Строится · current release

Vista Nova 6

Antequera · Antequera

Цены от

€379,000

В наличии

6 из 6

Спальни

3с собственной ванной

Передача

Q3 2027

Тип

Townhouses

Площадь от

162 m²

Всего резиденций

6 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Vista Nova 6, in context.

```html

Обновления отделки и удобств. Новое строительство в Антекере с запланированной сдачей в сентябре 2027 года. Мы рады представить эксклюзивную застройку всего из 6 современных вилл в рамках установившегося сообщества Мирадор де лас Архильяс. Этот проект был обновлен, чтобы предложить максимальную ценность и эффективность на современном рынке. Цена теперь включает полностью оборудованную кухню и современную геотермальную систему отопления и охлаждения с тепловым насосом, обеспечивающую максимальную экономию энергии и превосходный тепловой комфорт круглый год.

Каждый дом включает 3 просторные спальни, 2 полные ванные комнаты и 2 дополнительные полусанузла, а также отдельную прачечную и приватную парковку. Внешние пространства отличаются приватным патио с собственным бассейном, спроектированным так, чтобы наслаждаться местным климатом в полной приватности. Его стратегическое расположение позволяет вам дойти до исторического центра Антекеры всего за 10-минутную пешком, в то время как станция скоростного поезда находится в 10 минутах езды, а аэропорт Малаги находится в 40 минутах. Это высоко востребованное недвижимое имущество как для первичного проживания, так и для целей инвестирования благодаря ограниченному количеству единиц и его фирменному дизайну.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Six contemporary townhouses, 162–169 m² built area, all units currently available
02
Geothermal heat pump system included — no retrofit cost, lower running bills from day one
03
Private pool and patio included in each home
04
Construction started Q3 2025, completion scheduled September 2027
05
Ten-minute walk to Antequera historic centre; AVE station 10 minutes by car, Málaga Airport c. 40 minutes

The current release

The 6 remaining townhouses

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Vivienda C	—	—	3	2	163 m²	47 m² terrace	1
Vivienda A	—	—	3	2	163 m²	49 m² terrace	1
Vivienda B	—	—	3	2	162 m²	47 m² terrace	1
Vivienda D	—	—	3	2	163 m²	47 m² terrace	1
Vivienda E	—	—	3	2	164 m²	38 m² terrace	1
Vivienda F	—	—	3	2	169 m²	48 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Vista Nova 6.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

6 of 6 townhouses remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom townhouses 162–169 m²

От

€379,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vista Nova 6 currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€379k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€486k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, which removes the principal execution risk associated with earlier-stage commitments. The fixed price of €379,000 is locked against a two-year build timeline, during which broader Málaga province values have continued to trend upward. The scheme's six-unit limit means there is no extended absorption period and no risk of a large competing inventory depressing resale values within the same community. Specification inclusions — geothermal system, fitted kitchen, private pool — that buyers elsewhere typically negotiate or pay as extras are already embedded in the headline figure.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

6 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Vista Nova 6 is not priced against average Antequera resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,340 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,071/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Antequera townhouses median (€/m²)

€1,071

Vista Nova 6 (€/m² built)

€2,340

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

162–169 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

162–169 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

Q3 2027

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Antequera

Living in Antequera

Аэропорт

38.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.4 km

El Pikoteo Tapas

Кафе

1.2 km

Cafetería Crepería El Jardín

Бар

1.5 km

Juàn Manuél

Супермаркет

1.2 km

Mercadona

Аптека

1.1 km

Farmacia Mir Muñoz

Больница

4.7 km

Hospital Comarcal de Antequera

Железнодорожная станция

2.2 km

Antequera Alta Velocidad

Antequera occupies a privileged position at the geographical heart of Andalusia, equidistant between Málaga, Granada, Córdoba, and Seville — a practical reality that broadens both lifestyle and investment reach considerably. The city itself is a UNESCO World Heritage candidate for its Dolmens, and its historic centre, reachable on foot from the development in approximately ten minutes, offers an authentic Andalusian urban fabric largely untouched by coastal tourism pressures. The surrounding countryside — including the Torcal de Antequera natural park and the Guadalhorce reservoir — provides year-round access to hiking, cycling, and open-water pursuits. For those requiring international connectivity, Málaga Airport's full network of European and intercontinental routes is around 40 minutes by road.

От вашей двери

Marbella Old Town

1h 8m на автомобиле

62.3 км напрямую

Puerto Banús

1h 14m на автомобиле

67.7 км напрямую

Málaga Airport

42 min на автомобиле

38.4 км напрямую

Mijas Pueblo

51 min на автомобиле

46.8 км напрямую

La Cala de Mijas

1h 3m на автомобиле

58.0 км напрямую

Estepona

1h 30m на автомобиле

82.7 км напрямую

Gibraltar

2h 10m на автомобиле

119.3 км напрямую

Ronda

1h 6m на автомобиле

60.5 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vista Nova 6 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€38k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€76k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€265k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€379,000

От €379,000€492,700

НДС / IVA (10% новостройка)

€37,900

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€4,548

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,790

Юридические расходы (~1%)

€3,790

Итого

€425,238

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,328/мес

Общая сумма выплат

€398,446

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€113,700

Сумма кредита

€265,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€68,220валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€10,612

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€17,055

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Vista Nova 6 a good investment compared to the local resale market?

Vista Nova 6 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Antequera on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Vista Nova 6?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Vista Nova 6 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Vista Nova 6 from Málaga airport?

Approximately 42 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Vista Nova 6 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Antequera — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности