Solaia
Ciclo di vita del progetto
Solaia, in context.
Progetto residenziale esclusivo e di design con 2 a 4 camere da letto a Cancelada, nel cuore della Nuova Golden Mile.
Solaia è una collezione esclusiva di abitazioni eco-sostenibili, ispirata dall'eleganza organica delle forme naturali.
Situato a Cancelada, nel centro della Nuova Golden Mile, combina perfettamente l'energia cosmopolita di Marbella con l'autentico fascino andaluso di Estepona, offrendo un rifugio intimo circondato dalla natura.
Ogni residenza è progettata per fornire privacy, tranquillità e connessione, con terrazze spaziose e un'integrazione perfetta tra gli spazi interni ed esterni, offrendo viste mozzafiato sul paesaggio mediterraneo.
Tipologie di proprietà:
– Appartamenti con Giardino: Terrazze private con viste serene sulla campagna.
– Appartamenti Cove: Terrazze spaziose affacciate sulla piscina, circondate da una vegetazione rigogliosa.
– Appartamenti Vista: Terrazze avvolgenti con viste panoramiche, ideali per intrattenere.
– Penthouses: Solarium spaziosi con cucine all'aperto e piscine private affacciate sul mare.
Questo nuovo sviluppo privilegia la sostenibilità moderna, con un sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino e un paesaggismo eco-sostenibile.
Le residenze vantano finiture di lusso, tecnologia domotica e interni eleganti, tra cui piastrelle in gres porcellanato di grande formato in tonalità neutre, gres non scivolo sulle terrazze, pareti Dover White e lussuosi bagni con specchi LED intelligenti, docce a temperatura controllata e WC intelligenti.
I residenti godono di servizi esclusivi come strutture benessere con sauna e bagno turco, uno spazio coworking, servizio di concierge e una piscina in stile spiaggia circondata da giardini mediterranei.
Più che una semplice casa, è un santuario di comfort, equilibrio e benessere, dove la natura, il design e lo stile di vita coesistono in perfetta armonia.
Dati principali
The 17 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 m² terrace | — | |
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 m² terrace | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 m² terrace | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 m² terrace | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 m² terrace | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 m² terrace | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 m² terrace | — | |
| 411 | WEST | 1 | 3 | 2 | 185 m² | 6 m² terrace | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 m² terrace | — | |
| 212 | EAST | 1 | 3 | 2 | 198 m² | 9 m² terrace | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 m² terrace | — | |
| 111 | EAST | 1 | 3 | 2 | 214 m² | 22 m² terrace | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 m² terrace | — | |
| 321 | WEST | 2 | 4 | 4 | 378 m² | 104 m² terrace | — | |
| 221 | EAST | 2 | 4 | 4 | 385 m² | 112 m² terrace | — | |
| 421 | WEST | 2 | 4 | 4 | 372 m² | 109 m² terrace | — | |
| 331 | WEST | 3 | 3 | 3 | 433 m² | 201 m² terrace | — |
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17 of 22 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solaia currently sits in the In costruzione band.
Construction is active and the delivery date of Q1 2027 is defined, removing the uncertainty typical of early pre-launch purchases. The current per-square-metre entry point sits materially above the Cancelada resale median of approximately €3,181/m², which reflects the specification and amenity premium — but with five units already absorbed and only 17 remaining across a scheme of just 22 homes, the scarcity argument is not theoretical. Buyers who commit now secure pricing before any upward revision as the build approaches completion.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
17 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Solaia is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,427 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Estepona
Cancelada occupies a quietly enviable position on the New Golden Mile — close enough to Puerto Banús and central Marbella to reach both within twenty minutes, yet insulated from their pace by the Sierra Bermeja foothills rising immediately to the north. The Mediterranean coastline is a short walk from the development. Los Flamingos Golf and the Hotel Villa Padierna — one of the coast's most established five-star addresses — are immediately adjacent, giving residents access to an established hospitality and leisure infrastructure without travelling far. Estepona town, with its whitewashed old quarter, covered market, and expanding restaurant scene, is a brief drive west. The area's consolidated residential character means services, supermarkets, and international schools are already in place.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Solaia a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Solaia?
Does buying at Solaia qualify for Spanish residency?
How far is Solaia from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 17 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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