Blossom Hills Benalmádena Fase 2 — photo 1

Blossom Hills Benalmádena Fase 2 — photo 2

Blossom Hills Benalmádena Fase 2 — photo 3

Blossom Hills Benalmádena Fase 2 — photo 4

Завершено · current release

Blossom Hills Benalmádena Fase 2

Benalmádena · Benalmádena

Цены от

€418,000

В наличии

4 из 58

Спальни

2–3с собственной ванной

Передача

July - August 2025

Тип

Apartments

Площадь от

88 m²

Всего резиденций

58 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

Blossom Hills Benalmádena Fase 2, in context.

Новый комплекс, состоящий из 70 домов с 2 и 3 спальнями, а также широким разнообразием типологий, включая пентхаусы с солярием и великолепным видом на море.

Все дома имеют полностью оборудованные кухни с бытовой техникой ведущих брендов. Дома сочетают универсальность и комфорт благодаря открытой планировке и оптимизированным пространствам. Примером этого являются кухни открытой планировки, интегрированные с гостиной.

Пентхаусы имеют великолепные террасы с панорамным видом на Средиземное море, где можно наслаждаться бризом во время отдыха.

Их архитектура и дизайн были тщательно продуманы для того, чтобы подчеркнуть террасы, которые стремятся к свету и бризу, которые дарит Коста-дель-Соль.

Комплекс имеет непревзойдённое расположение; он соединён с главными дорогами, ведущими к средиземноморской автостраде (AP-7), всего в 15 км от аэропорта и в 24 км от центра Малаги, с видом на Средиземное море.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Four residences remaining from 58 — 93% sold, all ready for immediate occupation
02
Completed 2 and 3-bed apartments plus penthouses with private solariums, 88–116 m²
03
Prices from €418,000 to €540,600, with sea views and fully fitted branded kitchens
04
15 km from Málaga International Airport, 24 km from Málaga city centre
05
Direct AP-7 motorway connection to Marbella, Fuengirola, and Torremolinos

The current release

The 4 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
—	—	1	3	2	116 m²	13 m² terrace	1 + storage
—	—	2	2	2	88 m²	23 m² terrace	1 + storage
—	—	2	2	2	90 m²	22 m² terrace	1 + storage
—	—	2	3	2	113 m²	13 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Blossom Hills Benalmádena Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

4 of 58 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 88–90 m²

От

€480,000

2 available

3-bedroom apartments 113–116 m²

От

€418,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Blossom Hills Benalmádena Fase 2 currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€418k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€498k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Phase 2 is delivered — buyers acquire a completed, habitable property rather than a promise. The near-total sell-out at launch demonstrates that the market has already priced this scheme correctly; the four remaining units are the residual of a scheme the market endorsed. For buyers who weighed this development earlier and hesitated, the completion removes construction risk entirely, while scarcity of available stock means negotiating conditions are unlikely to improve. This is a closing, not an opening, opportunity.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

4 of 58 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Blossom Hills Benalmádena Fase 2 is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,750 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Blossom Hills Benalmádena Fase 2 (€/m² built)

€4,750

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

88–116 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2–3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

88–116 m²

Стадия строительства

Завершено

Срок сдачи

July - August 2025

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Гольф

1.2 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

2.5 km

Playa de Arroyo Hondo

Пляжный клуб

3.0 km

HW Beach Club

Аэропорт

11.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

511 m

Restaurante El Parador I

Кафе

2.4 km

Matilda

Бар

449 m

Panaderia San Antonio

Супермаркет

496 m

Maskom

Аптека

663 m

Farmacia Juan Manuel Romero

Больница

1.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

2.3 km

Energie Fitness

Падел / теннис

3.3 km

Club de Raqueta

Марина

7.7 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

2.0 km

Torremuelle

Benalmádena sits at the mid-point of the Costa del Sol, offering a balance rarely found further west: genuine local infrastructure — schools, medical centres, a working marina at Benalmádena Puerto, and the Tivoli World leisure district — without the density of Torremolinos or the price premiums of Marbella. The coastal promenade runs uninterrupted towards Fuengirola, and the hill position of the development ensures sea views are preserved without isolating residents from amenity. Year-round average highs of nearly 20°C and mild overnight lows around 13°C mean outdoor terrace living is viable across the calendar, not merely in high summer. The AP-7 connection makes both Málaga and the western Costa equally accessible, and the airport's proximity — 15 km — is material for international buyers treating this as a primary residence or a secondary home with frequent short-stay use.

От вашей двери

Marbella Old Town

32 min на автомобиле

29.6 км напрямую

Puerto Banús

40 min на автомобиле

36.6 км напрямую

Málaga Airport

11 min на автомобиле

10.5 км напрямую

Mijas Pueblo

7 min на автомобиле

6.0 км напрямую

La Cala de Mijas

15 min на автомобиле

13.5 км напрямую

Estepona

1h на автомобиле

54.8 км напрямую

Gibraltar

1h 35m на автомобиле

86.7 км напрямую

Ronda

1h на автомобиле

55.3 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Blossom Hills Benalmádena Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€42k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€84k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€293k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€418,000

От €418,000€543,400

НДС / IVA (10% новостройка)

€41,800

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€5,016

Нотариус + регистрация (~1%)

€4,180

Юридические расходы (~1%)

€4,180

Итого

€468,996

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,465/мес

Общая сумма выплат

€439,447

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€125,400

Сумма кредита

€292,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€75,240валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€11,704

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€18,810

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Blossom Hills Benalmádena Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

Blossom Hills Benalmádena Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Blossom Hills Benalmádena Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Blossom Hills Benalmádena Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Blossom Hills Benalmádena Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 11 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Blossom Hills Benalmádena Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности