Solaia
Cycle de vie du projet
Solaia, in context.
Projet exclusif de résidence de designer avec 2 à 4 chambres à Cancelada, au cœur de la New Golden Mile.
Solaia est une collection exclusive de maisons écologiques, inspirée par l'élégance organique des formes naturelles.
Situé à Cancelada, au centre de la New Golden Mile, il combine parfaitement l'énergie cosmopolite de Marbella avec le charme andalou authentique d'Estepona, offrant une retraite intime entourée par la nature.
Chaque résidence est conçue pour offrir l'intimité, la tranquillité et la connexion, avec des terrasses spacieuses et une intégration transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant des vues spectaculaires sur le paysage méditerranéen.
Types de propriétés :
– Appartements avec jardin : Terrasses privées avec des vues sereines sur la campagne.
– Appartements Cove : Terrasses spacieuses dominant la piscine, entourées par une végétation luxuriante.
– Appartements avec vue : Terrasses enveloppantes avec des vues panoramiques, idéaux pour recevoir.
– Penthouses : Solariums spacieux avec cuisines extérieures et piscines privées dominant la mer.
Ce nouveau développement privilégie la durabilité moderne, avec un système de récupération d'eau de pluie pour l'irrigation des jardins et un aménagement paysager écologique.
Les résidences offrent des finitions haut de gamme, une technologie domotique et des intérieurs élégants, incluant de grands carrelages en porcelaine neutre, des grès antidérapant sur les terrasses, des murs Dover White, et des salles de bains luxueuses avec miroirs LED intelligents, douches à température contrôlée et toilettes intelligentes.
Les résidents jouissent d'équipements exclusifs tels que des installations de bien-être avec sauna et hammam, un espace de coworking, un service de conciergerie, et une piscine de style plage entourée de jardins méditerranéens.
Plus qu'une simple maison, c'est un sanctuaire de confort, d'équilibre et de bien-être, où la nature, le design et le style de vie coexistent en harmonie parfaite.
Chiffres clés
The 17 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | WEST | GF | 2 | 2 | 164 m² | 14 m² terrace | — | |
| 302 | WEST | GF | 2 | 2 | 167 m² | 18 m² terrace | — | |
| 301 | WEST | GF | 3 | 2 | 168 m² | 14 m² terrace | — | |
| 202 | EAST | GF | 3 | 2 | 178 m² | 22 m² terrace | — | |
| 402 | WEST | GF | 3 | 2 | 218 m² | 14 m² terrace | — | |
| 312 | WEST | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 3 m² terrace | — | |
| 112 | EAST | 1 | 3 | 2 | 187 m² | 6 m² terrace | — | |
| 411 | WEST | 1 | 3 | 2 | 185 m² | 6 m² terrace | — | |
| 211 | EAST | 1 | 3 | 2 | 197 m² | 3 m² terrace | — | |
| 212 | EAST | 1 | 3 | 2 | 198 m² | 9 m² terrace | — | |
| 311 | WEST | 1 | 3 | 2 | 196 m² | 9 m² terrace | — | |
| 111 | EAST | 1 | 3 | 2 | 214 m² | 22 m² terrace | — | |
| 412 | WEST | 1 | 3 | 2 | 210 m² | 17 m² terrace | — | |
| 321 | WEST | 2 | 4 | 4 | 378 m² | 104 m² terrace | — | |
| 221 | EAST | 2 | 4 | 4 | 385 m² | 112 m² terrace | — | |
| 421 | WEST | 2 | 4 | 4 | 372 m² | 109 m² terrace | — | |
| 331 | WEST | 3 | 3 | 3 | 433 m² | 201 m² terrace | — |
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17 of 22 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solaia currently sits in the En construction band.
Construction is active and the delivery date of Q1 2027 is defined, removing the uncertainty typical of early pre-launch purchases. The current per-square-metre entry point sits materially above the Cancelada resale median of approximately €3,181/m², which reflects the specification and amenity premium — but with five units already absorbed and only 17 remaining across a scheme of just 22 homes, the scarcity argument is not theoretical. Buyers who commit now secure pricing before any upward revision as the build approaches completion.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
17 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Solaia is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,427 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Estepona
Cancelada occupies a quietly enviable position on the New Golden Mile — close enough to Puerto Banús and central Marbella to reach both within twenty minutes, yet insulated from their pace by the Sierra Bermeja foothills rising immediately to the north. The Mediterranean coastline is a short walk from the development. Los Flamingos Golf and the Hotel Villa Padierna — one of the coast's most established five-star addresses — are immediately adjacent, giving residents access to an established hospitality and leisure infrastructure without travelling far. Estepona town, with its whitewashed old quarter, covered market, and expanding restaurant scene, is a brief drive west. The area's consolidated residential character means services, supermarkets, and international schools are already in place.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Solaia a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Solaia?
Does buying at Solaia qualify for Spanish residency?
How far is Solaia from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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