Solaia
Етапи проєкту
Solaia, у контексті.
Експлюзивний проект дизайнерської резиденції з 2-4 спальнями в Канселаді, в центрі New Golden Mile.
Solaia – це експлюзивна колекція екологічних будинків, натхненна органічною елегантністю природних форм.
Розташована в Канселаді, в центрі New Golden Mile, вона ідеально поєднує космополітичну енергію Марбельї з автентичним андалузьким шармом Естепони, пропонуючи затишний відпочинок, оточений природою.
Кожна резиденція спроектована для забезпечення приватності, спокійствя та зв'язку з природою, з просторими терасами та беззшовною інтеграцією між внутрішніми та зовнішніми просторами, що пропонує захоплюючі види на середземноморський пейзаж.
Типи властивостей:
– Апартаменти з садом: приватні тераси з мирними видами на сільську місцевість.
– Апартаменти Cove: просторі тераси з видом на басейн, оточені розкішною рослинністю.
– Апартаменти з видом: тераси з панорамними видами, ідеальні для розваг.
– Пентхаузи: просторі соларіуми з відкритими кухнями та приватними басейнами з видом на море.
Цей новий проект надає пріоритет сучасній стійкості, включаючи систему збору дощової води для зрошення саду та екологічний ландшафтний дизайн.
Резиденції відзначаються преміум-класними покриттями, технологією умного дому та елегантними інтер'єрами, включаючи великоформатну нейтральну керамічну плитку, протиковзну кам'яну плитку на терасах, стіни Dover White та люкс-ванні кімнати зі смарт-дзеркалами з LED, душами з контролем температури та смарт-унітазами.
Мешканці користуються експлюзивними зручностями, такими як оздоровчі центри з сауною та паровою кімнатою, простір для спільної роботи, консьєрж-сервіс та бережний басейн, оточений середземноморськими садами.
Це більш ніж просто дім – це святилище комфорту, рівноваги та благополуччя, де природа, дизайн та спосіб життя співіснують у ідеальній гармонії.
Ключові факти
Останні 17 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 м² тераса | — | |
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 м² тераса | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 м² тераса | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 м² тераса | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 м² тераса | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 м² тераса | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 м² тераса | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 м² тераса | — | |
| 411 | WEST | 1 | 3 | 2 | 185 m² | 6 м² тераса | — | |
| 212 | EAST | 1 | 3 | 2 | 198 m² | 9 м² тераса | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 м² тераса | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 м² тераса | — | |
| 111 | EAST | 1 | 3 | 2 | 214 m² | 22 м² тераса | — | |
| 221 | EAST | 2 | 4 | 4 | 385 m² | 112 м² тераса | — | |
| 321 | WEST | 2 | 4 | 4 | 378 m² | 104 м² тераса | — | |
| 421 | WEST | 2 | 4 | 4 | 372 m² | 109 м² тераса | — | |
| 331 | WEST | 3 | 3 | 3 | 433 m² | 201 м² тераса | — |
Запитайте про Solaia що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 17 з 22 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Solaia наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Solaia is already under construction with completion set for early 2027, which removes much of the launch-phase uncertainty while still allowing buyers to secure a home before handover. With only 22 residences and five sold, supply is genuinely finite. At roughly €5,400 per m² at the entry level, pricing sits above the Cancelada resale median of €3,219 per m² — a premium reflecting new-build specification, wellness amenities and the Flamingos Golf setting rather than a like-for-like comparison.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 17 із 22 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Solaia не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,427 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
Cancelada is a settled community rather than a construction site, with everyday life a short walk away. A Lidl and local shops sit within 500 metres, alongside pharmacies, cafés and restaurants such as Kikos and Casa Giovanni.
Flamingos Golf is two minutes by car, with Tramores and El Paraíso close behind, and Racket Club Villa Padierna handles padel and tennis. Playa del Saladillo is roughly a kilometre from the door. Puerto Banús lies around 18 minutes east; Estepona's marina about 22 minutes west. Hospiten de Estepona is a seven-minute drive.
Málaga airport is a little over an hour away.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Solaia вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Solaia?
Чи дає купівля у Solaia право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Solaia розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 17 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.