Solaia
Жизненный цикл проекта
Solaia, в контексте.
Эксклюзивный проект дизайнерской резиденции с 2–4 спальнями в Канселаде, в центре Нового Золотого Берега.
Solaia — это эксклюзивная коллекция экологичных домов, вдохновленная органической элегантностью природных форм.
Расположенный в Канселаде, в центре Нового Золотого Берега, проект идеально сочетает космополитическую энергию Марбельи с аутентичным андалузским очарованием Эстепоны, предлагая интимный уединенный дом, окруженный природой.
Каждая резиденция спроектирована таким образом, чтобы обеспечить приватность, спокойствие и связь с природой благодаря просторным террасам и плавному переходу между внутренними и внешними пространствами с захватывающими видами на средиземноморский ландшафт.
Типы объектов:
– Садовые апартаменты: частные террасы с видом на умиротворяющую сельскую местность.
– Апартаменты Cove: просторные террасы с видом на бассейн, окруженные пышной растительностью.
– Апартаменты с видом: террасы обволакивающей формы с панорамными видами, идеальны для проведения встреч.
– Пентхаусы: просторные солярии с открытыми кухнями и частными бассейнами с видом на море.
Это новое развитие отдает приоритет современной устойчивости благодаря системе сбора дождевой воды для орошения сада и экологичному озеленению.
Резиденции отличаются высокотехнологичной отделкой, технологией умного дома и элегантными интерьерами, включая керамическую плитку крупного формата нейтральных тонов, противоскользящий керамогранит на террасах, стены Dover White и роскошные ванные комнаты с умными светодиодными зеркалами, душами с регулированием температуры и умными унитазами.
Жители пользуются эксклюзивными удобствами, включая оздоровительные центры с сауной и паровой комнатой, коворкинг пространство, услугу консьержа и бассейн в стиле пляжа, окруженный средиземноморскими садами.
Это не просто дом, а святилище комфорта, баланса и благополучия, где природа, дизайн и образ жизни сосуществуют в идеальной гармонии.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 17
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 м² терраса | — | |
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 м² терраса | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 м² терраса | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 м² терраса | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 м² терраса | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 м² терраса | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 м² терраса | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 м² терраса | — | |
| 411 | WEST | 1 | 3 | 2 | 185 m² | 6 м² терраса | — | |
| 212 | EAST | 1 | 3 | 2 | 198 m² | 9 м² терраса | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 м² терраса | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 м² терраса | — | |
| 111 | EAST | 1 | 3 | 2 | 214 m² | 22 м² терраса | — | |
| 221 | EAST | 2 | 4 | 4 | 385 m² | 112 м² терраса | — | |
| 321 | WEST | 2 | 4 | 4 | 378 m² | 104 м² терраса | — | |
| 421 | WEST | 2 | 4 | 4 | 372 m² | 109 м² терраса | — | |
| 331 | WEST | 3 | 3 | 3 | 433 m² | 201 м² терраса | — |
Задайте любой вопрос о Solaia.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 17 из 22
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Solaia находится в диапазоне Строится.
Solaia is already under construction with completion set for early 2027, which removes much of the launch-phase uncertainty while still allowing buyers to secure a home before handover. With only 22 residences and five sold, supply is genuinely finite. At roughly €5,400 per m² at the entry level, pricing sits above the Cancelada resale median of €3,219 per m² — a premium reflecting new-build specification, wellness amenities and the Flamingos Golf setting rather than a like-for-like comparison.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 17 из 22 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Solaia определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,427 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,382/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 22.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
Cancelada is a settled community rather than a construction site, with everyday life a short walk away. A Lidl and local shops sit within 500 metres, alongside pharmacies, cafés and restaurants such as Kikos and Casa Giovanni.
Flamingos Golf is two minutes by car, with Tramores and El Paraíso close behind, and Racket Club Villa Padierna handles padel and tennis. Playa del Saladillo is roughly a kilometre from the door. Puerto Banús lies around 18 minutes east; Estepona's marina about 22 minutes west. Hospiten de Estepona is a seven-minute drive.
Málaga airport is a little over an hour away.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Solaia по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Solaia?
Даёт ли покупка в Solaia право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Solaia находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 17 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.