Будується · current release

Vista Nova 6

Antequera · Antequera

Ціни від

€379,000

Доступно

6 з 6

Спальні кімнати

3суміщений санвузол

Передача

Q3 2027

Тип

Townhouses

Площа від

162 m²

Всього об'єктів

6 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Vista Nova 6, in context.

```html

Оновлення обробки та зручностей. Новобудівництво в Антекері з запланованою здачею в вересні 2027 року. З задоволенням представляємо екслюзивну забудову з лише 6 сучасних вілл у межах встановленої громади Mirador de las Arquillas. Цей проект був оновлений, щоб запропонувати максимальну цінність та ефективність на сучасному ринку. Ціна тепер включає повністю обладнану кухню та найсучаснішу геотермальну систему опалення та охолодження з тепловим насосом, що забезпечує максимальну економію енергії та першокласний тепловий комфорт цілий рік.

Кожен будинок має 3 просторі спальні, 2 повні ванні кімнати та 2 додаткові половинки ванних кімнат, а також окрему прачечну та приватну парковку. Зовнішні простори виділяються приватним патіо з власним басейном, розташованим так, щоб насолоджуватися місцевим кліматом у повній приватності. Його стратегічне розташування дозволяє досягти історичного центру Антекери всього за 10-хвилинну прогулянку, тоді як вокзал AVE знаходиться в 10 хвилинах їзди, а аеропорт Малаги - в 40 хвилинах. Це високошукана нерухомість як для основного проживання, так і для інвестиційних цілей завдяки обмеженій кількості одиниць та її унікальному дизайну.

```

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Six contemporary townhouses, 162–169 m² built area, all units currently available
02
Geothermal heat pump system included — no retrofit cost, lower running bills from day one
03
Private pool and patio included in each home
04
Construction started Q3 2025, completion scheduled September 2027
05
Ten-minute walk to Antequera historic centre; AVE station 10 minutes by car, Málaga Airport c. 40 minutes

The current release

The 6 remaining townhouses

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
Vivienda C	—	—	3	2	163 m²	47 m² terrace	1
Vivienda A	—	—	3	2	163 m²	49 m² terrace	1
Vivienda B	—	—	3	2	162 m²	47 m² terrace	1
Vivienda D	—	—	3	2	163 m²	47 m² terrace	1
Vivienda E	—	—	3	2	164 m²	38 m² terrace	1
Vivienda F	—	—	3	2	169 m²	48 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Vista Nova 6.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

6 of 6 townhouses remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom townhouses 162–169 m²

Від

€379,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vista Nova 6 currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€379k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€486k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, which removes the principal execution risk associated with earlier-stage commitments. The fixed price of €379,000 is locked against a two-year build timeline, during which broader Málaga province values have continued to trend upward. The scheme's six-unit limit means there is no extended absorption period and no risk of a large competing inventory depressing resale values within the same community. Specification inclusions — geothermal system, fitted kitchen, private pool — that buyers elsewhere typically negotiate or pay as extras are already embedded in the headline figure.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

6 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Vista Nova 6 is not priced against average Antequera resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,340 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,071/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Antequera townhouses median (€/m²)

€1,071

Vista Nova 6 (€/m² built)

€2,340

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

162–169 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

162–169 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

Q3 2027

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Antequera

Living in Antequera

Аеропорт

38.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.4 km

El Pikoteo Tapas

Кафе

1.2 km

Cafetería Crepería El Jardín

Бар

1.5 km

Juàn Manuél

Супермаркет

1.2 km

Mercadona

Аптека

1.1 km

Farmacia Mir Muñoz

Лікарня

4.7 km

Hospital Comarcal de Antequera

Залізнична станція

2.2 km

Antequera Alta Velocidad

Antequera occupies a privileged position at the geographical heart of Andalusia, equidistant between Málaga, Granada, Córdoba, and Seville — a practical reality that broadens both lifestyle and investment reach considerably. The city itself is a UNESCO World Heritage candidate for its Dolmens, and its historic centre, reachable on foot from the development in approximately ten minutes, offers an authentic Andalusian urban fabric largely untouched by coastal tourism pressures. The surrounding countryside — including the Torcal de Antequera natural park and the Guadalhorce reservoir — provides year-round access to hiking, cycling, and open-water pursuits. For those requiring international connectivity, Málaga Airport's full network of European and intercontinental routes is around 40 minutes by road.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

1h 8m на авто

62.3 км по прямій

Puerto Banús

1h 14m на авто

67.7 км по прямій

Málaga Airport

42 min на авто

38.4 км по прямій

Mijas Pueblo

51 min на авто

46.8 км по прямій

La Cala de Mijas

1h 3m на авто

58.0 км по прямій

Estepona

1h 30m на авто

82.7 км по прямій

Gibraltar

2h 10m на авто

119.3 км по прямій

Ronda

1h 6m на авто

60.5 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vista Nova 6 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€38k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€76k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€265k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€379,000

Від €379,000€492,700

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€37,900

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€4,548

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€3,790

Юридичні витрати (~1%)

€3,790

Разом

€425,238

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,328/міс

Загальна сума до погашення

€398,446

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€113,700

Сума кредиту

€265,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€68,220валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€10,612

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€17,055

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Vista Nova 6 a good investment compared to the local resale market?

Vista Nova 6 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Antequera on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Vista Nova 6?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Vista Nova 6 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Vista Nova 6 from Málaga airport?

Approximately 42 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Vista Nova 6 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Antequera — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності