Gå til indhold
Aktuelt udbud · 17 af 22 lejligheder tilgængelige
Solaia — photo 1
Solaia — photo 2
Solaia — photo 3
Solaia — photo 4
Solaia — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Solaia

Cancelada · Estepona · Ref: RDEV2438
Priser fra
€890,000
Tilgængelig
17 af 22
Soveværelser
2–4en-suite
Aflevering
Early 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
164
Boliger i alt
22 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Solaia, i kontekst.

Eksklusivt designerboligprojekt med 2 til 4 soveværelser i Cancelada, i hjertet af New Golden Mile.

Solaia er en eksklusiv samling af miljøvenlige boliger, inspireret af den organiske elegance i naturlige former.

Beliggende i Cancelada, i centrum af New Golden Mile, kombinerer det perfekt Marbellas kosmopolitiske energi med Estepona's autentiske andalusiske charme og tilbyder et intimt tilflugtssted omgivet af natur.

Hver bolig er designet til at give privathed, ro og forbindelse, med rummelige terrasser og en problemfri integration mellem indendørs og udendørs rum, som tilbyder betagende udsigter over det middelhavslandskab.

Boligtyper:

– Haveleiligheder: Private terrasser med roligt landsbybillede.

– Bugtleiligheder: Rummelige terrasser med udsigt over poolen, omgivet af frodig vegetation.

– Udsigts-leiligheder: Rundkørende terrasser med panoramaudsigt, ideelle til at underholde gæster.

– Penthuser: Rummelige solarier med udekøkkener og private puljer med havudsigt.

Denne nye udvikling prioriterer moderne bæredygtighed med et regnvandopsamlingssystem til havedyrkning og miljøvenligt landskabsdesign.

Boligerne kan prale af eksklusiv finishing, hjemmeautomationsteknologi og elegante interiører, herunder store neutrale porcelænfliser, rutschefast stentøj på terrasser, Dover White-vægge og luksusbadeværelser med smarte LED-spejle, temperaturkontrollerede brusere og intelligente toiletter.

Beboere nyder eksklusiv faciliteter såsom wellness-faciliteter med sauna og damprum, et coworking-rum, concierge-service og en strandstylet pool omgivet af middelhavshaver.

Mere end blot et hjem er det et tilflugtssted for komfort, balance og velvære, hvor natur, design og livsstil eksisterer i perfekt harmoni.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
22 homes only; 17 remaining, two to four bedrooms, 164–433 m²
02
Beside Villa Padierna and Flamingos Golf, walking distance to the beach
03
Penthouses with solariums, outdoor kitchens and private plunge pools
04
Wellness suite with sauna, Turkish bath, gym, yoga room and coworking
05
Aerothermal heating, home automation, EV charging, completion early 2027
Den aktuelle salgsrunde

De 17 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 17 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
302 WEST GF 2 2 167 m² 18 m² terrasse
401 WEST GF 2 2 164 m² 14 m² terrasse
301 WEST GF 3 2 168 m² 14 m² terrasse
202 EAST GF 3 2 178 m² 22 m² terrasse
402 WEST GF 3 2 218 m² 14 m² terrasse
112 EAST 1 3 2 187 m² 6 m² terrasse
312 WEST 1 3 2 183 m² 3 m² terrasse
211 EAST 1 3 2 197 m² 3 m² terrasse
411 WEST 1 3 2 185 m² 6 m² terrasse
212 EAST 1 3 2 198 m² 9 m² terrasse
311 WEST 1 3 2 196 m² 9 m² terrasse
412 WEST 1 3 2 210 m² 17 m² terrasse
111 EAST 1 3 2 214 m² 22 m² terrasse
221 EAST 2 4 4 385 m² 112 m² terrasse
321 WEST 2 4 4 378 m² 104 m² terrasse
421 WEST 2 4 4 372 m² 109 m² terrasse
331 WEST 3 3 3 433 m² 201 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Solaia.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

17 af 22 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 164–167 m²
Fra
€890,000
2 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 168–433 m²
Fra
€995,000
12 tilgængelige
Lejligheder med 4 soveværelser 372–385 m²
Fra
€1,850,000
3 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Solaia ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€890k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Solaia is already under construction with completion set for early 2027, which removes much of the launch-phase uncertainty while still allowing buyers to secure a home before handover. With only 22 residences and five sold, supply is genuinely finite. At roughly €5,400 per m² at the entry level, pricing sits above the Cancelada resale median of €3,219 per m² — a premium reflecting new-build specification, wellness amenities and the Flamingos Golf setting rather than a like-for-like comparison.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

17 ud af 22 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Solaia er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,427 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,382
Solaia (€/m² bebygget)
€5,427
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Solaia
Solaia
Solaia
164–433 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–4 en-suite
Badeværelser
2–4
Bebygget areal
164–433 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Early 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Cancelada

At bo i Estepona

Golf
1.2 km
Flamingos Golf
Strand
1.0 km
Playa del Saladillo
Lufthavn
44.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
500 m
Kikos
Café
535 m
Café
Bar
582 m
Santa Maria
Supermarked
508 m
Lidl
Apotek
585 m
Farmacia Cancelada
Hospital
3.5 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
831 m
Racket Club Villa Paderna
Marina
8.9 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
29.3 km
Cortes de la Frontera

Cancelada is a settled community rather than a construction site, with everyday life a short walk away. A Lidl and local shops sit within 500 metres, alongside pharmacies, cafés and restaurants such as Kikos and Casa Giovanni.

Flamingos Golf is two minutes by car, with Tramores and El Paraíso close behind, and Racket Club Villa Padierna handles padel and tennis. Playa del Saladillo is roughly a kilometre from the door. Puerto Banús lies around 18 minutes east; Estepona's marina about 22 minutes west. Hospiten de Estepona is a seven-minute drive.

Málaga airport is a little over an hour away.

Fra din dør
Marbella Old Town
17 min med bil
15.6 km direkte
Puerto Banús
9 min med bil
8.7 km direkte
Málaga Airport
59 min med bil
54.3 km direkte
Mijas Pueblo
43 min med bil
39.5 km direkte
La Cala de Mijas
39 min med bil
36.1 km direkte
Estepona
11 min med bil
9.7 km direkte
Gibraltar
49 min med bil
45.3 km direkte
Ronda
35 min med bil
32.4 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Solaia boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€89k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€178k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€623k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€890,000
Fra €890,000€2,100,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€89,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€10,680
Notar + tinglysning (~1%)
€8,900
Advokathonorar (~1%)
€8,900
Alt inkluderet
€998,580
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€3,119/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€935,665
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€267,000
Lånebeløb
€623,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€160,200bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€24,920
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€40,050
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Solaia en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Solaia er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Solaia?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Solaia adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Solaia til Málaga lufthavn?
Cirka 59 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Solaia købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 17 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 239 m away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.55M
Under opførelse 274 m away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Fra€810k
Under opførelse 294 m away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Fra€820k
Under opførelse 349 m away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Fra€1.04M
Med tilladelse 412 m away
Imagine
Cancelada · Estepona
Fra€2.4M
Off-plan 505 m away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Fra€1.65M
Off-plan 512 m away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Fra€2.55M
Færdigstillet 544 m away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Fra€525k
Under opførelse 573 m away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Fra€2.9M
Færdigstillet 573 m away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Fra€2.9M
Off-plan 797 m away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Fra€1.98M
Off-plan 887 m away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.69M
Off-plan 894 m away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Fra€4.44M
Færdigstillet 933 m away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Fra€2.4M
Færdigstillet 933 m away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Fra€2.48M
Færdigstillet 933 m away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Fra€2.63M
Færdigstillet 933 m away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 985 m away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Fra€500k
Off-plan 985 m away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Fra€962k
Off-plan 1.1 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Fra€467k
Under opførelse 1.1 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Fra€522k
Færdigstillet 1.1 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Fra€444k
Under opførelse 1.2 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Fra€492k
Færdigstillet 1.4 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Fra€6.8M
Off-plan 1.5 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Fra€4.59M
Off-plan 1.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Fra€5.79M
Færdigstillet 1.9 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Fra€4M
Under opførelse 1.9 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Fra€785k
Under opførelse 1.9 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€599k
Under opførelse 2.2 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€619k
Off-plan 2.2 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€449k
Under opførelse 2.3 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Fra€799k
Under opførelse 2.4 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Fra€1.95M
Færdigstillet 2.4 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€1.79M
Under opførelse 2.5 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.51M
Off-plan 2.5 km away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Fra€2.6M
Off-plan 2.5 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.19M
Off-plan 2.5 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.25M
Under opførelse 2.6 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Fra€1.53M
Under opførelse 2.6 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.8M
Off-plan 2.7 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Fra€509k
Færdigstillet 2.8 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€800k
Under opførelse 2.8 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Fra€1.37M
Under opførelse 2.9 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Fra€1.85M
Under opførelse 2.9 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Fra€668k
Med tilladelse 2.9 km away
The Seven
Selwo · Estepona
Fra€2M
Under opførelse 3.0 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 3.1 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Fra€499k
Under opførelse 3.1 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Fra€585k
Under opførelse 3.1 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Fra€464k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
SolaiaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Solaia. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.