Solaia
Cycle de vie du projet
Solaia, en contexte.
Projet de résidence exclusive signée par un designer avec 2 à 4 chambres à Cancelada, au cœur de la Nouvelle Mille d'Or.
Solaia est une collection exclusive de maisons écologiques, inspirée par l'élégance organique des formes naturelles.
Située à Cancelada, au centre de la Nouvelle Mille d'Or, elle combine parfaitement l'énergie cosmopolite de Marbella avec le charme andalou authentique d'Estepona, offrant une retraite intime entourée par la nature.
Chaque résidence est conçue pour offrir intimité, tranquillité et connexion, avec des terrasses spacieuses et une intégration transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant des vues spectaculaires sur le paysage méditerranéen.
Types de propriétés :
– Appartements avec Jardin : Terrasses privées avec des vues sereines sur la campagne.
– Appartements Cove : Terrasses spacieuses donnant sur la piscine, entourées d'une végétation luxuriante.
– Appartements avec Vue : Terrasses panoramiques avec vues époustouflantes, idéales pour recevoir.
– Penthouses : Solariums spacieux avec cuisines extérieures et piscines privées avec vue sur la mer.
Ce nouveau développement privilégie la durabilité moderne, avec un système de récupération des eaux de pluie pour l'irrigation du jardin et un aménagement paysager écologique.
Les résidences disposent de finitions haut de gamme, de technologie domotique et d'intérieurs élégants, incluant des carreaux de porcelaine neutre grand format, du grès non glissant sur les terrasses, des murs Dover White, et des salles de bains de luxe avec miroirs LED intelligents, douches à température contrôlée et toilettes intelligentes.
Les résidents jouissent d'équipements exclusifs tels qu'une zone bien-être avec sauna et hammam, un espace de coworking, un service de conciergerie, et une piscine de style plage entourée de jardins méditerranéens.
Plus qu'une simple maison, c'est un sanctuaire de confort, d'équilibre et de bien-être, où la nature, le design et le style de vie coexistent en parfaite harmonie.
Chiffres clés
Les 17 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 m² de terrasse | — | |
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 m² de terrasse | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 m² de terrasse | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 m² de terrasse | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 m² de terrasse | — | |
| 411 | WEST | 1 | 3 | 2 | 185 m² | 6 m² de terrasse | — | |
| 212 | EAST | 1 | 3 | 2 | 198 m² | 9 m² de terrasse | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 m² de terrasse | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 m² de terrasse | — | |
| 111 | EAST | 1 | 3 | 2 | 214 m² | 22 m² de terrasse | — | |
| 221 | EAST | 2 | 4 | 4 | 385 m² | 112 m² de terrasse | — | |
| 321 | WEST | 2 | 4 | 4 | 378 m² | 104 m² de terrasse | — | |
| 421 | WEST | 2 | 4 | 4 | 372 m² | 109 m² de terrasse | — | |
| 331 | WEST | 3 | 3 | 3 | 433 m² | 201 m² de terrasse | — |
Posez toutes vos questions sur Solaia.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 17 appartements sur 22
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Solaia se situe actuellement dans la tranche En construction.
Solaia is already under construction with completion set for early 2027, which removes much of the launch-phase uncertainty while still allowing buyers to secure a home before handover. With only 22 residences and five sold, supply is genuinely finite. At roughly €5,400 per m² at the entry level, pricing sits above the Cancelada resale median of €3,219 per m² — a premium reflecting new-build specification, wellness amenities and the Flamingos Golf setting rather than a like-for-like comparison.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 17 lots sur 22. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Solaia n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Estepona. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,427 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,382/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 22/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Estepona
Cancelada is a settled community rather than a construction site, with everyday life a short walk away. A Lidl and local shops sit within 500 metres, alongside pharmacies, cafés and restaurants such as Kikos and Casa Giovanni.
Flamingos Golf is two minutes by car, with Tramores and El Paraíso close behind, and Racket Club Villa Padierna handles padel and tennis. Playa del Saladillo is roughly a kilometre from the door. Puerto Banús lies around 18 minutes east; Estepona's marina about 22 minutes west. Hospiten de Estepona is a seven-minute drive.
Málaga airport is a little over an hour away.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Solaia est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Solaia ?
Un achat à Solaia ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Solaia de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 17 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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