Solaia
Жизненный цикл проекта
Solaia, in context.
Эксклюзивный проект жилого комплекса дизайнерского уровня с 2-4 спальнями в Канселаде, в центре Нового Золотого Мили.
Solaia - это эксклюзивная коллекция экологичных домов, вдохновленная органической элегантностью естественных форм.
Расположенный в Канселаде, в центре Нового Золотого Мили, он идеально сочетает космополитическую энергию Марбельи с подлинным андалузским шармом Эстепоны, предлагая уединенный уголок, окруженный природой.
Каждая резиденция спроектирована с целью обеспечить приватность, спокойствие и связь с природой, с просторными террасами и безупречной интеграцией внутреннего и наружного пространства, предлагая захватывающие виды средиземноморского пейзажа.
Типы недвижимости:
– Апартаменты с садом: приватные террасы со спокойными видами на сельскую местность.
– Апартаменты с видом на бухту: просторные террасы с видом на бассейн, окруженные пышной растительностью.
– Апартаменты с панорамным видом: террасы с панорамными видами, идеальные для развлечений.
– Пентхаусы: просторные солярии с открытыми кухнями и приватными бассейнами с видом на море.
Это новое развитие приоритизирует современную устойчивость, включая систему сбора дождевой воды для орошения сада и экологичный ландшафтный дизайн.
Резиденции отличаются высококачественной отделкой, технологией домашней автоматизации и элегантными интерьерами, включая керамическую плитку формата макси нейтральных тонов, противоскользящий камень на террасах, стены Dover White и роскошные ванные комнаты с умными светодиодными зеркалами, душами с контролем температуры и умными унитазами.
Жители имеют доступ к эксклюзивным удобствам, таким как оздоровительные центры с сауной и паровой баней, рабочее пространство, услуга консьержа и бассейн в стиле пляжа, окруженный средиземноморскими садами.
Это не просто дом, а святилище комфорта, баланса и благополучия, где природа, дизайн и образ жизни сосуществуют в идеальной гармонии.
Ключевые факты
The 17 remaining apartments
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 m² terrace | — | |
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 m² terrace | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 m² terrace | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 m² terrace | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 m² terrace | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 m² terrace | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 m² terrace | — | |
| 411 | WEST | 1 | 3 | 2 | 185 m² | 6 m² terrace | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 m² terrace | — | |
| 212 | EAST | 1 | 3 | 2 | 198 m² | 9 m² terrace | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 m² terrace | — | |
| 111 | EAST | 1 | 3 | 2 | 214 m² | 22 m² terrace | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 m² terrace | — | |
| 321 | WEST | 2 | 4 | 4 | 378 m² | 104 m² terrace | — | |
| 221 | EAST | 2 | 4 | 4 | 385 m² | 112 m² terrace | — | |
| 421 | WEST | 2 | 4 | 4 | 372 m² | 109 m² terrace | — | |
| 331 | WEST | 3 | 3 | 3 | 433 m² | 201 m² terrace | — |
Ask anything about Solaia.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
17 of 22 apartments remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solaia currently sits in the Строится band.
Construction is active and the delivery date of Q1 2027 is defined, removing the uncertainty typical of early pre-launch purchases. The current per-square-metre entry point sits materially above the Cancelada resale median of approximately €3,181/m², which reflects the specification and amenity premium — but with five units already absorbed and only 17 remaining across a scheme of just 22 homes, the scarcity argument is not theoretical. Buyers who commit now secure pricing before any upward revision as the build approaches completion.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
17 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Solaia is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,427 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Estepona
Cancelada occupies a quietly enviable position on the New Golden Mile — close enough to Puerto Banús and central Marbella to reach both within twenty minutes, yet insulated from their pace by the Sierra Bermeja foothills rising immediately to the north. The Mediterranean coastline is a short walk from the development. Los Flamingos Golf and the Hotel Villa Padierna — one of the coast's most established five-star addresses — are immediately adjacent, giving residents access to an established hospitality and leisure infrastructure without travelling far. Estepona town, with its whitewashed old quarter, covered market, and expanding restaurant scene, is a brief drive west. The area's consolidated residential character means services, supermarkets, and international schools are already in place.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Solaia a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Solaia?
Does buying at Solaia qualify for Spanish residency?
How far is Solaia from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 17 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.