ess- und Wohnbereich, gerahmt von raumhohen Glasschiebetüren. Eichenholzschränke, heller Steinboden und zurückhaltendes Licht schaffen eine ruhige, wohnliche Atmosphäre, während die Terrassen die Wohnräume auf natürliche Weise nach außen erweitern.
Die obere Etage ist den Schlafzimmersuiten gewidmet. Die Hauptsuite erstreckt sich über die gesamte Fassade mit meerblickorientierten Glasfronten, privatem Terrassenzugang und einem skulptural gestalteten Bad mit freistehender Badewanne und integriertem Ankleidezimmer. Zwei weitere Gästesuiten folgen derselben zurückhaltenden Formensprache aus hellem Stein, klaren Linien und gartenorientierten Glasfronten.
Das Herzstück des Hauses findet sich ganz oben: Die Dachterrasse ist der Ort, der die Villa in ihrer Gesamtheit erst vollständig macht. Ein privater Pool zieht sich entlang der Brüstung, daneben laden Bereiche zum Speisen, Entspannen und zu geselligen Abenden unter einer Pergola ein – mit Blick über die Golden Mile und das Mittelmeer. Eingebettet in eine sichere Boutique-Anlage und zu Fuß von den Restaurants, Strandclubs und der Promenade des Puente Romano erreichbar, vereint Vilas 12 Golden Mile - Villa 7 absolute Privatsphäre mit unmittelbarem Zugang zu Marbellas lebendigster Küstenmeile.
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | — | — | 3 | 4 | 373 m² | 240 m² terrace | 4 |
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1 of 1 villas remain
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The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vilas 12 Golden Mile - Villa 7 currently sits in the Fertiggestellt band.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Vilas 12 Golden Mile - Villa 7 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €16,890 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
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Was jede Einheit beinhaltet
Living in Marbella

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Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
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Is Vilas 12 Golden Mile - Villa 7 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
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